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Scoop: Maison à vendre à Ekeren avec 2 chambres

Leugenberg 111, 2180 Ekeren
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ekeren avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Deze uiterst charmante half open arbeiderswoning werd grondig gerenoveerd rond 2012 en is gelegen nabij belangrijke invalswegen en autostrades, alsook dicht bij het centrum van Kapellen. 

We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal op tegelvloer, met een apart gastentoilet én een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Verder vinden we de open keuken, op dezelfde tegelvloer. De keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd, de meeste toestellen zijn niet ingebouwd. Zowel de keuken als de inkomhal zijn voorzien van vloerverwarming. 

Achteraan vinden we een ruime eet -en leefruimte terug. De aanbouw werd gerealiseerd in 2013. Deze ruimtes genieten van een zeer goede lichtinval dankzij de verschillende raampartijen en de goede zuid-west oriëntatie. De woning wordt met radiatoren op gas verwarmd, maar de leefruimte werd ook voorzien van een pelletkachel. 

Boven vinden we nog 2 slaapkamers terug en een badkamer, voorzien van een douche in bad, een toilet en een lavabo. 

Buiten is het heel de dag heerlijk vertoeven op het terras in de zon en geniet men van volledige privacy. Achteraan de tuin is er nog een bijgebouw dat momenteel werd ingericht als extra slaapkamer. Deze is voorzien van elektriciteit en internet en is ook geïsoleerd. Deze ruimte kan met perfect gebruiken als hobbyruimte of bureau. 

Extra troeven zijn nog de kleine, maar handige én droge kelder, de ruimte naast de woning voor eventueel een kleine auto of fietsen te zetten en de zeer goede EPC score met label "B". 

Finances

Revenu cadastral
215 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
106 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Partiellement installé; Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
189
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260518-0003871876-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leugenberg 111, 2180 Ekeren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Nouvelles conditions!!<br />Cette propriété est située dans une rue résidentielle calme dans le quartier MARIABURG, à la frontière d'Ekeren et Brasschaat.<br />Station, magasins et transports publics à distance de marche.</p><p>Agencement:<br />Hall d'entrée, espace de vie sur sol carrelé avec poêle à gaz et escaliers menant au premier étage. Cuisine rénovée et spacieuse avec îlot et plan de travail en granit.<br />Buanderie arrière et passage vers la salle de bain rénovée avec douche, lavabo et toilette.<br />Accès au jardin avec cabane de jardin et abri de jardin supplémentaire par la véranda.<br />V1 : deux chambres (approx. 11/17m2) sur sol stratifié sous un toit isolé.</p><p>Extras:<br />- EPC 388kWh/m2 (label D)<br />- situé dans une rue à sens unique, près de Schriek<br />- si rénové, une maison de départ idéale</p><p>Info/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be</p>
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<p>Situation centrale, à proximité du centre ville et du parc Hagelkruis.</p><p>Habitation comprenant hall d'entrée, espace de vie sur sol carrelé avec cuisine à l'arrière, chambre à côté de l'espace de vie (environ 10m2) et jardin/cour de ville avec accès à un garage spacieux avec portail automatique.<br />Salle de bain (à rénover) avec baignoire, toilettes et lavabo.<br />Au premier étage : 2 chambres (12/10m2) et pièce de rangement avec chaudière de chauffage central au gaz.</p><p>Extras:<br />- EPC 253kWh/m2 - label C<br />- menuiserie extérieure en bois avec vitrage partiellement HR<br />- garage spacieux d'environ 30m2, idéal comme pièce de stockage, vélos, etc.<br />- sécurité amiante<br />- sous réserve de rénovation, une maison de démarrage idéale</p><p>Info/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be </p>
<p>Situation centrale, à proximité du centre ville et du parc Hagelkruis.</p><p>Habitation comprenant hall d'entrée, espace de vie sur sol carrelé avec cuisine à l'arrière, chambre à côté de l'espace de vie (environ 10m2) et jardin/cour de ville avec accès à un garage spacieux avec portail automatique.<br />Salle de bain (à rénover) avec baignoire, toilettes et lavabo.<br />Au premier étage : 2 chambres (12/10m2) et pièce de rangement avec chaudière de chauffage central au gaz.</p><p>Extras:<br />- EPC 253kWh/m2 - label C<br />- menuiserie extérieure en bois avec vitrage partiellement HR<br />- garage spacieux d'environ 30m2, idéal comme pièce de stockage, vélos, etc.<br />- sécurité amiante<br />- sous réserve de rénovation, une maison de démarrage idéale</p><p>Info/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be </p>
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