Scoop: Maison à vendre à Herselt avec 3 chambres

Ruimte, privacy en veelzijdigheid op een uitzonderlijk perceel.
Op zoek naar een ruime woning met karakter, een royale tuin én tal van mogelijkheden? Deze prachtige splitlevel-villa in zuiderse stijl biedt het allemaal.

De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van maar liefst 2.550 m² en beschikt over circa 260 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de combinatie van de ruime hoofdwoning, de volledig ingerichte tuinwoning, de inpandige garages, de parkeermogelijkheden en de aparte toegang tot het perceel, is dit een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel.
DE WONING
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het royale karakter van de woning benadrukt.
De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken het centrale hart van de woning. De aangename leefruimtes staan in directe verbinding met de buitenomgeving en geven uit op de ruime terrassen, waar het heerlijk genieten is van de tuin en de zuiderse sfeer die deze eigendom uitstraalt.

De villa beschikt over 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer, uitgerust met zowel een comfortabel bad als een aparte douche.
De woning is bovendien voor ongeveer 50% volledig onder keldert. Deze kelderverdieping biedt heel wat extra praktische ruimte en beschikt over 2 inpandige garages, ideaal voor het veilig stallen van meerdere voertuigen, fietsen of andere materialen.

De overige helft van de woning is voorzien van een kruipkelder, wat zorgt voor een praktische technische ruimte en een goede toegankelijkheid van de onderliggende constructie.
Ook de zolderverdieping biedt nog bijkomende mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, archief, materiaal en allerhande huishoudelijke zaken.

EEN VOLWAARDIGE TUINWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Een absolute troef van deze eigendom is de volledig ingerichte tuinwoning, die via een aparte ingang bereikbaar is.
Deze extra woning beschikt over:

• 2 slaapkamers
• een badkamer
• een apart toilet
• een keuken
• een open leefruimte
• een eigen terras

Hierdoor ontstaan er heel wat mogelijkheden.
De tuinwoning kan bijvoorbeeld perfect gebruikt worden als zorgwoning, als comfortabele woonruimte voor oudere kinderen, als verblijf voor ouders of familie, of als aangename plek voor gasten.

Maar ook professioneel biedt deze ruimte heel wat potentieel. Denk aan een bureel voor zelfstandigen, praktijkruimte, kantoor of comfortabele thuiswerkplek.
Wie geen behoefte heeft aan een extra woon- of werkruimte, kan er uiteraard ook gewoon een gezellig bijhuisje van maken waar familie en vrienden kunnen verblijven.
IDEALE EIGENDOM VOOR ZELFSTANDIGEN
De indeling van het perceel maakt deze woning bovendien bijzonder interessant voor zelfstandigen en ondernemers.
Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een ruime parking met bijkomende opslagruimte en een volledig aparte toegang. Hierdoor kan het professionele gedeelte volledig gescheiden worden van het privégedeelte van de woning.

De combinatie van de grote parking, opslagruimte, afzonderlijke toegang en de ruime oppervlakte biedt uitstekende mogelijkheden voor wie werk en privé op een comfortabele manier wil combineren.
GENIETEN VAN RUIMTE EN PRIVACY
Het royale hoekperceel van circa 2.550 m² zorgt voor een sterk gevoel van ruimte en privacy.
De verschillende terrassen, de tuin en de zuiderse architectuur geven de woning een bijzonder aangename uitstraling. Hier woont u niet zomaar ruim, maar beschikt u over een eigendom die zich op verschillende manieren aan uw levensstijl kan aanpassen.

Van grote gezinswoning tot kangoeroewoning, van thuiswerkplek tot professionele ruimte, van gastenverblijf tot gewoon een heerlijke plek om te genieten: de mogelijkheden zijn bijzonder uitgebreid.
DE TROEVEN OP EEN RIJ

• Karaktervolle splitlevel-villa in zuiderse stijl
• ± 260 m² bewoonbare oppervlakte
• Ruim perceel van ± 2.550 m²
• Gelegen op een hoekperceel
• Ruime inkomhal
• Royale leefruimte met open keuken
• 3 slaapkamers in de hoofdwoning
• Nieuwe badkamer met bad en douche
• Ruime terrassen
• Voor ± 50% volledig onderkelderd
• Overige ± 50% voorzien van kruipkelder
• 2 inpandige garages
• Extra bergruimte in de kelder
• Zolderruimte die kan worden gebruikt als bergzolder
• Volledig ingerichte tuinwoning
• 2 slaapkamers in de tuinwoning
• Badkamer + apart toilet
• Keuken en open leefruimte
• Eigen terras
• Aparte toegang tot de tuinwoning
• Ruime parking
• Extra opslagruimte
• Afzonderlijke toegang tot het professionele gedeelte
• Ideaal voor zelfstandigen en ondernemers
• Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken
• Geschikt als zorgwoning, gastenverblijf of woonruimte voor kinderen
• Veel privacy en ruimte

EEN VILLA DIE U MOET ERVAREN
Deze bijzondere eigendom combineert ruimte, karakter, comfort en veelzijdigheid op een manier die u niet vaak tegenkomt.

Een ruime villa met 3 slaapkamers, royale buitenruimtes, 2 inpandige garages én een volledig ingerichte tuinwoning met nog eens 2 slaapkamers. Voeg daar het ruime hoekperceel, de aparte parking en opslagruimte en de verschillende toegangen aan toe, en u krijgt een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden voor de toekomst.

Kom de ruimte, sfeer en veelzijdigheid van deze unieke eigendom zelf ontdekken.
Interesse? info@lotemvastgoed.be of tel: 0475 52 00 14
Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be