Maison à vendre à Hulshout avec 3 chambres

CEPCC
172
1.435
3
1
Description
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Deze instapklare woning, gebouwd in 1992, bevindt zich op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 14a35ca. De woning is asbestveilig (natuurleien dak) en beschikt over een gunstige EPC-score C. Dit dankzij het dubbele glaswerk, de gevelisolatie en de centrale verwarming op aardgas.

Het gelijkvloers verwelkomt je met een statige inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de lichtrijke leefkeuken, beide met mooi uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische zij-ingang met directe toegang tot de wasplaats, het gastentoilet en de doorgang naar de volledig onderkelderde woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. Via een valluik bereik je de grote zolder, ideaal als extra opslagruimte.

De volledig omheinde tuin maakt deze woning bijzonder kind- en diervriendelijk en is uitgerust met een carport links naast de woning, een tuinhuis, een pizza-oven en een gezellige overdekte bar voor leuke sfeervolle momenten.

Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning met veel bergruimte, een ideale zuidoriëntatie en direct instapklaar. 

Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15 

Finances

Revenu cadastral
1.008 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
172 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.435 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251011-0003707322-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Grote Baan 248, 2235 Hulshout

435.000 EUR

Localité

Grote Baan 248
2235 Hulshout

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La contribution personnelle minimale
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