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Appartement à vendre à Merksem avec 3 chambres

346 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
BREDABAAN 532 -534 1022170 Merksem
APPARTEMENT - photo 1
153 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

APPARTEMENT

Bredabaan 532-534/102 2170 Merksem

Une nouvelle vie, un charme d'antan. Cet appartement d'une superficie brute de plus de 153 m² situé au premier étage a été entièrement rénové en 2026 et n'attend plus que son tout premier occupant. Pas de travaux, pas de mauvaises surprises : il suffit d'installer vos meubles et vous vous sentez déjà chez vous.

Qu'est-ce qui rend ce bien si particulier ?

  • Un vaste espace de vie de 60 m² où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Le clou du spectacle : la baie vitrée pleine de caractère donnant sur la rue.
  • Du parquet à chevrons dans tout l’appartement, pour une ambiance chaleureuse qui ne se démode jamais.
  • Une cuisine épurée au décor bois robuste, avec des placards hauts, un four encastré, une plaque à induction, une hotte intégrée et un plan de travail clair.
  • Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 23 m²
  • Terrasse: une terrasse de 11,5 m² et une terrasse couverte de 5,5 m², accessibles par des portes vitrées depuis le coin repas.
  • Salle de bains de style hôtelier avec double lavabo, douche à l'italienne, douche à effet pluie, robinetterie encastrée noire et radiateur sèche-serviettes design.
  • Un vaste couloir, des toilettes séparées, un débarras et des radiateurs design viennent compléter le tableau.

Emplacement : tout à deux pas

Sur la Bredabaan, vous n’avez qu’à franchir le seuil pour rejoindre boulangeries, magasins, pharmacies et restaurants conviviaux. Le tram s'arrête à proximité, ce qui vous permet de rejoindre le centre d'Anvers en un clin d'œil. En voiture, vous accédez rapidement au Ring et à l'E19, tandis que le parc Merksem, le canal Albert et l'Eilandje sont accessibles à vélo. Une vie urbaine à l'âme villageoise, typique de Merksem.

Pour qui ?

Aux familles qui recherchent de l’espace pour s’épanouir, aux couples qui aiment recevoir des invités et aux investisseurs à la recherche d’un bien prêt à emménager, doté de trois chambres et facile à louer. Vous achetez ce bien comme résidence principale ? Vous bénéficierez alors du taux réduit des droits d’enregistrement.

Vous souhaitez en devenir le premier occupant ? N’attendez pas trop longtemps. george@sinjoor.be / 03.283.05.00

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
153 m²
Surface construite
153 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,5 m
Profondeur de la parcelle
26 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

BREDABAAN 532 -534 102, 2170 Merksem

346.500 EUR

BREDABAAN 532 -534 102
2170 Merksem

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Vous recherchez un bien immobilier de qualité à vendre dans un emplacement très central ? Cet appartement au rez-de-chaussée entièrement démonté et rénové à vendre à Merksem en 2018 offre pas moins de 129 m² de surface habitable de haute qualité. Le bâtiment allie confort moderne, techniques durables et excellentes finitions avec un jardin sud confortable et un garage privé.<br /><br />Vous entrez dans le petit bâtiment par une salle commune bien entretenue. À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez un hall d'entrée spacieux équipé de placards intégrés pratiques. Par une double porte vitrée, vous avez accès à l'espace de vie lumineux. À côté se trouve la cuisine ouverte de haute qualité, un endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser. <br /><br />L'ensemble de l'appartement est recouvert d'un élégant parquet qui a été parfaitement agrandi. <br /><br />Par le couloir central, vous accédez à la salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. En outre, l'appartement dispose de toilettes séparées pour les invités avec un lave-mains et d'un débarras pratique avec une connexion pour une machine à laver. <br /><br />Les trois chambres à part entière ont des surfaces généreuses d'environ 20, 15 et 12 m². Les volets électriques garantissent intimité et sécurité. <br />Par la chambre de gauche, vous entrez directement dans le charmant jardin orienté au sud, équipé d'un abri de jardin pratique et d'une clôture récemment rénovée. Par un portail dans le jardin, vous pouvez facilement rejoindre à pied le box de garage situé derrière, qui possède un portail sectionnel électrique.<br /><br />Détails :<br />- Efficacité énergétique : chaudière à condensation au gaz, panneaux solaires (4 000 Wp) et batterie domestique (4 kWh)<br />- Conforme à l'électricité<br />- Bâtiment de petite taille à faibles coûts communaux<br />- Jardin ensoleillé au sud <br />- Box de garage inclus dans le prix<br /><br />L'emplacement sur la Maantjessteenweg à Merksem est extrêmement pratique. Avec un arrêt de bus et de nombreux magasins juste devant la porte, ainsi que des écoles et des parcs accessibles à pied, vous avez tout à portée de main. Cela en fait l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement prêt à emménager à Merksem.<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 349.000

Maantjessteenweg 216
2170 Merksem
129 m²
462 m²
3
1
B
<p><span>Bredabaan 532-534/202, 2170 Merksem </span></p><p><span>Au-dessus de l'agitation de la Bredabaan se trouve un appartement que personne n'a encore élu domicile. D'une superficie brute de 125 m², il a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à accueillir son premier occupant. Dès que vous entrez, vous découvrez un long couloir de lumière : de la baie vitrée à l'avant jusqu'à la terrasse sur le toit à l'arrière.</span></p><p><span>Pourquoi vous allez tomber sous le charme</span></p><ul><li><span>Un espace de vie ouvert de plus de 52 m²</span><span> où se mêlent cuisine, repas et détente. À l’avant, une baie vitrée arrondie apporte beaucoup de lumière et offre une vue sur la cime des arbres de la Bredabaan.</span></li><li><span>Une cuisine chaleureuse en bois</span><span> s'étendant sur toute la longueur du mur, avec des armoires hautes, une plaque à induction, un four encastré, une hotte intégrée dans le meuble et des étagères murales ouvertes. Elle est à la fois fonctionnelle et esthétique.</span></li><li><span>Une terrasse sur le toit de 23,3 m²</span><span> à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les toits de Merksem. Vous pouvez y installer sans problème un salon de jardin, quelques jardinières et un barbecue. Gageons que c'est là que vous passerez le plus de temps cet été ?</span></li><li><span>Une chambre principale de près de 18 m²</span><span> dotée de grandes fenêtres donnant sur cette terrasse.</span></li><li><span>Une deuxième chambre </span><span>avec des portes vitrées donnant sur une terrasse couverte de 5,5 m². </span></li><li><span>En outre, un bureau ou une chambre d’enfant</span></li><li><span>Une salle de bains où l’on aime s’attarder un peu plus longtemps le matin</span><span>: un aspect pierre naturelle chaleureux, deux lavabos posés sur un meuble suspendu, une douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie et un radiateur sèche-serviettes spacieux.</span></li><li><span>Un parquet en chêne à motif à chevrons</span><span>, un couloir avec placard intégré, des toilettes séparées et un débarras garantissent le confort jusque dans les moindres recoins.</span></li></ul><p><span>Le meilleur de Merksem à portée de main</span></p><p><span>La boulangerie, les commerces et le tram sont tous à deux pas. En quelques minutes, vous êtes au cœur d’Anvers ou sur le Ring, et le parc de Merksem ainsi que le canal Albert sont accessibles à vélo.</span></p><p><span>Cela vous intéresse ?</span></p><p><span>Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un véritable espace extérieur en ville, ou un investissement prêt à l’emploi ? Alors vous êtes au bon endroit. Sera-ce votre seule résidence ? Découvrez également les autres options disponibles dans cet immeuble entièrement rénové.</span></p><p><span>Envie de venir découvrir la vue par vous-même ? 03/283.05.00 ou george@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Bredabaan 532-534/202, 2170 Merksem </span></p><p><span>Au-dessus de l'agitation de la Bredabaan se trouve un appartement que personne n'a encore élu domicile. D'une superficie brute de 125 m², il a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à accueillir son premier occupant. Dès que vous entrez, vous découvrez un long couloir de lumière : de la baie vitrée à l'avant jusqu'à la terrasse sur le toit à l'arrière.</span></p><p><span>Pourquoi vous allez tomber sous le charme</span></p><ul><li><span>Un espace de vie ouvert de plus de 52 m²</span><span> où se mêlent cuisine, repas et détente. À l’avant, une baie vitrée arrondie apporte beaucoup de lumière et offre une vue sur la cime des arbres de la Bredabaan.</span></li><li><span>Une cuisine chaleureuse en bois</span><span> s'étendant sur toute la longueur du mur, avec des armoires hautes, une plaque à induction, un four encastré, une hotte intégrée dans le meuble et des étagères murales ouvertes. Elle est à la fois fonctionnelle et esthétique.</span></li><li><span>Une terrasse sur le toit de 23,3 m²</span><span> à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les toits de Merksem. Vous pouvez y installer sans problème un salon de jardin, quelques jardinières et un barbecue. Gageons que c'est là que vous passerez le plus de temps cet été ?</span></li><li><span>Une chambre principale de près de 18 m²</span><span> dotée de grandes fenêtres donnant sur cette terrasse.</span></li><li><span>Une deuxième chambre </span><span>avec des portes vitrées donnant sur une terrasse couverte de 5,5 m². </span></li><li><span>En outre, un bureau ou une chambre d’enfant</span></li><li><span>Une salle de bains où l’on aime s’attarder un peu plus longtemps le matin</span><span>: un aspect pierre naturelle chaleureux, deux lavabos posés sur un meuble suspendu, une douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie et un radiateur sèche-serviettes spacieux.</span></li><li><span>Un parquet en chêne à motif à chevrons</span><span>, un couloir avec placard intégré, des toilettes séparées et un débarras garantissent le confort jusque dans les moindres recoins.</span></li></ul><p><span>Le meilleur de Merksem à portée de main</span></p><p><span>La boulangerie, les commerces et le tram sont tous à deux pas. En quelques minutes, vous êtes au cœur d’Anvers ou sur le Ring, et le parc de Merksem ainsi que le canal Albert sont accessibles à vélo.</span></p><p><span>Cela vous intéresse ?</span></p><p><span>Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un véritable espace extérieur en ville, ou un investissement prêt à l’emploi ? Alors vous êtes au bon endroit. Sera-ce votre seule résidence ? Découvrez également les autres options disponibles dans cet immeuble entièrement rénové.</span></p><p><span>Envie de venir découvrir la vue par vous-même ? 03/283.05.00 ou george@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Bredabaan 532-534/202, 2170 Merksem </span></p><p><span>Au-dessus de l'agitation de la Bredabaan se trouve un appartement que personne n'a encore élu domicile. D'une superficie brute de 125 m², il a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à accueillir son premier occupant. Dès que vous entrez, vous découvrez un long couloir de lumière : de la baie vitrée à l'avant jusqu'à la terrasse sur le toit à l'arrière.</span></p><p><span>Pourquoi vous allez tomber sous le charme</span></p><ul><li><span>Un espace de vie ouvert de plus de 52 m²</span><span> où se mêlent cuisine, repas et détente. À l’avant, une baie vitrée arrondie apporte beaucoup de lumière et offre une vue sur la cime des arbres de la Bredabaan.</span></li><li><span>Une cuisine chaleureuse en bois</span><span> s'étendant sur toute la longueur du mur, avec des armoires hautes, une plaque à induction, un four encastré, une hotte intégrée dans le meuble et des étagères murales ouvertes. Elle est à la fois fonctionnelle et esthétique.</span></li><li><span>Une terrasse sur le toit de 23,3 m²</span><span> à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les toits de Merksem. Vous pouvez y installer sans problème un salon de jardin, quelques jardinières et un barbecue. Gageons que c'est là que vous passerez le plus de temps cet été ?</span></li><li><span>Une chambre principale de près de 18 m²</span><span> dotée de grandes fenêtres donnant sur cette terrasse.</span></li><li><span>Une deuxième chambre </span><span>avec des portes vitrées donnant sur une terrasse couverte de 5,5 m². </span></li><li><span>En outre, un bureau ou une chambre d’enfant</span></li><li><span>Une salle de bains où l’on aime s’attarder un peu plus longtemps le matin</span><span>: un aspect pierre naturelle chaleureux, deux lavabos posés sur un meuble suspendu, une douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie et un radiateur sèche-serviettes spacieux.</span></li><li><span>Un parquet en chêne à motif à chevrons</span><span>, un couloir avec placard intégré, des toilettes séparées et un débarras garantissent le confort jusque dans les moindres recoins.</span></li></ul><p><span>Le meilleur de Merksem à portée de main</span></p><p><span>La boulangerie, les commerces et le tram sont tous à deux pas. En quelques minutes, vous êtes au cœur d’Anvers ou sur le Ring, et le parc de Merksem ainsi que le canal Albert sont accessibles à vélo.</span></p><p><span>Cela vous intéresse ?</span></p><p><span>Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un véritable espace extérieur en ville, ou un investissement prêt à l’emploi ? Alors vous êtes au bon endroit. Sera-ce votre seule résidence ? Découvrez également les autres options disponibles dans cet immeuble entièrement rénové.</span></p><p><span>Envie de venir découvrir la vue par vous-même ? 03/283.05.00 ou george@sinjoor.be</span></p>

Appartement à vendre

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BREDABAAN 532
2170 Merksem
125 m²
2
1
B
Office logo
<p><span>La place de parking peut être vendue séparément</span></p>
<p><span>La place de parking peut être vendue séparément</span></p>
<p><span>La place de parking peut être vendue séparément</span></p>

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3
1
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