Maison à vendre à Herselt avec 3 chambres

Instapklare gezinswoning met afgebakende tuin te koop in Ramsel (Herselt)

Op zoek naar een gezellige en goed onderhouden woning in een rustige, maar vlot bereikbare omgeving? Dan is deze charmante gezinswoning in Ramsel zeker een bezoek waard!

Bij aankomst geniet u van een verzorgde voortuin met aangelegd wandelpad naar de inkom en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee wagens.

Binnenkomend op het gelijkvloers betreed je de inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. De leefruimte met open keuken vormt het centrale deel van de woning en biedt een praktische en aangename indeling. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte, een handige wasplaats/berging en een inpandige garage voor één wagen met een manuele sectionale poort en rechtstreekse toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: een ruime master bedroom, een tweede volwaardige slaapkamer en een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of hobbyruimte. Verder is er nog een apart toilet en een badkamer uitgerust met een douche en Veluxraam voor natuurlijk licht.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met elektrisch uitklapbare luifel, een tuinhuis en een pad dat toegang geeft tot de achterzijde van het perceel.

Belangrijke kenmerken:

- Bouwjaar 2001
- Asbestvrij
- Energiezuinig (EPC-score B – 146 kWh)
- 12 zonnepanelen met inverter
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Alarmsysteem aanwezig
- Ramen met kiepstand
- Stopcontacten voor- en achteraan de woning
- Perceeloppervlakte: 5a 22ca

Ligging:
De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels (Colruyt, Aldi, bakker, frituur, …), mooie fiets- en wandelroutes en de Kleiput van Ramsel. Een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek. De woning is momenteel bewoond, dus bezichtigingen gebeuren op afspraak.