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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Sijsstraat 2, 2170 Anvers
287 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
85
2
1
Description

Dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, prêt à emménager. Ce quartier vous offre tous les avantages de la vie urbaine, avec un accès rapide aux transports en commun, aux vélos et aux voitures. Vous pourrez également vous détendre grâce aux agréables sentiers de promenade de la zone verte d'IJsvogel et aux parcs environnants.

L'entrée se fait par un hall avec toilettes invités, doté d'un beau parquet stratifié qui se prolonge harmonieusement dans le séjour lumineux. Attenante, la cuisine américaine moderne, au design épuré et intemporel, est parfaitement équipée. Vous disposerez également de deux chambres (15,50 m² et 10 m²), dont la plus petite s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 37 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée ! La salle de bains moderne, avec sa spacieuse douche à l'italienne, son lavabo et ses branchements pour lave-linge et sèche-linge, arbore une élégante finition en marbre. Enfin, une place de parking souterrain est prévue : fini le stress du stationnement !

Charges mensuelles : 120,00 € (eau, électricité, nettoyage et entretien des parties communes, charges de copropriété, etc. inclus) – avec un relevé annuel.

Détails techniques : Cave disponible ! Chauffage central au gaz individuel, vitrage PVC haute performance.

Informations d’urbanisme disponibles. Diagnostic de sol et certificat amiante en cours d’obtention. Hors zone inondable (indice P : B, indice G : A). Aucune obligation de rénovation.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
914 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
274
Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Sijsstraat 2, 2170 Anvers

287.900 EUR

Localité

Sijsstraat 2
2170 Anvers

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<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>

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