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Maison à vendre à Ekeren avec 4 chambres

Klein Heiken 46, 2180 Ekeren
635 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Unieke ENERGIEZUINIGE gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin met adembenemend zicht op de landerijen!!! - photo 1
BEPCB
321
4
Description

Unieke ENERGIEZUINIGE gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin met adembenemend zicht op de landerijen!!!

Droomt u van rustig wonen met een prachtig groen uitzicht, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort? Dan zal deze charmante gezinswoning aan Klein Heiken 46 in Ekeren u ongetwijfeld bekoren. Deze verzorgde en instapklare woning geniet van een unieke ligging naast uitgestrekte landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van een weids en rustgevend uitzicht. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de sereniteit van het buitenleven gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Deze aangename leefruimte vormt het ideale decor voor gezellige familiemomenten en ontspannen avonden. De recent vernieuwde kwaliteitskeuken werd uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers op parket en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers op parket, een extra douchekamer en een praktische berging. De aangename tuin met terras en overdekte buitenruimte vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de zonnepanelen, de recent vernieuwde verwarmingsketel en de energiezuinige voorzieningen geniet u van een comfortabele woning met een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten (EPC 169kwh/m²). De garage met sectionaalpoort beschikt bovendien over aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Troeven:
✔ Vrij uitzicht op de landerijen
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Vernieuwde badkamer en kwaliteitskeuken
✔ Zonnepanelen en nieuwe verwarmingsketel
✔ EPC 169 kWh/m²
✔ Extra douchekamer op de bovenste verdieping
✔ Gezellige tuin met terras en overdekte buitenruimte
✔ Garage met sectionaalpoort
✔ Elektriciteit conform
✔ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Interesse? Vrijblijvend bezoek op afspraak.
📞 0488/60.05.07

Finances

Revenu cadastral
1.300 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
321 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Klein Heiken 46, 2180 Ekeren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Dans le centre d'Ekeren, cette villa de caractère au toit de chaume jouit d'un emplacement de premier choix, avec vue sur le parc.</span><span><br />Une propriété qui combine charme et qualité avec un confort de vie contemporain, et ce dans un endroit où tout est à portée de main.</span></p><p><span>La propriété vous accueille par un hall d'entrée imposant, qui se prolonge sans heurt dans l'espace de vie. Le salon bénéficie de </span><span>beaucoup de lumière naturelle</span><span> et est équipé de </span><span>placards</span><span> et d'un </span><span>beau parquet, ce qui</span><span> crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante.<br />La </span><span>cuisine ouverte</span><span> complète parfaitement l'espace de vie et est équipée d'</span><span>appareils Miele de haute qualité</span><span>, y compris une plaque de cuisson en vitrocéramique. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle ont été récemment renouvelés (2024-2025), ce qui la rend à la fois qualitative et tournée vers l'avenir.</span></p><p><span>Attenant à la cuisine, un </span><span>hall intermédiaire</span><span> permet d'accéder au </span><span>garage</span><span>, aujourd'hui transformé en </span><span>buanderie très pratique avec des armoires sur mesure pour le lave-linge et le sèche-linge.</span><span> Le garage a été divisé de manière fonctionnelle : une deuxième section offre un </span><span>espace de stockage supplémentaire</span><span>, idéal pour les vélos et le stockage supplémentaire.<br /> À l'extérieur se trouve une borne de recharge pour les voitures électriques.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées pour les invités avec lave-mains, d'un vestiaire et d'un bar supplémentaire avec réfrigérateur à vin. Cet espace se prête aussi parfaitement à un cabinet indépendant ou à un bureau à domicile, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les indépendants ou les professions libérales.</span></p><p><span>À l'étage supérieur, il y a au total trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bain est accessible depuis la chambre principale et le couloir de nuit et est équipée d'une baignoire et d'une douche.<br />En outre, il y a un grenier de rangement, qui offre un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse et sèche.</span></p><p><span>Une villa élégante avec du caractère et une situation exceptionnelle, parfaite pour ceux qui veulent un logement confortable et de qualité au cœur d'Ekeren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Soyez rapide et planifiez votre visite dès aujourd'hui !</span></p>
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