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Maison à vendre à Herselt avec 3 chambres

Wolfsdonksesteenweg 67, 2230 Herselt
299 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Herselt avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
131
3
1
Description
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Aan de dorpsrand van Herselt staat deze te renoveren, maar charmante woning, met zicht op de watertoren en omgeven door groen.

Kom binnen via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereik je de ruime leefruimte met zithoek en authentieke houtkachel. Door de grote raampartijen baadt deze ruimte in het licht en kijken we uit op het westgerichte terras, de tuin en het achterliggende groen.

De keuken bevindt zich centraal in de woning en is te bereiken via zowel de woonkamer als de nachthal. De nachthal geeft ook toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad. De afzonderlijke bureauruimte is ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt, maar kan ook omgevormd worden tot een 4de slaapkamer.

Onder de woning bevindt zich de ruime garage die voldoende plaats biedt voor een auto en meerdere fietsen. Hierachter is er bovendien nog een wasplaats die door haar omvang bijkomend dienst kan doen als berging en/of voorraadruimte. Kortom, deze woning biedt enorm veel ruimte en potentieel!

Het centrum van Herselt met scholen, winkels en horeca bevindt zich op wandel- en fietsafstand, maar evengoed is er prachtige natuur in de nabijheid en kan je hier wandelen en fietstochten maken.

De renovatieplicht is van toepassing! 
Interesse? Contacteer ons nu via 0479/01.01.01!

Finances

Revenu cadastral
907 €
Informations cadastrales
1307/00F000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
131 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,9 m²; 15,9 m²; 11,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1571
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Wolfsdonksesteenweg 67, 2230 Herselt

299.500 EUR

Wolfsdonksesteenweg 67
2230 Herselt

82.182 - 95.610 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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€ 299.500

Wolfsdonksteenweg 119
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Budget de rénovation calculé
2.612
3
F
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€ 300.000

Westerlosesteenweg 129
2230 Herselt
772
3
2
F
que chez immoscoop
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<p>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? C'est dans la commune rurale de Blauberg, rattachée à Herselt, que se trouve cette spacieuse maison sur deux niveaux, située sur un beau terrain de 906 m². Construite en 1971, cette maison constitue, grâce à ses volumes généreux et à ses fondations solides, un point de départ intéressant pour une rénovation en profondeur visant à en faire une maison de rêve contemporaine.</p><p>La maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, verdoyant et champêtre, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes, des écoles et des commerces locaux. Les liaisons vers Herselt, Westerlo et Aarschot, entre autres, sont également pratiques. Vous combinez ainsi ici la tranquillité de la vie à la campagne avec une bonne accessibilité.</p><p>Avec une <strong>surface habitable de 191 m² selon le PEB</strong>, la maison offre déjà de beaux volumes. De plus, la cave spacieuse, le garage intégré et les combles apportent beaucoup d’espace pratique supplémentaire et de possibilités.</p><p>Grâce à son agencement typique en demi-niveaux, la maison présente en outre un caractère ludique et aéré. Au niveau -1 se trouve une cave spacieuse, idéale pour le stockage et l'espace de rangement supplémentaire.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste garage intégré avec porte automatique, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Un demi-niveau plus haut, vous accédez au hall d’entrée et au vaste espace de vie baigné de lumière. Viennent ensuite la cuisine et la véranda, qui donnent sur le jardin.</p><p>Le premier étage comprend un couloir et trois chambres. Encore un demi-étage plus haut se trouve les combles. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités pour créer, moyennant les aménagements nécessaires et les autorisations requises, un espace de vie supplémentaire. Pensez par exemple à une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier de loisirs ou une pièce polyvalente.</p><p>À l’extérieur également, le terrain de <strong>906 m²</strong> offre de nombreuses possibilités. Le vaste jardin constitue une belle base pour aménager un espace extérieur agréable, entièrement selon vos goûts et vos besoins.</p><p>La maison dispose actuellement d’un <strong>label EPC F avec un score énergétique de 547 kWh/m² par an</strong> et est donc soumise à l’obligation de rénovation applicable. Pour les acheteurs désireux de rénover, cela offre d’emblée la possibilité de s’attaquer en profondeur et dans une perspective d’avenir non seulement à l’agencement et aux finitions, mais aussi aux performances énergétiques.</p><p>La combinaison d’ <strong>une surface habitable de 191 m², d’un terrain de 906 m², de trois chambres, d’une cave spacieuse, d’un garage intégré et d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire</strong> fait de cette maison une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent l’espace et la liberté nécessaires pour aménager un logement entièrement à leur goût.</p><p><strong>Une maison à rénover au potentiel exceptionnel : créez ici la maison de vos rêves, en partant d’une base solide dans un excellent emplacement à la campagne.</strong></p><p>Venez découvrir cette maison avec nous.<strong>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.</strong></p>
<p>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? C'est dans la commune rurale de Blauberg, rattachée à Herselt, que se trouve cette spacieuse maison sur deux niveaux, située sur un beau terrain de 906 m². Construite en 1971, cette maison constitue, grâce à ses volumes généreux et à ses fondations solides, un point de départ intéressant pour une rénovation en profondeur visant à en faire une maison de rêve contemporaine.</p><p>La maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, verdoyant et champêtre, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes, des écoles et des commerces locaux. Les liaisons vers Herselt, Westerlo et Aarschot, entre autres, sont également pratiques. Vous combinez ainsi ici la tranquillité de la vie à la campagne avec une bonne accessibilité.</p><p>Avec une <strong>surface habitable de 191 m² selon le PEB</strong>, la maison offre déjà de beaux volumes. De plus, la cave spacieuse, le garage intégré et les combles apportent beaucoup d’espace pratique supplémentaire et de possibilités.</p><p>Grâce à son agencement typique en demi-niveaux, la maison présente en outre un caractère ludique et aéré. Au niveau -1 se trouve une cave spacieuse, idéale pour le stockage et l'espace de rangement supplémentaire.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste garage intégré avec porte automatique, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Un demi-niveau plus haut, vous accédez au hall d’entrée et au vaste espace de vie baigné de lumière. Viennent ensuite la cuisine et la véranda, qui donnent sur le jardin.</p><p>Le premier étage comprend un couloir et trois chambres. Encore un demi-étage plus haut se trouve les combles. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités pour créer, moyennant les aménagements nécessaires et les autorisations requises, un espace de vie supplémentaire. Pensez par exemple à une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier de loisirs ou une pièce polyvalente.</p><p>À l’extérieur également, le terrain de <strong>906 m²</strong> offre de nombreuses possibilités. Le vaste jardin constitue une belle base pour aménager un espace extérieur agréable, entièrement selon vos goûts et vos besoins.</p><p>La maison dispose actuellement d’un <strong>label EPC F avec un score énergétique de 547 kWh/m² par an</strong> et est donc soumise à l’obligation de rénovation applicable. Pour les acheteurs désireux de rénover, cela offre d’emblée la possibilité de s’attaquer en profondeur et dans une perspective d’avenir non seulement à l’agencement et aux finitions, mais aussi aux performances énergétiques.</p><p>La combinaison d’ <strong>une surface habitable de 191 m², d’un terrain de 906 m², de trois chambres, d’une cave spacieuse, d’un garage intégré et d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire</strong> fait de cette maison une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent l’espace et la liberté nécessaires pour aménager un logement entièrement à leur goût.</p><p><strong>Une maison à rénover au potentiel exceptionnel : créez ici la maison de vos rêves, en partant d’une base solide dans un excellent emplacement à la campagne.</strong></p><p>Venez découvrir cette maison avec nous.<strong>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.</strong></p>
<p>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? C'est dans la commune rurale de Blauberg, rattachée à Herselt, que se trouve cette spacieuse maison sur deux niveaux, située sur un beau terrain de 906 m². Construite en 1971, cette maison constitue, grâce à ses volumes généreux et à ses fondations solides, un point de départ intéressant pour une rénovation en profondeur visant à en faire une maison de rêve contemporaine.</p><p>La maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, verdoyant et champêtre, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes, des écoles et des commerces locaux. Les liaisons vers Herselt, Westerlo et Aarschot, entre autres, sont également pratiques. Vous combinez ainsi ici la tranquillité de la vie à la campagne avec une bonne accessibilité.</p><p>Avec une <strong>surface habitable de 191 m² selon le PEB</strong>, la maison offre déjà de beaux volumes. De plus, la cave spacieuse, le garage intégré et les combles apportent beaucoup d’espace pratique supplémentaire et de possibilités.</p><p>Grâce à son agencement typique en demi-niveaux, la maison présente en outre un caractère ludique et aéré. Au niveau -1 se trouve une cave spacieuse, idéale pour le stockage et l'espace de rangement supplémentaire.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste garage intégré avec porte automatique, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Un demi-niveau plus haut, vous accédez au hall d’entrée et au vaste espace de vie baigné de lumière. Viennent ensuite la cuisine et la véranda, qui donnent sur le jardin.</p><p>Le premier étage comprend un couloir et trois chambres. Encore un demi-étage plus haut se trouve les combles. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités pour créer, moyennant les aménagements nécessaires et les autorisations requises, un espace de vie supplémentaire. Pensez par exemple à une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier de loisirs ou une pièce polyvalente.</p><p>À l’extérieur également, le terrain de <strong>906 m²</strong> offre de nombreuses possibilités. Le vaste jardin constitue une belle base pour aménager un espace extérieur agréable, entièrement selon vos goûts et vos besoins.</p><p>La maison dispose actuellement d’un <strong>label EPC F avec un score énergétique de 547 kWh/m² par an</strong> et est donc soumise à l’obligation de rénovation applicable. Pour les acheteurs désireux de rénover, cela offre d’emblée la possibilité de s’attaquer en profondeur et dans une perspective d’avenir non seulement à l’agencement et aux finitions, mais aussi aux performances énergétiques.</p><p>La combinaison d’ <strong>une surface habitable de 191 m², d’un terrain de 906 m², de trois chambres, d’une cave spacieuse, d’un garage intégré et d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire</strong> fait de cette maison une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent l’espace et la liberté nécessaires pour aménager un logement entièrement à leur goût.</p><p><strong>Une maison à rénover au potentiel exceptionnel : créez ici la maison de vos rêves, en partant d’une base solide dans un excellent emplacement à la campagne.</strong></p><p>Venez découvrir cette maison avec nous.<strong>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.</strong></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 310.000

Goorbaan 27
2230 Herselt
Budget de rénovation calculé
191
906
3
1
F
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