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Commercial à vendre à Merksem

Bredabaan 530, 2170 Merksem
299 000 €
Commercial à vendre à Merksem - photo 1
EEPCE
134
Description

Espace commercial de 134 m²

Sur un emplacement de choix dans le cœur commercial de Merksem, vous trouverez cette propriété commerciale spacieuse et autorisée (vente au détail). Bredabaan est l'axe commercial de Merksem, avec un flux constant de passants et un mélange d'entrepreneurs locaux, de grands magasins et d'entreprises de services. Grâce à sa situation à proximité des transports publics, du Ring et des principales voies d'accès, l'immeuble est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs.

Aménagement : l'espace commercial d'environ 134 m² est actuellement aménagé en salon de beauté. Il se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, de 3 salles de soins séparées, d'un WC et d'un bureau à l'arrière avec vue sur l'espace extérieur. Ce bureau est équipé d'une kitchenette et de nombreux placards. L'espace extérieur est à usage exclusif.

Avantages :

  • Licence de vente au détail
  • Emplacement commercial de premier choix avec une grande visibilité
  • Utilisation exclusive de l'espace extérieur
  • Idéal pour un cabinet, un bureau ou une activité de service

 

Ne sont pas autorisées : les activités liées à l'alimentation de quelque manière que ce soit.

Rénovation EPC E nécessaire pour obtenir l'étiquette C dans les 5 ans

 

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou info@sinjoor.be

Finances

Revenu cadastral
2.114 €
Informations cadastrales
0190/00T008
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
134 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Terrasse
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Bredabaan 530, 2170 Merksem

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<p><span>Une propriété unique dans un emplacement de choix ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé entre l'hôpital Jan Palfijn à Merksem, les écoles et la Maantjessteenweg, cet immeuble commercial est une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les particuliers. Avec un potentiel à la fois commercial et résidentiel, cette propriété est un véritable joyau polyvalent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><ul><li><span>Valeur établie dans le quartier</span></li><li><span>Bâtiment commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités (magasin de vélos, kiosque à journaux, pressing, ...)</span></li><li><span>Toiture entièrement rénovée récemment</span></li><li><span>Accès facile pour les livraisons grâce à la servitude</span></li><li><span>Emplacement central avec une excellente visibilité et accessibilité</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cet immeuble commercial est actuellement aménagé en boulangerie. A l'avant se trouve le magasin avec porte coulissante automatique et à l'arrière un atelier / espace de travail, entièrement équipé selon les normes HACCP et agréé par l'AFSCA. Toutes les machines et tous les appareils sont libres de tout contrat. Un commerce établi dans l'avenue Lowland avec plus de 40 ans d'activité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En tant qu'actif résidentiel, vous pouvez transformer cette propriété commerciale en résidence avec des possibilités polyvalentes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez les possibilités et laissez-vous surprendre par cette propriété unique à Merksem, contactez-nous rapidement à <span>info@sinjoor.be</span></span><span> ou au 03 646 66 55</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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