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Maison à vendre à Ekeren avec 2 chambres

Hoogpadlaan 91, 2180 Ekeren
469 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Bâtiment ouvert avec potentiel de vente à Ekeren - photo 1
FEPCF
125
542
2
1
Description

Bâtiment ouvert avec potentiel de vente à Ekeren

En entrant dans cette propriété, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée avec toilettes invités. L'espace de vie confortable constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au porche et à la cuisine adjacente avec rangement attenant. Par la cuisine, vous pouvez accéder à la zone nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Il y a aussi un garage, où vous pouvez accéder au grenier spacieux par une échelle de grenier. Ce grenier offre un énorme potentiel : en installant un escalier fixe, vous pouvez transformer cet espace en un étage supplémentaire complet. De plus, l'électricité est conforme grâce à une nouvelle boîte à fusibles.

Le terrain autour de la maison est ensoleillé et le jardin offre toute l'intimité nécessaire.

Détails :
- Emplacement idéal dans le quartier de Saint Luke
- Aménagement du rez-de-chaussée
- Grenier spacieux avec potentiel d'agrandissement
- Électricité conforme à 400 V
- À condition que des climatiseurs soient installés, l'EPC peut être amélioré pour atteindre le label C

Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Ekeren ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
469.000 €
Revenu cadastral
1.284 €

Bâtiment

Surface
125 m²
Surface construite
125 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
542 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
417 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
684
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260317-0003825792-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Hoogpadlaan 91, 2180 Ekeren

469.000 EUR

Hoogpadlaan 91
2180 Ekeren

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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<p><span>Maison familiale spacieuse et prête à emménager, avec 4 chambres, un garage et un jardin</span></p><p><span>Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager dans un cadre verdoyant et calme ? Cette agréable maison située à Ekeren allie espace, confort et agencement pratique à un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc Veltwijck. La maison a été entièrement rénovée et dispose de pas moins de quatre chambres, de deux salles de bains, d’un garage spacieux et d’un joli jardin.</span></p><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le vaste hall d’entrée donne accès au garage spacieux, pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. À ce niveau se trouvent également un débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que le local technique.</span></p><p><span>À l’arrière se trouve une chambre très spacieuse avec vue sur le jardin et accès direct à celui-ci par une baie vitrée coulissante. La chambre dispose en outre d’un dressing, d’une salle de bains attenante et de toilettes séparées. Le hall d’entrée donne également accès à la cave.</span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Le premier étage comprend un espace de vie convivial avec une cuisine moderne et ouverte de la marque Kvik. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Siemens, dont un four à micro-ondes, un four à vapeur, un four traditionnel et une machine à café encastrée. Elle dispose également d’une cuisinière à gaz à 5 feux et d’une hotte aspirante Novy.</span></p><p><span>À côté se trouve la salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la terrasse. Depuis la terrasse, un escalier permet d’accéder directement au jardin.</span></p><p><span>Cet étage comprend également une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un deuxième WC séparé réservé aux invités.</span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent trois chambres. L’une d’entre elles dispose d’un dressing attenant.</span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>Le charmant jardin est accessible aussi bien depuis la chambre du rez-de-chaussée que par l’escalier partant de la terrasse du premier étage. Une partie du jardin est couverte, ce qui vous permet d’y profiter pleinement en toute saison.</span></p><p><span>À l'arrière se trouve également un abri de jardin très spacieux, idéal pour les vélos, le matériel de jardinage et le rangement supplémentaire.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Emplacement extrêmement agréable et calme</span></li><li><span>Vue sur le parc verdoyant de Veltwijck</span></li><li><span>Quatre chambres</span></li><li><span>Deux salles de bains</span></li><li><span>Garage spacieux</span></li><li><span>Label EPC favorable : C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Entièrement rénovée en 2010</span></li><li><span>Double vitrage partout avec volets roulants automatiques</span></li><li><span>Chaudière à haut rendement datant d’environ 3 ans</span></li><li><span>Chauffage au sol au premier étage</span></li><li><span>Jardin spacieux et agréable avec un coin couvert</span></li><li><span>Grand débarras à l'arrière du jardin</span></li></ul><h3><span>En résumé</span></h3><p><span>Une maison familiale particulièrement agréable, alliant à merveille espace, confort et équipements pratiques. Située dans une rue calme, avec le parc Veltwijck littéralement de l'autre côté de la rue, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Grâce à un réseau de transports bien desservi, vous rejoindrez rapidement Anvers.</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui </span><span>souhaitent vivre au calme et dans un cadre verdoyant, sans pour autant renoncer à l’accessibilité</span><span>.</span></p><p><span>Ne tardez pas et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via </span><span><span>www.janssenenjanssen.be</span></span><span>!</span></p>
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<p><span>Maison familiale spacieuse et prête à emménager, avec 4 chambres, un garage et un jardin</span></p><p><span>Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager dans un cadre verdoyant et calme ? Cette agréable maison située à Ekeren allie espace, confort et agencement pratique à un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc Veltwijck. La maison a été entièrement rénovée et dispose de pas moins de quatre chambres, de deux salles de bains, d’un garage spacieux et d’un joli jardin.</span></p><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le vaste hall d’entrée donne accès au garage spacieux, pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. À ce niveau se trouvent également un débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que le local technique.</span></p><p><span>À l’arrière se trouve une chambre très spacieuse avec vue sur le jardin et accès direct à celui-ci par une baie vitrée coulissante. La chambre dispose en outre d’un dressing, d’une salle de bains attenante et de toilettes séparées. Le hall d’entrée donne également accès à la cave.</span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Le premier étage comprend un espace de vie convivial avec une cuisine moderne et ouverte de la marque Kvik. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Siemens, dont un four à micro-ondes, un four à vapeur, un four traditionnel et une machine à café encastrée. Elle dispose également d’une cuisinière à gaz à 5 feux et d’une hotte aspirante Novy.</span></p><p><span>À côté se trouve la salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la terrasse. Depuis la terrasse, un escalier permet d’accéder directement au jardin.</span></p><p><span>Cet étage comprend également une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un deuxième WC séparé réservé aux invités.</span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent trois chambres. L’une d’entre elles dispose d’un dressing attenant.</span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>Le charmant jardin est accessible aussi bien depuis la chambre du rez-de-chaussée que par l’escalier partant de la terrasse du premier étage. Une partie du jardin est couverte, ce qui vous permet d’y profiter pleinement en toute saison.</span></p><p><span>À l'arrière se trouve également un abri de jardin très spacieux, idéal pour les vélos, le matériel de jardinage et le rangement supplémentaire.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Emplacement extrêmement agréable et calme</span></li><li><span>Vue sur le parc verdoyant de Veltwijck</span></li><li><span>Quatre chambres</span></li><li><span>Deux salles de bains</span></li><li><span>Garage spacieux</span></li><li><span>Label EPC favorable : C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Entièrement rénovée en 2010</span></li><li><span>Double vitrage partout avec volets roulants automatiques</span></li><li><span>Chaudière à haut rendement datant d’environ 3 ans</span></li><li><span>Chauffage au sol au premier étage</span></li><li><span>Jardin spacieux et agréable avec un coin couvert</span></li><li><span>Grand débarras à l'arrière du jardin</span></li></ul><h3><span>En résumé</span></h3><p><span>Une maison familiale particulièrement agréable, alliant à merveille espace, confort et équipements pratiques. Située dans une rue calme, avec le parc Veltwijck littéralement de l'autre côté de la rue, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Grâce à un réseau de transports bien desservi, vous rejoindrez rapidement Anvers.</span></p><p><span>Une maison familiale idéale pour ceux qui </span><span>souhaitent vivre au calme et dans un cadre verdoyant, sans pour autant renoncer à l’accessibilité</span><span>.</span></p><p><span>Ne tardez pas et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via </span><span><span>www.janssenenjanssen.be</span></span><span>!</span></p>

Maison à vendre

€ 469.000

Lindenlei 33
2180 Ekeren
205
209
4
2
C
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<h1><span>Maison entièrement rénovée avec 3 chambres et jardin</span></h1> <p><span>Vous recherchez une maison entièrement rénovée dans laquelle vous pouvez emménager sans prévoir de travaux supplémentaires ? Située dans la Successiestraat à Ekeren, cette maison familiale aménagée avec goût offre trois chambres spacieuses, un agréable jardin et une terrasse.</span></p> <p><span>La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et combine des finitions contemporaines avec un agencement pratique. La toiture, les fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement ainsi que les installations sanitaires ont été renouvelées. Actuellement, la maison dispose encore d’un </span><strong><span>PEB C</span></strong><span>, car les panneaux solaires prévus doivent encore être installés. Une simulation a déjà été intégrée au dossier PEB et indique que la maison atteindra un </span><strong><span>PEB B</span></strong><span> après l’installation des panneaux solaires. Ceux-ci seront entièrement installés sur la toiture au plus tard lors de la remise des clés.</span></p> <h2><span>Agencement</span></h2> <p><strong><span>Rez-de-chaussée</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Hall d’entrée spacieux avec sol carrelé</span></p> </li> <li> <p><span>Toilette séparée pour invités avec lave-mains</span></p> </li> <li> <p><span>Séjour lumineux avec élégant parquet en bâtons rompus</span></p> </li> <li> <p><span>Cuisine entièrement équipée</span></p> </li> <li> <p><span>Accès à la terrasse et au jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Cave offrant un espace de rangement supplémentaire</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Premier étage</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Chambre 1 d’environ 19 m²</span></p> </li> <li> <p><span>Chambre 2 d’environ 14 m²</span></p> </li> <li> <p><span>Salle de bains aux finitions luxueuses</span></p> </li> <li> <p><span>Douche à l’italienne à effet pluie</span></p> </li> <li> <p><span>Double lavabo</span></p> </li> <li> <p><span>Radiateur sèche-serviettes</span></p> </li> <li> <p><span>Armoires de rangement pratiques</span></p> </li> <li> <p><span>Buanderie séparée</span></p> </li> <li> <p><span>Toilette séparée supplémentaire</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Deuxième étage</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Très grande troisième chambre d’environ 40 m² sous toiture</span></p> </li> <li> <p><span>Également idéale comme chambre parentale, bureau ou espace polyvalent</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Extérieur</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Agréable terrasse</span></p> </li> <li> <p><span>Jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Abri de jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Accès arrière pratique pour les vélos</span></p> </li> </ul> <p><span>Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à Ekeren une habitation familiale prête à emménager, économe en énergie, spacieuse et soigneusement aménagée. Les panneaux solaires prévus constituent un atout supplémentaire : ils seront installés avant ou au plus tard lors de la remise des clés et permettront, selon la simulation PEB déjà réalisée, d’atteindre un </span><strong><span>label énergétique B</span></strong><span>.</span></p> <p><span>Intéressé(e) par cette maison entièrement rénovée ? Contactez Immo Point au </span><strong><span>03 535 12 75</span></strong><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p> <p><strong><span>SURFACE HABITABLE :</span></strong><span> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le PEB.</span></p>
<h1><span>Maison entièrement rénovée avec 3 chambres et jardin</span></h1> <p><span>Vous recherchez une maison entièrement rénovée dans laquelle vous pouvez emménager sans prévoir de travaux supplémentaires ? Située dans la Successiestraat à Ekeren, cette maison familiale aménagée avec goût offre trois chambres spacieuses, un agréable jardin et une terrasse.</span></p> <p><span>La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et combine des finitions contemporaines avec un agencement pratique. La toiture, les fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement ainsi que les installations sanitaires ont été renouvelées. Actuellement, la maison dispose encore d’un </span><strong><span>PEB C</span></strong><span>, car les panneaux solaires prévus doivent encore être installés. Une simulation a déjà été intégrée au dossier PEB et indique que la maison atteindra un </span><strong><span>PEB B</span></strong><span> après l’installation des panneaux solaires. Ceux-ci seront entièrement installés sur la toiture au plus tard lors de la remise des clés.</span></p> <h2><span>Agencement</span></h2> <p><strong><span>Rez-de-chaussée</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Hall d’entrée spacieux avec sol carrelé</span></p> </li> <li> <p><span>Toilette séparée pour invités avec lave-mains</span></p> </li> <li> <p><span>Séjour lumineux avec élégant parquet en bâtons rompus</span></p> </li> <li> <p><span>Cuisine entièrement équipée</span></p> </li> <li> <p><span>Accès à la terrasse et au jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Cave offrant un espace de rangement supplémentaire</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Premier étage</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Chambre 1 d’environ 19 m²</span></p> </li> <li> <p><span>Chambre 2 d’environ 14 m²</span></p> </li> <li> <p><span>Salle de bains aux finitions luxueuses</span></p> </li> <li> <p><span>Douche à l’italienne à effet pluie</span></p> </li> <li> <p><span>Double lavabo</span></p> </li> <li> <p><span>Radiateur sèche-serviettes</span></p> </li> <li> <p><span>Armoires de rangement pratiques</span></p> </li> <li> <p><span>Buanderie séparée</span></p> </li> <li> <p><span>Toilette séparée supplémentaire</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Deuxième étage</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Très grande troisième chambre d’environ 40 m² sous toiture</span></p> </li> <li> <p><span>Également idéale comme chambre parentale, bureau ou espace polyvalent</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Extérieur</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Agréable terrasse</span></p> </li> <li> <p><span>Jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Abri de jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Accès arrière pratique pour les vélos</span></p> </li> </ul> <p><span>Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à Ekeren une habitation familiale prête à emménager, économe en énergie, spacieuse et soigneusement aménagée. Les panneaux solaires prévus constituent un atout supplémentaire : ils seront installés avant ou au plus tard lors de la remise des clés et permettront, selon la simulation PEB déjà réalisée, d’atteindre un </span><strong><span>label énergétique B</span></strong><span>.</span></p> <p><span>Intéressé(e) par cette maison entièrement rénovée ? Contactez Immo Point au </span><strong><span>03 535 12 75</span></strong><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p> <p><strong><span>SURFACE HABITABLE :</span></strong><span> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le PEB.</span></p>
<h1><span>Maison entièrement rénovée avec 3 chambres et jardin</span></h1> <p><span>Vous recherchez une maison entièrement rénovée dans laquelle vous pouvez emménager sans prévoir de travaux supplémentaires ? Située dans la Successiestraat à Ekeren, cette maison familiale aménagée avec goût offre trois chambres spacieuses, un agréable jardin et une terrasse.</span></p> <p><span>La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et combine des finitions contemporaines avec un agencement pratique. La toiture, les fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement ainsi que les installations sanitaires ont été renouvelées. Actuellement, la maison dispose encore d’un </span><strong><span>PEB C</span></strong><span>, car les panneaux solaires prévus doivent encore être installés. Une simulation a déjà été intégrée au dossier PEB et indique que la maison atteindra un </span><strong><span>PEB B</span></strong><span> après l’installation des panneaux solaires. Ceux-ci seront entièrement installés sur la toiture au plus tard lors de la remise des clés.</span></p> <h2><span>Agencement</span></h2> <p><strong><span>Rez-de-chaussée</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Hall d’entrée spacieux avec sol carrelé</span></p> </li> <li> <p><span>Toilette séparée pour invités avec lave-mains</span></p> </li> <li> <p><span>Séjour lumineux avec élégant parquet en bâtons rompus</span></p> </li> <li> <p><span>Cuisine entièrement équipée</span></p> </li> <li> <p><span>Accès à la terrasse et au jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Cave offrant un espace de rangement supplémentaire</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Premier étage</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Chambre 1 d’environ 19 m²</span></p> </li> <li> <p><span>Chambre 2 d’environ 14 m²</span></p> </li> <li> <p><span>Salle de bains aux finitions luxueuses</span></p> </li> <li> <p><span>Douche à l’italienne à effet pluie</span></p> </li> <li> <p><span>Double lavabo</span></p> </li> <li> <p><span>Radiateur sèche-serviettes</span></p> </li> <li> <p><span>Armoires de rangement pratiques</span></p> </li> <li> <p><span>Buanderie séparée</span></p> </li> <li> <p><span>Toilette séparée supplémentaire</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Deuxième étage</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Très grande troisième chambre d’environ 40 m² sous toiture</span></p> </li> <li> <p><span>Également idéale comme chambre parentale, bureau ou espace polyvalent</span></p> </li> </ul> <p><strong><span>Extérieur</span></strong></p> <ul> <li> <p><span>Agréable terrasse</span></p> </li> <li> <p><span>Jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Abri de jardin</span></p> </li> <li> <p><span>Accès arrière pratique pour les vélos</span></p> </li> </ul> <p><span>Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à Ekeren une habitation familiale prête à emménager, économe en énergie, spacieuse et soigneusement aménagée. Les panneaux solaires prévus constituent un atout supplémentaire : ils seront installés avant ou au plus tard lors de la remise des clés et permettront, selon la simulation PEB déjà réalisée, d’atteindre un </span><strong><span>label énergétique B</span></strong><span>.</span></p> <p><span>Intéressé(e) par cette maison entièrement rénovée ? Contactez Immo Point au </span><strong><span>03 535 12 75</span></strong><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p> <p><strong><span>SURFACE HABITABLE :</span></strong><span> La « surface habitable » mentionnée est basée sur la « surface de plancher utilisable » telle qu’indiquée dans le PEB.</span></p>

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