Maison à vendre à Booischot avec 4 chambres
2221 Booischot
- 155 m² habitables
- 990 m² de terrain
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
Description
Vous recherchez un cadre de vie calme, un jardin ensoleillé tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ? Cette maison familiale bien entretenue offre l'équilibre parfait entre confort, espace et emplacement.
Cettemaisonfamilialeprête à emménager, située à , bénéficie d’un emplacement calme sur une belleparcelle orientée au sud d’une superficie de pas moins de 990 m². La maison bénéficie d’une excellente situation : la gare de Booischot est accessible à vélo, tandis que les écoles, les commerces de proximité et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Le centre de Heist se trouve également à proximité.
La maison a toujours été bien entretenue et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations importantes. En 2011, la toiture a été entièrement rénovée et dotée d’une isolation. De plus, la salle de bains a été modernisée et, au rez-de-chaussée, les fenêtres ont été en grande partie remplacées pardes fenêtres en PVC d’ , dotées de double vitrage à haut rendement.
Depuis le hall d’entrée, on accède à l’agréable salon, qui communique avec la cuisine. Celle-ci est équipée de tous les appareils nécessaires et constitue un espace de vie pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, on trouve également unesalle de bains rénovée , équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Un raccordement pour la machine à laver est également disponible. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de cabinet. Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle sous un même toit.
Le premier étage comprend trois belles chambres, ce qui fait de cette maison un logement idéal pour une famille.
Un espace de rangement supplémentaire est prévu au sous-sol, idéal pour stocker des provisions ou ranger des affaires.
Le vastejardin orienté sud, ,constitue un atout indéniable: il offre de nombreuses possibilités à ceux qui aiment profiter de la vie en plein air, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. À l’arrière se trouvent également un garage indépendant et unabri de jardinpratique .
Les atouts en bref :
- Terrain de 990 m² exposé sud
- Situation calme et privilégiée
- Toiture rénovée et isolée en 2011
- Salle de bains rénovée
- Fenêtres en grande partie remplacées au rez-de-chaussée
- 4 chambres
- Garage attenant et abri de jardin
- Bien entretenue et prête à emménager
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324 000 €
Begijnendijkse Voetweg 162221 Booischot
41 440 € - 46 453 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Revenu cadastral
- 689 €
- Informations cadastrales
- 0491/00L000
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 155 m²
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- Type de bâtiments
- Ouvert
- Année de construction
- 1962
- Orientation façade arrière
- Sud
- Nombre de garages
- 1
Terrain
- Surface de la parcelle
- 990 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Largeur de la parcelle
- 15,5 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
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- Nombre de toilettes
- 2
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 643
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260909-0003950906-RES-1
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- PVC
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Begijnendijkse Voetweg 16, 2221 Booischot
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