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Maison à vendre à Herentals avec 4 chambres

Duipt 13, 2200 Herentals
1 400 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Magnifique villa neuve sur environ 1,5 hectare avec possibilité d'achat à 6% de TVA. - photo 1
AEPCA
14.902
4
4
Description

Magnifique villa neuve sur environ 1,5 hectare avec possibilité d'achat à 6% de TVA.

Idéalement située dans un cadre calme et rural, cette villa en construction avec dépendance est située sur un terrain d'environ 1,5 hectare. Ce vaste domaine est idéal pour les amoureux des chevaux et des animaux. Si vous remplissez les conditions requises, cette magnifique propriété peut être achetée au taux de TVA réduit de 6%.

La villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande famille. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec dressing et salle de bains privative, ce qui augmente considérablement le confort et la durabilité de la propriété.

De plus, un garage/dépendance de 32 m² est prévu.

En matière de durabilité et d'efficacité énergétique, la propriété répond aux normes contemporaines les plus élevées. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de triple vitrage et d'un système de chauffage économe en énergie, garantissant une expérience de vie confortable et respectueuse de l'environnement.

En résumé, une opportunité unique de profiter d'un mode de vie luxueux dans un environnement verdoyant et serein, avec tout l'espace et les équipements nécessaires pour garder des chevaux.

Finances

Informations cadastrales
AFD 3

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa extraordinaire
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
14.902 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
10
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Duipt 13, 2200 Herentals

1.400.000 EUR

Localité

Duipt 13
2200 Herentals

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Deze karaktervolle stadsvilla is gelegen in de Hikstraat, pal in het hart van Herentals. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 750 m² en een aparte ingang voor een vrij beroep, praktijkruimte of artistiek atelier, biedt dit unieke renovatieproject een scala aan mogelijkheden. Het statige herenhuis ademt authenticiteit: denk aan majestueuze doorgangen in natuursteen, een sierlijke natuurstenen trap en als absolute eyecatcher – een schitterende, volledig ommuurde binnentuin, omgeven door de historische stadsmuren.<br /><br />Kortom: een uitzonderlijk pand op een toplocatie, boordevol potentieel. Een kans die u niet wil laten voorbijgaan!<br /><br /><strong>Indeling &amp; sfeer – Binnentuin</strong><br />Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een bureelruimte en een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als bibliotheek of tv-kamer. Verder is er een vestiaire met gastentoilet, een eetkamer, een lichtrijke keuken en een royale living met authentieke natuurstenen schouwmantel.<br /><br />Alle vertrekken zijn met elkaar verbonden via statige natuurstenen doorgangen en bieden zicht op de betoverende binnentuin.<br /><br /><strong>Binnentuinen &amp; stadsomwalling</strong><br />Achteraan de woning wacht misschien wel de grootste verrassing: een prachtige, volledig ommuurde binnentuin – een groene oase van rust midden in de stad, omringd door eeuwenoude stadsmuren die een ongeëvenaarde sfeer en privacy garanderen.<br />Het binnenzwembad met uitzicht op deze tuin vormt een extra troef voor wie tijdens de renovatie droomt van een eigen wellness- of ontspanningsruimte.<br /><br /><strong>Slaapvertrekken</strong><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De zolderverdieping met haar indrukwekkende dakstructuur biedt bovendien talloze uitbreidingsmogelijkheden.<br /><br /><strong>Garages</strong><br />Uw wagens kunt u veilig stallen in de dubbele garage, met daarbovenop een ruime polyvalente verdieping – ideaal als hobbyruimte, atelier of extra berging.<br /><br />Een deel van het huis is onderkelderd en voorziet in een wijnkelder, technische ruimte en extra opslagcapaciteit.<br /><br /><strong>Troeven op een rijtje</strong><br />✔ Volledig te renoveren – naar eigen smaak en stijl<br />✔ Authentieke elementen: natuursteen, parketvloeren, hoge plafonds, originele structuur<br />✔ Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van ca. 750 m²<br />✔ Unieke, volledig ommuurde binnentuin<br />✔ Ideaal voor vrij beroep of praktijkruimte<br />✔ Gelegen in het centrum van Herentals<br />✔ Voor de echte liefhebber van karaktervolle renovatieprojecten<br /><br />Voor de koper met visie en passie vormt dit herenhuis het perfecte canvas voor een uitzonderlijk woonproject.<br /><br />Grijp deze unieke kans en blaas deze stadsvilla nieuw leven in. Voor meer info of een bezoek, contacteer: Stephanie Odeurs – 0474 73 64 84 – stephanie@vestio.com.
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Maison à vendre

€ 1.250.000

Hikstraat 40
2200 Herentals
750
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Bienvenue dans cette villa au charme exceptionnel, où luxe, caractère et confort se rencontrent dans un magnifique cadre verdoyant. Située à quelques kilomètres du centre animé d'Herentals, cette maison offre tout ce que le cœur désire, et plus encore.Une maison de caractère et de classeCette villa a été construite avec le souci du détail et une préférence pour les meilleurs matériaux durables. Partout dans la maison, vous trouverez de la pierre naturelle et des parquets de haute qualité qui respirent chaleur et classe. La finition est exceptionnellement haute, ce qui rend la maison vraiment prête à emménager.La villa dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand espace bureau supplémentaire, qui peut être facilement transformé en une quatrième chambre.La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout chef amateur, y compris deux fours, un four à micro-ondes, un four à vapeur, une machine à café encastrée, une cuisinière à induction et un lave-vaisselle.Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son espace bien-être privé : un hammam en mosaïque entièrement carrelé, un sauna, une douche à effet pluie et trois douches au total. Détente garantie sans jamais quitter la maison.Le jardin est un véritable paradis : aménagé de manière professionnelle, avec une spacieuse terrasse en pierre naturelle et une piscine qui vous invite à profiter des longues journées d'été en toute tranquillité. Grâce à son orientation, vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi jusqu'à tard le soir. À l'arrière, la parcelle borde la forêt, ce qui garantit une vue idyllique et un maximum d'intimité.
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