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Maison à vendre à Wiekevorst avec 6 chambres

Pompoenstraat 74, 2222 Wiekevorst
1 095 000 €
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Villa de caractère sur un domaine exceptionnel de 9 200 m² avec loft, atelier et unité de vie supplémentaire. - photo 1
BEPCB
473
9.200
6
3
Description

Villa de caractère sur un domaine exceptionnel de 9 200 m² avec loft, atelier et unité de vie supplémentaire.

Cette charmante villa est située au calme et à la campagne à Wiekevorst, sur un magnifique domaine entièrement clôturé de 9 200 m². La maison a été entièrement rénovée ces dernières années avec des matériaux durables et de qualité, tout en préservant soigneusement les éléments authentiques. Cette propriété comprend notamment un atelier, un studio intégré et une unité de vie supplémentaire.

Rez-de-chaussée
La maison comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux et lumineux, une cuisine haut de gamme (2023), un accès à la cave, une buanderie et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo.

Premier étage
On y trouve 4 chambres très spacieuses, un débarras avec placards intégrés et des toilettes. Il est également possible d'y créer une salle de bains supplémentaire.

Loft entièrement aménagé
Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en un loft/studio complet avec espace de vie, cuisine, chambre, salle de bains, buanderie et chaudière et chaudière à condensation.

Atelier & unité de vie supplémentaire
À côté de la maison se trouve un atelier qui donne accès à une unité de vie récemment rénovée et indépendante avec cuisine, espace de vie, chambre et salle de bains. Depuis le salon, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la verdure. Idéal comme logement pour les invités, logement intergénérationnel ou pour une activité indépendante.

Extérieur
Le domaine dispose d'une terrasse aménagée, d'une grande allée, d'un portail automatique et est entièrement clôturé. Autour de la maison se trouve un grand pré, ce qui permet également de garder des chevaux ou d'autres animaux. Il y a également une citerne d'eau de pluie de 15 000 litres.

Atouts
- Terrain de 9 200 m²
- Villa de caractère rénovée
- Loft/studio entièrement aménagé
- Unité de vie rénovée indépendante
- Entièrement clôturé avec portail automatique
- Pré adapté pour les chevaux/animaux

Un domaine exceptionnellement polyvalent avec beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités!

Finances

Revenu cadastral
1.251 €
Informations cadastrales
Wiekevorst / 5e Afd, Sectie C
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
473 m²

Terrain

Surface de la parcelle
9.200 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251003-0003700937-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/32f0c5d3

Localité

Pompoenstraat 74, 2222 Wiekevorst

1.095.000 EUR

Pompoenstraat 74
2222 Wiekevorst

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<p><strong> Située </strong><strong>sur un magnifique terrain de </strong><strong>13 ares 98 centiares</strong><strong>,</strong><strong> cette villa construite en </strong><strong>2010</strong><strong> et</strong><strong> dotée de finitions haut de gamme </strong><strong> bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel et d'une excellente accessibilité. Alliant une architecture intemporelle, des matériaux haut de gamme et un agencement bien pensé, cette villa prête à emménager constitue la résidence familiale idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la qualité.</strong></p><p><strong>En passant par le hall d’entrée majestueux doté d’une impressionnante mezzanine, vous êtes immédiatement accueilli dans une demeure qui respire la classe et l’élégance. Le salon lumineux, doté d’une cheminée chaleureuse, bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d’une vue magnifique sur le jardin aménagé et s’ouvre naturellement sur la cuisine à vivre entièrement équipée, avec îlot central et cellier attenant. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau pouvant parfaitement servir de chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains élégante avec douche et des placards encastrés de qualité, des toilettes pour invités et un garage intérieur spacieux, également équipé de placards sur mesure.</strong></p><p><strong>Le premier étage dispose de trois chambres à part entière. L’une d’entre elles est équipée de placards encastrés, tandis que la spacieuse chambre parentale offre la possibilité d’aménager un dressing attenant et donne en outre accès à une terrasse privée où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur le jardin. De plus, tous les raccordements sont déjà prévus pour l’aménagement d’une deuxième salle de bains. Des toilettes séparées et un spacieux local technique complètent cet étage. Une trappe de grenier vous permet également d’accéder au vaste grenier de rangement.</strong></p><p><strong>À l’extérieur également, cette propriété offre tout ce dont vous pouvez rêver. Le jardin aménagé, orienté à l’est, constitue une oasis de verdure, de calme et d’intimité, tandis que la grande terrasse est l’endroit idéal pour profiter en toute convivialité des longues soirées d’été. À l’arrière de la parcelle se trouve également une annexe spacieuse pouvant parfaitement servir de deuxième garage, d’atelier ou d’espace de rangement supplémentaire, complétée par un abri de jardin indépendant.</strong></p><p><strong>Sur le plan technique également, cette villa obtient d’excellents résultats. Son </strong><strong>label EPC B</strong>,<strong>très avantageux </strong>,<strong> est dû au chauffage central au gaz naturel, au vitrage à haut rendement, à un système de ventilation de type D+ et à </strong><strong>18 panneaux solaires accompagnés de certificats d’électricité verte</strong><strong>. Des volets roulants électriques avec minuterie offrent en outre un confort et une facilité d’utilisation supplémentaires.</strong></p><p><strong>Cette villa allie un emplacement calme à une excellente accessibilité, un terrain spacieux, des finitions de qualité et des technologies économes en énergie. Grâce à son agencement polyvalent, à ses pièces à vivre baignées de lumière et à ses finitions haut de gamme, cette maison vous permettra de profiter pendant de nombreuses années d’un confort de vie exceptionnel en toute sérénité.</strong></p>
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Maison à vendre

€ 790.000

Zuidstraat 9
2222 Wiekevorst
283
1.398
4
2
B
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Maison à vendre à Heist-op-den-Berg
Maison à vendre à Heist-op-den-Berg
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Maison à vendre

€ 595.000

Witte Gracht 50
2222 Heist-op-den-Berg
284
850
3
1
B
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<p><span>Vous recherchez une maison offrant un grand potentiel, suffisamment d’espace pour une colocation ou un mode de vie partagé, ou vous souhaitez allier travail et cabinet professionnel ? Alors cette maison saura certainement vous séduire.</span></p><p><span>La maison est située dans le village rural de Wiekevorst, à deux pas du centre de Heist. Vous pourrez y profiter d’un emplacement très calme tout en bénéficiant d’une bonne desserte, sur un beau terrain de 825 m² exposé plein sud.</span></p><p><span>Cette maison bénéficie d’un score EPC B (score 125) et est dotée d’une isolation suffisante, de fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement, ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique a été contrôlée et est conforme, la maison est exempte d’amiante et dispose d’un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres.</span></p><p><span>Grâce à sa grande surface habitable comprenant pas moins de 6 chambres, une double salle de bains et la possibilité d’aménager une</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> cuisine, cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses, aux colocations ou aux personnes souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon spacieux et ensoleillé avec un coin bureau et une cuisine ouverte. Il y a également un débarras/buanderie, une salle de bains, une chambre et un garage intégré.</span></p><p><span>Le</span><span><sup>1er</sup></span><span> étage comprend 5 chambres très bien agencées, une salle de bains aux finitions soignées équipée d’une douche à l’italienne et</span><span> de</span><span></span><span><sup>deuxièmes</sup></span><span> toilettes, ainsi qu’un couloir de nuit.</span></p><p><span>Le</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> étage donne accès à un grenier très spacieux pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Il est déjà équipé d’un escalier fixe.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi un vaste espace de rangement ou de loisirs. Dans le jardin se trouve également un garage supplémentaire très spacieux, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou ceux qui souhaitent garer plusieurs voitures.</span></p><p><span>À l'exception de quelques finitions à réaliser, cette maison est entièrement prête à emménager. Contactez notre agence Dupont Vastgoed pour plus d'informations au 015 15 15 15</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison offrant un grand potentiel, suffisamment d’espace pour une colocation ou un mode de vie partagé, ou vous souhaitez allier travail et cabinet professionnel ? Alors cette maison saura certainement vous séduire.</span></p><p><span>La maison est située dans le village rural de Wiekevorst, à deux pas du centre de Heist. Vous pourrez y profiter d’un emplacement très calme tout en bénéficiant d’une bonne desserte, sur un beau terrain de 825 m² exposé plein sud.</span></p><p><span>Cette maison bénéficie d’un score EPC B (score 125) et est dotée d’une isolation suffisante, de fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement, ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique a été contrôlée et est conforme, la maison est exempte d’amiante et dispose d’un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres.</span></p><p><span>Grâce à sa grande surface habitable comprenant pas moins de 6 chambres, une double salle de bains et la possibilité d’aménager une</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> cuisine, cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses, aux colocations ou aux personnes souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon spacieux et ensoleillé avec un coin bureau et une cuisine ouverte. Il y a également un débarras/buanderie, une salle de bains, une chambre et un garage intégré.</span></p><p><span>Le</span><span><sup>1er</sup></span><span> étage comprend 5 chambres très bien agencées, une salle de bains aux finitions soignées équipée d’une douche à l’italienne et</span><span> de</span><span></span><span><sup>deuxièmes</sup></span><span> toilettes, ainsi qu’un couloir de nuit.</span></p><p><span>Le</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> étage donne accès à un grenier très spacieux pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Il est déjà équipé d’un escalier fixe.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi un vaste espace de rangement ou de loisirs. Dans le jardin se trouve également un garage supplémentaire très spacieux, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou ceux qui souhaitent garer plusieurs voitures.</span></p><p><span>À l'exception de quelques finitions à réaliser, cette maison est entièrement prête à emménager. Contactez notre agence Dupont Vastgoed pour plus d'informations au 015 15 15 15</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison offrant un grand potentiel, suffisamment d’espace pour une colocation ou un mode de vie partagé, ou vous souhaitez allier travail et cabinet professionnel ? Alors cette maison saura certainement vous séduire.</span></p><p><span>La maison est située dans le village rural de Wiekevorst, à deux pas du centre de Heist. Vous pourrez y profiter d’un emplacement très calme tout en bénéficiant d’une bonne desserte, sur un beau terrain de 825 m² exposé plein sud.</span></p><p><span>Cette maison bénéficie d’un score EPC B (score 125) et est dotée d’une isolation suffisante, de fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement, ainsi que d’un chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique a été contrôlée et est conforme, la maison est exempte d’amiante et dispose d’un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres.</span></p><p><span>Grâce à sa grande surface habitable comprenant pas moins de 6 chambres, une double salle de bains et la possibilité d’aménager une</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> cuisine, cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses, aux colocations ou aux personnes souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon spacieux et ensoleillé avec un coin bureau et une cuisine ouverte. Il y a également un débarras/buanderie, une salle de bains, une chambre et un garage intégré.</span></p><p><span>Le</span><span><sup>1er</sup></span><span> étage comprend 5 chambres très bien agencées, une salle de bains aux finitions soignées équipée d’une douche à l’italienne et</span><span> de</span><span></span><span><sup>deuxièmes</sup></span><span> toilettes, ainsi qu’un couloir de nuit.</span></p><p><span>Le</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> étage donne accès à un grenier très spacieux pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Il est déjà équipé d’un escalier fixe.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi un vaste espace de rangement ou de loisirs. Dans le jardin se trouve également un garage supplémentaire très spacieux, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou ceux qui souhaitent garer plusieurs voitures.</span></p><p><span>À l'exception de quelques finitions à réaliser, cette maison est entièrement prête à emménager. Contactez notre agence Dupont Vastgoed pour plus d'informations au 015 15 15 15</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 565.000

Handboogstraat 11
2222 Wiekevorst
335
825
6
2
B
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