96 m²
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Terrasse
BEPCB
Description

APPARTEMENT

Bredabaan 532-534/301, 2170 Merksem

Tout est neuf et il n'y a plus rien à faire. Cet appartement d'une superficie brute d'environ 96 m² a été entièrement rénové en 2026 et n'attend plus que son premier occupant. La lumière, les matériaux chaleureux et un agencement bien pensé en font immédiatement un lieu accueillant.

Ce qui fait la différence

  • Un espace de vie de 36 m² doté d’une baie vitrée arrondie pleine de caractère qui laisse librement entrer la lumière du jour. Depuis la baie vitrée, vous avez vue sur les arbres de la Bredabaan.
  • Une cuisine fermée dotée de sa propre fenêtre, dans un décor chaleureux en chêne et avec un plan de travail blanc épuré. Elle comprend une armoire haute intégrant un four encastré, une plaque à induction, une hotte intégrée dans le meuble et un évier baigné de lumière naturelle. Les odeurs de cuisine restent ainsi confinées dans la cuisine.
  • Une chambre spacieuse de plus de 16 m² avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse privée, l’endroit idéal pour prendre votre café du matin.
  • Une pièce supplémentaire que vous pouvez aménager en bureau à domicile, en atelier de loisirs ou en dressing.
  • Une salle de bains digne d’un magazine de décoration: un aspect travertin aux tons doux, une douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie, des robinets encastrés noir mat et un meuble suspendu avec vasque. Elle est intemporelle, lumineuse et immédiatement prête à l’emploi.
  • Un couloir de nuit paisible qui sépare harmonieusement l’espace de vie de la chambre, des toilettes séparées et un parquet en chêne à motif à chevrons dans toutes les pièces.

La vie sur la Bredabaan

Le tram s'arrête devant la porte, et la boulangerie, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. En quelques minutes, vous êtes au centre d'Anvers ou sur le Ring, tandis que le parc Merksem et le canal Albert sont accessibles à vélo.

Pour qui ?

Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant vivre sans souci et avec style, ainsi que pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager et facile à louer.
03/283.05.00 ou george@sinjoor.be
pour une visite.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
96 m²
Surface construite
96 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

BREDABAAN 532 -534 301, 2170 Merksem

278.250 EUR

BREDABAAN 532 -534 301
2170 Merksem

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