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Maison à vendre à Ekeren avec 3 chambres

Laar 158, 2180 Ekeren
430 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Charmante te renoveren cottagewoning met 3 slaapkamers en garage op 678m2! - photo 1
EEPCE
142
678
3
1
Description

Charmante te renoveren cottagewoning met 3 slaapkamers en garage op 678m2!

Droomt u van wonen in een karaktervolle cottagewoning met een warme, landelijke uitstraling? Dan is deze charmante halfopen bebouwing precies wat u zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Hier is eveneens een gastentoilet voorzien. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de uitbouw/veranda met uitzicht op de tuin en de te renoveren keuken. Hier is de toegang tot de kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een te renoveren badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of thuiswerkers.
Buiten geniet u van een aangename tuin met park allures waar rust en privacy centraal staan. Het zonnige terras vormt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een apart garagegebouw met zoldering en extra parkeermogelijkheden.
Het karaktervolle rieten dak en de landelijke architectuur zorgen voor een unieke uitstraling die perfect aansluit bij de populaire cottage-stijl. Dergelijke woningen worden gewaardeerd om hun authentieke charme, warme sfeer en tijdloze karakter.

Finances

Revenu cadastral
1.271 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
678 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,37 m²; 12,25 m²; 8,64 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
455
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260420-0003849460-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Laar 158, 2180 Ekeren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Cette propriété vous accueille par un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec des <strong>armoires encastrées</strong>. Vous y trouverez un WC séparé pour les invités, l'accès au <strong>garage intérieur</strong> avec une pièce de rangement et une buanderie pratique et spacieuse avec la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge.</p><p>Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un <strong>espace de vie agréable et lumineux</strong>. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur le jardin. La <strong>cuisine ouverte</strong> est parfaitement reliée à l'espace de vie et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et de nombreux placards de rangement. Le deuxième étage comprend <strong>trois chambres de taille normale</strong> et une salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et deuxième toilette.</p><p>A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un <strong>beau jardin paysager d'environ 104 m², orienté au nord,</strong> propice à la détente.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />- 10 panneaux solaires (2023)<br />- Allée rénovée (2025)<br />- EPC : 178 kWh/m² (note B → PAS de rénovation nécessaire)<br />- Note D pour le terrain, note D pour le bâtiment<br />- Pas situé dans une zone (potentiellement) inondable, ni dans une zone inondable délimitée ou une zone à risque<br />- Zonage : zone résidentielle, plus d'informations urbanistiques dans la demande.</p><p>Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports publics, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. </p>
<p>Cette propriété vous accueille par un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec des <strong>armoires encastrées</strong>. Vous y trouverez un WC séparé pour les invités, l'accès au <strong>garage intérieur</strong> avec une pièce de rangement et une buanderie pratique et spacieuse avec la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge.</p><p>Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un <strong>espace de vie agréable et lumineux</strong>. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur le jardin. La <strong>cuisine ouverte</strong> est parfaitement reliée à l'espace de vie et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et de nombreux placards de rangement. Le deuxième étage comprend <strong>trois chambres de taille normale</strong> et une salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et deuxième toilette.</p><p>A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un <strong>beau jardin paysager d'environ 104 m², orienté au nord,</strong> propice à la détente.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />- 10 panneaux solaires (2023)<br />- Allée rénovée (2025)<br />- EPC : 178 kWh/m² (note B → PAS de rénovation nécessaire)<br />- Note D pour le terrain, note D pour le bâtiment<br />- Pas situé dans une zone (potentiellement) inondable, ni dans une zone inondable délimitée ou une zone à risque<br />- Zonage : zone résidentielle, plus d'informations urbanistiques dans la demande.</p><p>Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports publics, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. </p>
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