Scoop: Maison à vendre à Itegem avec 3 chambres
469 000 €
Est-ce faisable pour vous?
187
511
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op uitstekende locatie tussen Itegem en Berlaar-Heikant, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin op een perceel van 511 m².
De woning bevindt zich nabij het provinciaal groendomein ‘de Averegten’ en tevens kortbij het centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We betreden de woning langs de inkomhal langswaar we in de aangename leefruimte terecht komen. De zithoek en eetplaats genieten hier maximale lichtinval door de vele ramen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende kastruimte en alle hedendaagse toestellen. Tevens is hier de aanwezigheid van een extra polyvalente ruimte met toegang tot het gastentoilet, extra berging en achterdeur.
De trap in de inkomhal zorgt voor connectie met het 1 ste verdiep. Hier geeft de nachthal toegang tot één ruime slaapkamer, bureauruimte, geriefelijke berging met wasplaats en geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche en toilet.
Via de vaste trap op de overloop komen we tot het bovenste verdiep. Deze maakt plaats voor 2 ruime kamers, beiden uitgerust met airco, en een aparte kinderdressing.
De zonnige tuin geniet een aangelegd terras alsook vrijstaande garage met extra stockagemogelijkheden.
Troeven: nieuw dak 2025, vergunde aanbouw, EPC score 211 - elektriciteit conform.
Kortom, de idéale en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie te Itegem.
De woning bevindt zich nabij het provinciaal groendomein ‘de Averegten’ en tevens kortbij het centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We betreden de woning langs de inkomhal langswaar we in de aangename leefruimte terecht komen. De zithoek en eetplaats genieten hier maximale lichtinval door de vele ramen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende kastruimte en alle hedendaagse toestellen. Tevens is hier de aanwezigheid van een extra polyvalente ruimte met toegang tot het gastentoilet, extra berging en achterdeur.
De trap in de inkomhal zorgt voor connectie met het 1 ste verdiep. Hier geeft de nachthal toegang tot één ruime slaapkamer, bureauruimte, geriefelijke berging met wasplaats en geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche en toilet.
Via de vaste trap op de overloop komen we tot het bovenste verdiep. Deze maakt plaats voor 2 ruime kamers, beiden uitgerust met airco, en een aparte kinderdressing.
De zonnige tuin geniet een aangelegd terras alsook vrijstaande garage met extra stockagemogelijkheden.
Troeven: nieuw dak 2025, vergunde aanbouw, EPC score 211 - elektriciteit conform.
Kortom, de idéale en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie te Itegem.
Finances
Revenu cadastral
604 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
187 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
511 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambre
14,16 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20252811-0003745395-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
469.000 EUR
Localité
2222 Itegem
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 425.000
Krombeekweg 36
2222 Itegem
340
1.690
3
F
Maison à vendre
€ 599.000
Isschotweg 55
2222 Itegem
1.180
3
2
B
Maison à vendre
€ 329.000
2222 Itegem
95
A