Maison à vendre à Booischot avec 4 chambres

Begijnendijkse Voetweg 16,
2221 Booischot
  • 155 m² habitables
  • 990 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
FEPCF

Description

Vous recherchez un cadre de vie calme, un jardin ensoleillé tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ? Cette maison familiale bien entretenue offre l'équilibre parfait entre confort, espace et emplacement.

Cettemaisonfamilialeprête à emménager, située à   , bénéficie d’un emplacement calme sur une belleparcelle orientée au sud d’une superficie de pas moins de 990 m². La maison bénéficie d’une excellente situation : la gare de Booischot est accessible à vélo, tandis que les écoles, les commerces de proximité et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Le centre de Heist se trouve également à proximité.

La maison a toujours été bien entretenue et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations importantes. En 2011, la toiture a été entièrement rénovée et dotée d’une isolation. De plus, la salle de bains a été modernisée et, au rez-de-chaussée, les fenêtres ont été en grande partie remplacées pardes fenêtres en PVC d’ , dotées de double vitrage à haut rendement.

Depuis le hall d’entrée, on accède à l’agréable salon, qui communique avec la cuisine. Celle-ci est équipée de tous les appareils nécessaires et constitue un espace de vie pratique pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, on trouve également unesalle de bains rénovée , équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Un raccordement pour la machine à laver est également disponible. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de cabinet. Idéal pour allier vie privée et vie professionnelle sous un même toit.

Le premier étage comprend trois belles chambres, ce qui fait de cette maison un logement idéal pour une famille.

Un espace de rangement supplémentaire est prévu au sous-sol, idéal pour stocker des provisions ou ranger des affaires.

Le vastejardin orienté sud, ,constitue un atout indéniable: il offre de nombreuses possibilités à ceux qui aiment profiter de la vie en plein air, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. À l’arrière se trouvent également un garage indépendant et unabri de jardinpratique .

 

Les atouts en bref :

  • Terrain de 990 m² exposé sud
  • Situation calme et privilégiée
  • Toiture rénovée et isolée en 2011
  • Salle de bains rénovée
  • Fenêtres en grande partie remplacées au rez-de-chaussée
  • 4 chambres
  • Garage attenant et abri de jardin
  • Bien entretenue et prête à emménager

 

Contactez notre agence Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

 

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Dupont Vastgoed
Dupont VastgoedDorpsstraat 62A, 2221 Booischot

324 000 €

Begijnendijkse Voetweg 16
2221 Booischot

41 440 € - 46 453 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
689 €
Informations cadastrales
0491/00L000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
1962
Orientation façade arrière
Sud
Nombre de garages
1

Terrain

Surface de la parcelle
990 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
643
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260909-0003950906-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Begijnendijkse Voetweg 16, 2221 Booischot

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