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Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

450 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rietschoorvelden 1282170 Merksem
Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres - photo 1
144 m²
205 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

In een gezellige, groene buurt is deze verzorgde gezinswoning te vinden, omringd door fijne buren en vlak bij alle belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van comfort en een huiselijke sfeer.


De rijwoning heeft een prachtige voorhof met oprit die toegang geeft tot een garage met elektrische poort. Achter de garage ligt de stookruimte/wasplaats.


Via de inkomhal kom je in de L-vormige leefruimte die voorzien is van een volledige gevelbreedte aan ramen waardoor er veel lichtinval is en vrij zicht op de tuin.


De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en heeft een ontbijthoek met matching marmeren tafelblad.


Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 op dit ogenblik dienst doet als bureauruimte.


De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet en extra infraroodverwarming.


Op de tweede verdieping bevindt zich een 4de slaapkamer met eigen douchekamer alsook een aparte bergruimte. De twee dakvensters geven veel lichtinval en het hoge puntdak geeft veel ruimtegevoel.



Troeven: Instapklaar - oprit + inpandse garage - tuin - gunstig EPC (B) - 4 slaapkamers - zonnepanelen, thuisbatterij en laadpunt wagen - volledig voorzien van elektrische rolluiken - elektrische zonneluifel - tuinhuis


Finances

Revenu cadastral
1.308 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
204,9 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6,83 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260428-0003856129-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Rietschoorvelden 128, 2170 Merksem

450.000 EUR

Rietschoorvelden 128
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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Vous recherchez une maison spacieuse et bien entretenue à vendre à Merksem ? Cette maison prête à emménager située dans une impasse calme derrière le quartier animé de Bredabaan offre beaucoup de lumière, d'espace et de confort. Grâce à plusieurs rénovations approfondies au cours des dernières années, cette propriété allie un confort de vie contemporain à une apparence charmante.<br /><br />Lorsque vous entrez dans le bâtiment, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes invités avec raccordement pour une machine à laver ou un lave-mains, une première chambre d'environ 11 m² et un garage spacieux avec un portail sectionnel très haut, idéal pour les grands véhicules. Il y a également un accès au sous-sol utilisable par le hall. Par le hall ou la chambre, vous pouvez accéder au jardin confortable et ensoleillé où vous pourrez profiter d'une grande intimité et d'une agréable terrasse avec un store électrique.<br /><br />Au premier étage, une porte vitrée mène à un espace de vie confortable et à une cuisine entièrement équipée de haute qualité. Les grandes fenêtres offrent une lumière fantastique ici. De plus, il y a une première salle de bain bien entretenue et entièrement carrelée à cet étage avec baignoire, lavabo, toilettes et placards intégrés. Le deuxième étage comprend deux autres chambres à part entière d'environ 13 et 11 m², des toilettes séparées et une deuxième salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne moderne. Le grenier supérieur vient d'être complètement aménagé en une pièce supplémentaire de caractère avec des poutres en bois authentiques et des placards intégrés.<br /> <br />Détails :<br />- Économe en énergie avec un label EPC B<br />- Rénové au fil des ans : fenêtres, toits, tuyaux de chauffage central et radiateurs, portes intérieures, chaudière, finition du grenier, cuisine, salles de bains,...<br />- Garage spacieux avec portail sectionnel très haut<br />- Emplacement idéal dans un cul-de-sac calme<br /><br />L'emplacement de cette maison à Merksem est un atout absolu. Les commerces, les écoles et les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles à pied. De plus, le fort verdoyant de Merksem se trouve à proximité, idéal pour une promenade relaxante. Ceux qui veulent acheter une maison de qualité à Merksem vivent ici dans un endroit central mais très calme.<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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