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Maison à vendre à Anvers avec 8 chambres

Du Chastellei 66, 2170 Anvers
1 359 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 8 chambres - photo 1
BEPCB
456
8
8
Description

Derrière cette façade se cachent 8 appartements impeccablement entretenus, nichés dans un quartier dynamique regorgeant de commerces, de parcs verdoyants et de restaurants et cafés accueillants. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile en tramway, bus et voiture. En bref, le confort de vos locataires est ici une priorité !

Les 8 appartements présentent une configuration identique et comprennent chacun un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une agréable terrasse de 2,70 m², une chambre et, bien sûr, une salle de bains.

Les logements sont actuellement loués à 5 050 €/mois, générant 60 600 € par an, soit un rendement de 4 %.

Les locataires paient chacun 50 €/mois de charges pour la consommation d'eau et l'entretien des parties communes.

Caractéristiques techniques : Pas de charges de copropriété ! Chauffage central par pompe à chaleur individuelle, double vitrage PVC haute performance et toiture isolée. Le rez-de-chaussée commercial n'est pas inclus dans la vente.

Informations d'urbanisme et certificat amiante en cours d'obtention. Certificat d'étude de sol disponible. Le bien n'est pas situé en zone inondable (classement P&G A). Aucune obligation de rénovation n'est applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
4.112 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
456 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
8
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 13 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
8

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Du Chastellei 66, 2170 Anvers

1.359.000 EUR

Localité

Du Chastellei 66
2170 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

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que chez immoscoop
Office logo
Propriété d'investissement sur le meilleur emplacement. Retour fantastique! Pas de vacance, tout est loué! Revenus locatifs totaux 6 000 € / mois (hors charges) = 72 000 € / an + onr vrhff (à la charge des locataires) 4100 € = 76 100 € / an. Rendement = 5,5% !!!!! Commercialement situé sur le Bredabaan van Merksem rénové, à proximité des transports publics, écoles,… Park Spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…. À 5min. Rez-de-chaussée: La propriété commerciale comprend un restaurant qui existe depuis plus de 30 ans. Celui-ci a été entièrement reconstruit en 2001 et rénové en 2018. 1er étage: totalement rénové en 2012: 1 studio rénové et 4 chambres étudiantes avec salle de bain, toilettes et cuisine communes. 2ème & 3ème étage: 5 chambres étudiantes entièrement rénovées en 2012 avec une salle de bain, toilettes et cuisine communes. Généralement renouvelé en 2012 à l'étage: Électricité, fenêtres et portes, conduites de gaz, conduites d'eau, chaudières à condensation (3pcs), murs, isolation, cuisines, salles de bains, toilettes, ... Conforme aux réglementations incendie, électricité et gaz conformément à l'ensemble du bâtiment! EPC: 108kwh (studio-UC2103716) et 223kwh (bâtiment-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) Avec un rendement de plus de 5,5%, cette propriété, qui a fait l'objet d'une rénovation totale en 2012, vous séduira certainement! L'immeuble commercial, qui abrite un restaurant depuis 1986 (non inclus dans l'achat d'une société à responsabilité limitée), dispose d'un espace bar de près de 100 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 toilettes, d'un débarras et d'une entrée indépendante au l'arrière! Le studio dispose de sa propre salle de bain avec douche et lavabo, toilettes privées et kitchenette. Chacune des 9 chambres a son propre lavabo, lit, armoire, table et chaise. Les chambres mesurent de 12 à 18 m². Au 1er étage (4 chambres) il y a une cuisine installée avec coin repas, salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne
Propriété d'investissement sur le meilleur emplacement. Retour fantastique! Pas de vacance, tout est loué! Revenus locatifs totaux 6 000 € / mois (hors charges) = 72 000 € / an + onr vrhff (à la charge des locataires) 4100 € = 76 100 € / an. Rendement = 5,5% !!!!! Commercialement situé sur le Bredabaan van Merksem rénové, à proximité des transports publics, écoles,… Park Spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…. À 5min. Rez-de-chaussée: La propriété commerciale comprend un restaurant qui existe depuis plus de 30 ans. Celui-ci a été entièrement reconstruit en 2001 et rénové en 2018. 1er étage: totalement rénové en 2012: 1 studio rénové et 4 chambres étudiantes avec salle de bain, toilettes et cuisine communes. 2ème & 3ème étage: 5 chambres étudiantes entièrement rénovées en 2012 avec une salle de bain, toilettes et cuisine communes. Généralement renouvelé en 2012 à l'étage: Électricité, fenêtres et portes, conduites de gaz, conduites d'eau, chaudières à condensation (3pcs), murs, isolation, cuisines, salles de bains, toilettes, ... Conforme aux réglementations incendie, électricité et gaz conformément à l'ensemble du bâtiment! EPC: 108kwh (studio-UC2103716) et 223kwh (bâtiment-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) Avec un rendement de plus de 5,5%, cette propriété, qui a fait l'objet d'une rénovation totale en 2012, vous séduira certainement! L'immeuble commercial, qui abrite un restaurant depuis 1986 (non inclus dans l'achat d'une société à responsabilité limitée), dispose d'un espace bar de près de 100 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 toilettes, d'un débarras et d'une entrée indépendante au l'arrière! Le studio dispose de sa propre salle de bain avec douche et lavabo, toilettes privées et kitchenette. Chacune des 9 chambres a son propre lavabo, lit, armoire, table et chaise. Les chambres mesurent de 12 à 18 m². Au 1er étage (4 chambres) il y a une cuisine installée avec coin repas, salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 1.495.000

Bredabaan 332
2170 Anvers
565
206
11
3
C
Office logo
Cette propriété authentique bénéficie d'un emplacement unique à proximité du centre d'Anvers, située dans une rue calme. La belle façade abrite une propriété unique avec de nombreux éléments authentiques.<br /><br />La maison comprend 3 unités d'habitation au rez-de-chaussée, au premier étage et au dernier étage, chacune ayant son propre numéro. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres et de 2 salles de bains. On trouve également un garage au rez-de-chaussée. Ce qui rend cette propriété unique, c'est le jardin accessible en voiture à côté de la maison. À l'arrière se trouve un entrepôt idéal pour un bureau ou un entrepôt à domicile.<br /><br />Le premier étage comprend un salon lumineux, une salle à manger, une grande chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage est un espace brut à aménager selon ses propres souhaits et besoins.<br /><br />À côté de la maison se trouve une route privée donnant accès au jardin. La propriété offre de nombreuses possibilités telles que la colocation, un appartement, un bureau ou un entrepôt.<br /><br />PEB rez-de-chaussée : 749 kWh/m² - PEB 1er étage : 208 kWh/m² - PEB 2e étage : 662 kWh/m²<br />Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
Cette propriété authentique bénéficie d'un emplacement unique à proximité du centre d'Anvers, située dans une rue calme. La belle façade abrite une propriété unique avec de nombreux éléments authentiques.<br /><br />La maison comprend 3 unités d'habitation au rez-de-chaussée, au premier étage et au dernier étage, chacune ayant son propre numéro. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres et de 2 salles de bains. On trouve également un garage au rez-de-chaussée. Ce qui rend cette propriété unique, c'est le jardin accessible en voiture à côté de la maison. À l'arrière se trouve un entrepôt idéal pour un bureau ou un entrepôt à domicile.<br /><br />Le premier étage comprend un salon lumineux, une salle à manger, une grande chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage est un espace brut à aménager selon ses propres souhaits et besoins.<br /><br />À côté de la maison se trouve une route privée donnant accès au jardin. La propriété offre de nombreuses possibilités telles que la colocation, un appartement, un bureau ou un entrepôt.<br /><br />PEB rez-de-chaussée : 749 kWh/m² - PEB 1er étage : 208 kWh/m² - PEB 2e étage : 662 kWh/m²<br />Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
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Maison à vendre

€ 1.175.000

Bredabaan 159
2170 Anvers
565
2
3
C
Maison à vendre à Anvers
Maison à vendre à Anvers
Maison à vendre à Anvers

Maison à vendre

€ 550.000

Laarsebaan 148
2170 Merksem
186
186
3
1
A
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