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Maison à vendre à Ekeren avec 3 chambres

Leo Baekelandstraat 43, 2180 Ekeren
435 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ekeren avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
182
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Description
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Instapklare en lichte bel-étage van 182 m² met 3 à 4 slpk's te Ekeren. Uit de hand te koop.

Deze ruime woning met EPC score B biedt alle wooncomfort en is écht volledig instapklaar.
De woning ligt in een residentiële wijk en heeft een super mobiscore: dicht bij openbaar vervoer, onderwijs, winkels en diensten, ontspanning en zorgverstrekking en grote toegangswegen.

De woning is van het bel-étage type: op het gelijkvloers bevinden zich een grote inkomhal met vestiaire, een toilet, een zeer ruime garage/werk-of hobbyruimte, daarachter een stook-/bergruimte en een wasplaats of 4e kamer. Achteraan een gezellige aangelegde tuin met terras om heerlijk tot rust te komen in het groen.

Op de eerste verdieping is 1 grote woonruimte: een zithoek, eetplaats, leeshoek en volledig uitgeruste open keuken. De vele en grote raampartijen maken dit een sfeervolle en lichte woning.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 grote kamers, een kleinere 3e slaapkamer/kinderkamer, een linnenberging en een badkamer met grote douche, 2e toilet en dubbele lababo.

Extra troeven of recent vernieuwd:
- Dak geïsoleerd
- Condensatieketel
- 10 zonnepanelen 4,3 KWp
- Oprit
- EPC: 178 kWh/m², B-score
- Zeer goed verzorgd en onderhouden
- Mobiscore 8,4: rustig gelegen en toch snel op de Ring en andere toegangswegen, winkels, openbaar vervoer, parken, enz.
- Niet gelegen in (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied, noch in afgebakend overstromingsgebied of risicozone

Finances

Revenu cadastral
1.284 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
182 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
192 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
110 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
800 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 17 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
178
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260206-0003793294-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Leo Baekelandstraat 43, 2180 Ekeren

435.000 EUR

Leo Baekelandstraat 43
2180 Ekeren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Cette propriété vous accueille par un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec des <strong>armoires encastrées</strong>. Vous y trouverez un WC séparé pour les invités, l'accès au <strong>garage intérieur</strong> avec une pièce de rangement et une buanderie pratique et spacieuse avec la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge.</p><p>Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un <strong>espace de vie agréable et lumineux</strong>. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur le jardin. La <strong>cuisine ouverte</strong> est parfaitement reliée à l'espace de vie et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et de nombreux placards de rangement. Le deuxième étage comprend <strong>trois chambres de taille normale</strong> et une salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et deuxième toilette.</p><p>A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un <strong>beau jardin paysager d'environ 104 m², orienté au nord,</strong> propice à la détente.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />- 10 panneaux solaires (2023)<br />- Allée rénovée (2025)<br />- EPC : 178 kWh/m² (note B → PAS de rénovation nécessaire)<br />- Note D pour le terrain, note D pour le bâtiment<br />- Pas situé dans une zone (potentiellement) inondable, ni dans une zone inondable délimitée ou une zone à risque<br />- Zonage : zone résidentielle, plus d'informations urbanistiques dans la demande.</p><p>Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports publics, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. </p>
<p>Cette propriété vous accueille par un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec des <strong>armoires encastrées</strong>. Vous y trouverez un WC séparé pour les invités, l'accès au <strong>garage intérieur</strong> avec une pièce de rangement et une buanderie pratique et spacieuse avec la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge.</p><p>Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un <strong>espace de vie agréable et lumineux</strong>. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur le jardin. La <strong>cuisine ouverte</strong> est parfaitement reliée à l'espace de vie et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et de nombreux placards de rangement. Le deuxième étage comprend <strong>trois chambres de taille normale</strong> et une salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et deuxième toilette.</p><p>A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un <strong>beau jardin paysager d'environ 104 m², orienté au nord,</strong> propice à la détente.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />- 10 panneaux solaires (2023)<br />- Allée rénovée (2025)<br />- EPC : 178 kWh/m² (note B → PAS de rénovation nécessaire)<br />- Note D pour le terrain, note D pour le bâtiment<br />- Pas situé dans une zone (potentiellement) inondable, ni dans une zone inondable délimitée ou une zone à risque<br />- Zonage : zone résidentielle, plus d'informations urbanistiques dans la demande.</p><p>Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports publics, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. </p>
<p>Cette propriété vous accueille par un <strong>hall d'entrée spacieux</strong> avec des <strong>armoires encastrées</strong>. Vous y trouverez un WC séparé pour les invités, l'accès au <strong>garage intérieur</strong> avec une pièce de rangement et une buanderie pratique et spacieuse avec la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge.</p><p>Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un <strong>espace de vie agréable et lumineux</strong>. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur le jardin. La <strong>cuisine ouverte</strong> est parfaitement reliée à l'espace de vie et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et de nombreux placards de rangement. Le deuxième étage comprend <strong>trois chambres de taille normale</strong> et une salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et deuxième toilette.</p><p>A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un <strong>beau jardin paysager d'environ 104 m², orienté au nord,</strong> propice à la détente.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />- 10 panneaux solaires (2023)<br />- Allée rénovée (2025)<br />- EPC : 178 kWh/m² (note B → PAS de rénovation nécessaire)<br />- Note D pour le terrain, note D pour le bâtiment<br />- Pas situé dans une zone (potentiellement) inondable, ni dans une zone inondable délimitée ou une zone à risque<br />- Zonage : zone résidentielle, plus d'informations urbanistiques dans la demande.</p><p>Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports publics, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92. </p>

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