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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Leiebos 29 02052170 Merksem
Appartement bien entretenu avec place de parking à vendre - photo 1
84 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement bien entretenu avec place de parking à vendre

Cet appartement bien entretenu à vendre à Merksem est situé au deuxième étage d'un immeuble de grande qualité avec ascenseur et concierge. Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée doté de placards intégrés pratiques qui permettent d'accéder à tous les espaces. L'espace de vie lumineux et la cuisine adjacente offrent tous deux un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de deux chambres d'environ 13 m² et 9 m², la chambre principale donnant également sur la terrasse. Cette terrasse s'étend sur toute la largeur de l'appartement. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées pour les invités.

Comme l'appartement est situé à l'arrière du bâtiment, vous pouvez y profiter d'une belle vue sur la verdure. L'appartement est très bien entretenu et vous offre l'occasion idéale de décorer l'intérieur à votre goût. Le chauffage central est commun au gaz. De plus, l'électricité a déjà été largement renouvelée. Avec quelques ajustements mineurs, vous obtiendrez une inspection électrique conforme. Ce bâtiment comprend également un débarras privé au sous-sol et une place de parking souterraine en option peut être achetée pour 15 000€.

Détails :
- Terrasse pleine largeur avec vue sur la verdure
- Emplacement très central à proximité des commerces, des transports en commun et du fort de Merksem
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur, concierge et cave privée au sous-sol
- Une place de parking souterraine peut être achetée en option pour 15 000€.

L'emplacement de cette propriété à Merksem est un atout absolu pour ceux qui aiment un emplacement central. Un arrêt de bus et de tramway se trouve juste devant l'établissement, vous permettant de rejoindre facilement Anvers et ses environs. De nombreux magasins et supermarchés sont accessibles à pied. Pour une promenade relaxante, vous pourrez également rejoindre facilement la verdure voisine du Fort van Merksem. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement avec toutes les commodités à proximité.

Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
195.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
84 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est
Profondeur de la parcelle
7,59 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261023-0003976963-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Leiebos 29 0205, 2170 Merksem

195.000 EUR

Leiebos 29 0205
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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Dit gelijkvloers 2-slaapkamerappartement is gunstig gelegen nabij het Runcvoortpark in Merksem en onderscheidt zich door de aangename natuurlijke lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, met zicht op de gemeenschappelijke tuin.<br /><br />Bij het binnenkomen bevindt zich aan de voorzijde de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote schuiframen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en is er rechtstreeks toegang tot het balkon van ca. 4 m².<br />Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m² en de tweede slaapkamer van ca. 9 m² beschikken beide over elektrische rolluiken. Dankzij de grote raampartijen genieten beide kamers bovendien van een aangenaam zicht op de gemeenschappelijke tuin.<br />De badkamer, gerenoveerd in 2023, is uitgerust met een ruime douche, een lavabo, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine.<br />Via de hal is er toegang tot het gastentoilet. Hier bevindt zich eveneens de Vaillant CV-installatie op gas, vernieuwd in 2023, die netjes is weggewerkt.<br /><br />Verder beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging met elektriciteitsvoorziening. De kelderverdieping is vlot bereikbaar via de lift. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.<br />Er bestaat bovendien de mogelijkheid om het huurcontract voor een ondergrondse autostaanplaats aan de overzijde van de straat over te nemen aan € 100 per maand. Het betreft een huurplaats en de overname is niet verplicht.<br /><br />Het appartement heeft een EPC C-label. Mits vervanging van de enkele beglazing bekomt u een B-label.<br /><br /><br />Troeven<br />- Gelijkvloerse verdieping<br />- 2 slaapkamers<br />- Aangename natuurlijke lichtinval aan voor- en achterzijde<br />- Grote raampartijen met zicht op de gemeenschappelijke tuin<br />- Balkon van ca. 4 m²<br />- Badkamer gerenoveerd in 2023<br />- Gunstig EPC-label C<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde Vaillant CV-installatie op gas (2023)<br />- Ruime privatieve kelderberging met elektriciteit<br />- Kelder bereikbaar via de lift<br />- Gemeenschappelijke fietsenstalling<br />- Mogelijkheid tot overname van huurcontract voor een ondergrondse autostaanplaats aan € 100/maand, zonder verplichting<br />- Asbestveilig<br />- Dak gerenoveerd<br />- Gunstig gelegen nabij het Runcvoortpark<br /><br />Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')<br /><br />📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68 
Dit gelijkvloers 2-slaapkamerappartement is gunstig gelegen nabij het Runcvoortpark in Merksem en onderscheidt zich door de aangename natuurlijke lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, met zicht op de gemeenschappelijke tuin.<br /><br />Bij het binnenkomen bevindt zich aan de voorzijde de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote schuiframen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en is er rechtstreeks toegang tot het balkon van ca. 4 m².<br />Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m² en de tweede slaapkamer van ca. 9 m² beschikken beide over elektrische rolluiken. Dankzij de grote raampartijen genieten beide kamers bovendien van een aangenaam zicht op de gemeenschappelijke tuin.<br />De badkamer, gerenoveerd in 2023, is uitgerust met een ruime douche, een lavabo, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine.<br />Via de hal is er toegang tot het gastentoilet. Hier bevindt zich eveneens de Vaillant CV-installatie op gas, vernieuwd in 2023, die netjes is weggewerkt.<br /><br />Verder beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging met elektriciteitsvoorziening. De kelderverdieping is vlot bereikbaar via de lift. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.<br />Er bestaat bovendien de mogelijkheid om het huurcontract voor een ondergrondse autostaanplaats aan de overzijde van de straat over te nemen aan € 100 per maand. Het betreft een huurplaats en de overname is niet verplicht.<br /><br />Het appartement heeft een EPC C-label. Mits vervanging van de enkele beglazing bekomt u een B-label.<br /><br /><br />Troeven<br />- Gelijkvloerse verdieping<br />- 2 slaapkamers<br />- Aangename natuurlijke lichtinval aan voor- en achterzijde<br />- Grote raampartijen met zicht op de gemeenschappelijke tuin<br />- Balkon van ca. 4 m²<br />- Badkamer gerenoveerd in 2023<br />- Gunstig EPC-label C<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde Vaillant CV-installatie op gas (2023)<br />- Ruime privatieve kelderberging met elektriciteit<br />- Kelder bereikbaar via de lift<br />- Gemeenschappelijke fietsenstalling<br />- Mogelijkheid tot overname van huurcontract voor een ondergrondse autostaanplaats aan € 100/maand, zonder verplichting<br />- Asbestveilig<br />- Dak gerenoveerd<br />- Gunstig gelegen nabij het Runcvoortpark<br /><br />Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')<br /><br />📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68 
Dit gelijkvloers 2-slaapkamerappartement is gunstig gelegen nabij het Runcvoortpark in Merksem en onderscheidt zich door de aangename natuurlijke lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde, met zicht op de gemeenschappelijke tuin.<br /><br />Bij het binnenkomen bevindt zich aan de voorzijde de lichtrijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote schuiframen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en is er rechtstreeks toegang tot het balkon van ca. 4 m².<br />Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m² en de tweede slaapkamer van ca. 9 m² beschikken beide over elektrische rolluiken. Dankzij de grote raampartijen genieten beide kamers bovendien van een aangenaam zicht op de gemeenschappelijke tuin.<br />De badkamer, gerenoveerd in 2023, is uitgerust met een ruime douche, een lavabo, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine.<br />Via de hal is er toegang tot het gastentoilet. Hier bevindt zich eveneens de Vaillant CV-installatie op gas, vernieuwd in 2023, die netjes is weggewerkt.<br /><br />Verder beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging met elektriciteitsvoorziening. De kelderverdieping is vlot bereikbaar via de lift. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.<br />Er bestaat bovendien de mogelijkheid om het huurcontract voor een ondergrondse autostaanplaats aan de overzijde van de straat over te nemen aan € 100 per maand. Het betreft een huurplaats en de overname is niet verplicht.<br /><br />Het appartement heeft een EPC C-label. Mits vervanging van de enkele beglazing bekomt u een B-label.<br /><br /><br />Troeven<br />- Gelijkvloerse verdieping<br />- 2 slaapkamers<br />- Aangename natuurlijke lichtinval aan voor- en achterzijde<br />- Grote raampartijen met zicht op de gemeenschappelijke tuin<br />- Balkon van ca. 4 m²<br />- Badkamer gerenoveerd in 2023<br />- Gunstig EPC-label C<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde Vaillant CV-installatie op gas (2023)<br />- Ruime privatieve kelderberging met elektriciteit<br />- Kelder bereikbaar via de lift<br />- Gemeenschappelijke fietsenstalling<br />- Mogelijkheid tot overname van huurcontract voor een ondergrondse autostaanplaats aan € 100/maand, zonder verplichting<br />- Asbestveilig<br />- Dak gerenoveerd<br />- Gunstig gelegen nabij het Runcvoortpark<br /><br />Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')<br /><br />📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68 

Appartement à vendre

€ 195.000

Nieuwdreef 122
2170 Merksem
70 m²
2
1
C
Office logo
Bénéficiant d'un excellent emplacement à Merksem, nous proposons cet appartement bien entretenu à vendre au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée central avec placards intégrés. Le hall d'entrée mène directement à l'espace de vie lumineux, où une grande fenêtre coulissante laisse entrer la lumière naturelle. À côté du salon, vous trouverez la cuisine spacieuse avec un débarras pratique, équipée de la chaudière du chauffage central et de connexions pour un lave-linge et un sèche-linge.<br /><br />L'appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités et d'une salle de bains avec une baignoire confortable et un lavabo. À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses d'environ 16 et 10 m². <br /><br />Cet appartement exceptionnellement bien entretenu offre une excellente base et la possibilité de rénover l'intérieur selon vos goûts et vos souhaits.<br /><br />L'appartement comprend également un sous-sol privé pratique et une place de parking couverte.<br /><br />Détails :<br />- Comprend un espace de rangement privé au sous-sol et un espace de stationnement<br />- Emplacement idéal dans le quartier populaire de Vogeltjeswijk à Merksem<br />- Très bien entretenu et équipé d'un ascenseur<br />- Terrasses et portes de garage récemment rénovées<br /><br />L'emplacement de cette propriété est excellent : dans le quartier populaire de Vogeltjeswijk, vous vivez à deux pas des parcs, des écoles, des transports en commun et des principales routes d'accès. Grâce à cet emplacement stratégique, vous pourrez facilement rejoindre le centre animé de Merksem et les villes voisines. Si vous recherchez un bâtiment prêt à emménager et bien aménagé à acheter à Merksem, vous trouverez ici la solution idéale.<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 198.000

Sijsstraat 15
2170 Merksem
98 m²
2
1
D
Office logo
Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.<br /><br />Détails : <br />- Toiture isolée et rénovée en 2014<br />- Chaudières renouvelées en 2020<br />- Windows renouvelé en...<br />- Loué à des locataires stables<br />- Compteurs de gaz et d'électricité séparés<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.<br /><br />Détails : <br />- Toiture isolée et rénovée en 2014<br />- Chaudières renouvelées en 2020<br />- Windows renouvelé en...<br />- Loué à des locataires stables<br />- Compteurs de gaz et d'électricité séparés<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.<br /><br />Détails : <br />- Toiture isolée et rénovée en 2014<br />- Chaudières renouvelées en 2020<br />- Windows renouvelé en...<br />- Loué à des locataires stables<br />- Compteurs de gaz et d'électricité séparés<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non

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€ 199.000

Ijsvogelstraat 1
2170 Merksem
80 m²
2
1
B
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