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Maison à vendre à Ekeren avec 4 chambres

Klein Heiken 46, 2180 Ekeren
615 000 €
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Unieke ENERGIEZUINIGE gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin met adembenemend zicht op de landerijen!!! - photo 1
BEPCB
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2
Description

Unieke ENERGIEZUINIGE gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin met adembenemend zicht op de landerijen!!!

Droomt u van rustig wonen met een prachtig groen uitzicht, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort? Dan zal deze charmante gezinswoning aan Klein Heiken 46 in Ekeren u ongetwijfeld bekoren. Deze verzorgde en instapklare woning geniet van een unieke ligging naast uitgestrekte landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van een weids en rustgevend uitzicht. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de sereniteit van het buitenleven gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Deze aangename leefruimte vormt het ideale decor voor gezellige familiemomenten en ontspannen avonden. De recent vernieuwde kwaliteitskeuken werd uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers op parket en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers op parket, een extra douchekamer en een praktische berging. De aangename tuin met terras en overdekte buitenruimte vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de zonnepanelen, de recent vernieuwde verwarmingsketel en de energiezuinige voorzieningen geniet u van een comfortabele woning met een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten (EPC 169kwh/m²). De garage met sectionaalpoort beschikt bovendien over aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Troeven:
✔ Vrij uitzicht op de landerijen
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Vernieuwde badkamer en kwaliteitskeuken
✔ Zonnepanelen en nieuwe verwarmingsketel
✔ EPC 169 kWh/m²
✔ Extra douchekamer op de bovenste verdieping
✔ Gezellige tuin met terras en overdekte buitenruimte
✔ Garage met sectionaalpoort
✔ Elektriciteit conform
✔ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Interesse? Vrijblijvend bezoek op afspraak. 0487/28.64.30

Finances

Revenu cadastral
1.300 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
321 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Klein Heiken 46, 2180 Ekeren

615.000 EUR

Klein Heiken 46
2180 Ekeren

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<p><span> Cette </span><span>maison BEN</span><span> récente, </span><span>semi-ouverte</span><span> et dotée d'</span><span>un EPC A</span><span>, </span><span> est située </span><span>dans une rue résidentielle calme </span><span>d'Ekeren</span><span>. Vous vivrez ici à quelques pas du </span><span>Hof De Bist</span><span>, des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives. Grâce à la liaison pratique avec l'A12, le périphérique d'Anvers et le port, vous bénéficiez en outre d'une excellente accessibilité.</span></p><p><span>Le hall d'entrée, doté de </span><span>toilettes pour invités</span><span> et d'un vestiaire, donne accès à un </span><span>espace de vie</span><span> spacieux et lumineux, </span><span> doté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et le jardin. </span><span>La cuisine ouverte, entièrement équipée</span><span>, dispose d’appareils électroménagers de qualité et communique avec une buanderie pratique et le garage intégré. Le jardin est agrémenté d’une haie dotée d’un système d’irrigation, relié à la citerne d’eau de pluie.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent </span><span>3 chambres spacieuses</span><span>, des toilettes séparées et une salle de bains élégante avec </span><span>baignoire, douche à l'italienne et double lavabo</span><span>. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une </span><span>quatrième chambre</span><span> à part entière </span><span> a été aménagée.</span></p><p><span>La maison dispose également d’un </span><span>garage intégré</span><span> avec porte automatique et d’une allée pouvant accueillir </span><span>deux voitures supplémentaires</span><span>.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison BEN avec CPE A</span><span> </span></li><li><span>4 chambres à part entière</span><span> </span></li><li><span>Panneaux solaires</span><span> </span></li><li><span>Garage intégré + allée pouvant accueillir 2 voitures </span></li><li><span>Jardin ensoleillé avec système d'irrigation et citerne d'eau de pluie </span></li><li><span>Vitrage de sécurité </span></li><li><span>Situation calme à proximité de </span><span>Hof De Bist</span><span>, des commerces, des écoles et des transports en commun </span></li></ul><p><span>Cette maison familiale prête à emménager vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</span></p>
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