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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Anvers avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Struisvogelstraat 21 12170 Anvers
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
78 m²
274 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
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Gelijkvloers appartement in Merksem met garage en vlotte bereikbaarheid.

 

Dit appartement combineert een rustige ligging met een uitstekende verbinding naar de stad Antwerpen via fiets en openbaar vervoer. Gelegen nabij belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling zorgen voor een aangename woonomgeving, ideaal voor starters, koppels of investeerders. Dankzij de private garage en kelder beschik je bovendien over extra opslagruimte en parkeergemak. Het appartement bevindt zich in een woonkern nabij winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (26,35 m²) met aangename lichtinval
• Praktische keuken (7,52 m²) met kasten en ingemaakte opbergruimte
• Inkomhal (4,5 m²) met parlofoon
• Badkamer (4 m²) met douche en ééngreepsmengkraan
• Slaapkamer (12 m²)
• Slaapkamer (10 m²)
• Berging (1,86 m²) met aansluiting voor wasmachine
• Private kelder (6 m²)
• Garage (15 m²) met kantelpoort, optioneel mee aan te kopen voor €20.000

 

Troeven:
• Gelijkvloers appartement met praktische indeling
• Vlotte verbinding naar Antwerpen met fiets en openbaar vervoer
• Rustige ligging nabij grote invalswegen en voorzieningen

 

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

 

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Finances

Revenu cadastral
612 €
Informations cadastrales
11028 Antwerpen 39ste afdeling Merksem 1ste afdeling Sectie A236/00X P0004

Bâtiment

Surface
78 m²
Surface construite
85 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
274 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6,4 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Périphérie; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261101-0003988694-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Struisvogelstraat 21 1, 2170 Anvers

199.000 EUR

Struisvogelstraat 21 1
2170 Anvers

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Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.<br /><br />Détails : <br />- Toiture isolée et rénovée en 2014<br />- Chaudières renouvelées en 2020<br />- Windows renouvelé en...<br />- Loué à des locataires stables<br />- Compteurs de gaz et d'électricité séparés<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.<br /><br />Détails : <br />- Toiture isolée et rénovée en 2014<br />- Chaudières renouvelées en 2020<br />- Windows renouvelé en...<br />- Loué à des locataires stables<br />- Compteurs de gaz et d'électricité séparés<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 199.000

Ijsvogelstraat 1
2170 Merksem
80 m²
2
1
B
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<p><span>Vous recherchez un appartement sans souci et économe en énergie pour vous-même, ou un investissement immobilier judicieux offrant un beau rendement locatif ? Cet appartement situé au 2e étage du 31 Paasbloemstraat correspond exactement à ce que vous recherchez !</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Bon label EPC B :</span><span> un logement économe en énergie et 100 % sans souci, sans obligation de rénovation.</span></li><li><span>100 % prêt à emménager :</span><span> très bien entretenu et immédiatement prêt à être occupé ou mis en location.</span></li><li><span>Investissement idéal :</span><span> forte attractivité locative dans un quartier prisé.</span></li><li><span>Caractéristiques principales :</span><span> 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée et une buanderie séparée.</span></li></ul><p><span>Agencement : depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon lumineux doté de grandes baies vitrées. La cuisine attenante est équipée de tous les appareils nécessaires. L'appartement dispose également de deux chambres à part entière, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une buanderie/débarras séparée très pratique. Grâce à son excellent label EPC B, vous bénéficierez de faibles dépenses énergétiques et d'un grand confort.</span></p><p><span>Quartier : Situé au calme à Merksem, avec des commerces, des écoles et les transports en commun accessibles à pied. De plus, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au centre d'Anvers et au périphérique d'Anvers.</span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou à l'adresse lynn@sinjoor.be !</span></p>
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Appartement à vendre

€ 199.000

Paasbloemstraat 31
2170 Merksem
82 m²
2
1
B
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2170 Merksem
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2
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