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Maison à vendre à Westmeerbeek avec 2 chambres

Stationsstraat 53, 2235 Westmeerbeek
395 000 €
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Maison à vendre à Westmeerbeek avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
229
1.160
2
1
Description

Une maison authentique qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux éléments pleins de caractère et de charme, qui vous plairont d'emblée.

La maison est située à proximité du centre de Westmeerbeek, à quelques minutes à vélo des commerces et de l'école. Implantée sur un très grand terrain orienté sud de pas moins de 1 060 m², cette charmante demeure possède tous les atouts pour vous permettre de vous détendre.

Le grand hall d’entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès, par une porte vitrée, au très spacieux salon. Celui-ci bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue magnifique sur la terrasse aménagée et le beau jardin profond. La présence d’un poêle à granulés apporte une touche supplémentaire de chaleur et de convivialité, tandis que le caractère ouvert du salon procure une sensation de liberté et d’espace. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine équipée, dotée d’un cellier supplémentaire, d’undeuxième débarras avec four à pizza intégré et d’une buanderie.

Lepremier étage comprend deux très belles chambres et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, baignoire, meuble-lavabo etdeuxième WC.

Les combles offrent la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire et peuvent être équipés d’un escalier d’accès fixe.

La maison offre une très belle vue sur le jardin orienté sud, entièrement clôturé.

 

Atouts :

- PEB C – aucune obligation de rénovation
- Fenêtres à double vitrage
- Chauffage central au gaz naturel avec brûleur rénové en 2021
- Isolation du toit en place
- Salon et cuisine très spacieux, équipés d’une rangée d’armoires encastrées et d’un éclairage fixe
- Salle de bains rénovée en 2017
- Nombreux espaces de rangement
- Possibilité d'agrandissement pour créer jusqu'à 4 chambres
- Magnifique jardin exposé sud

 

Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour une visite sur place et laissez-vous séduire par cette maison de caractère.

 

Finances

Revenu cadastral
795 €
Informations cadastrales
0195/00S002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
229 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.160 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220602-002615492-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Stationsstraat 53, 2235 Westmeerbeek

395.000 EUR

Stationsstraat 53
2235 Westmeerbeek

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F
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<p><span>Villa énergétiquement performante avec 4 chambres, très grand grenier sur un terrain de plus d'un hectare.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Villa pastorale récente (2020) énergétiquement performante sur un beau terrain de 10 710m² exposé plein sud. Entièrement clôturée, donc idéale pour les amoureux des animaux ou ceux qui aiment un bel écrin de verdure. La maison est construite en profondeur à l'arrière, ce qui lui permet de bénéficier du calme et de la tranquillité. On y accède par une double allée ou une route.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison allie une architecture rurale, un aménagement réfléchi et des finitions de grande qualité. En entrant par le spacieux hall d'entrée avec les toilettes pour invités, vous pénétrez dans l'espace de vie baigné de lumière avec la cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine élégante est aménagée avec des matériaux de haute qualité et équipée des appareils électroménagers et de l'espace de rangement nécessaires. A côté se trouvent une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées et une buanderie séparée avec douche à l'italienne, qui pourrait facilement servir de deuxième salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a également un espace de bureau séparé avec des placards sur mesure. Cette propriété est donc idéale pour un bureau à domicile, une salle de répétition ou une activité indépendante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 3 chambres de taille normale, un dressing, une deuxième toilette et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre un potentiel pour 2 chambres supplémentaires ou un bel espace studio. </span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin avec des prairies clôturées, d'une double allée, d'une terrasse joliment aménagée orientée au sud et de deux conteneurs de jardin comme espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison entièrement neuve qui répond à tous les conforts avec label EPC A : chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur géothermique, unités de climatisation qui chauffent et refroidissent, fenêtres à double vitrage, panneaux solaires, ventilation D.</span></p><p><span>Bref, vous ne manquerez de rien dans cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed pour plus d'informations ou une visite sur place au 015 15 15 15.</span></p>
<p><span>Villa énergétiquement performante avec 4 chambres, très grand grenier sur un terrain de plus d'un hectare.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Villa pastorale récente (2020) énergétiquement performante sur un beau terrain de 10 710m² exposé plein sud. Entièrement clôturée, donc idéale pour les amoureux des animaux ou ceux qui aiment un bel écrin de verdure. La maison est construite en profondeur à l'arrière, ce qui lui permet de bénéficier du calme et de la tranquillité. On y accède par une double allée ou une route.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison allie une architecture rurale, un aménagement réfléchi et des finitions de grande qualité. En entrant par le spacieux hall d'entrée avec les toilettes pour invités, vous pénétrez dans l'espace de vie baigné de lumière avec la cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine élégante est aménagée avec des matériaux de haute qualité et équipée des appareils électroménagers et de l'espace de rangement nécessaires. A côté se trouvent une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées et une buanderie séparée avec douche à l'italienne, qui pourrait facilement servir de deuxième salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a également un espace de bureau séparé avec des placards sur mesure. Cette propriété est donc idéale pour un bureau à domicile, une salle de répétition ou une activité indépendante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a 3 chambres de taille normale, un dressing, une deuxième toilette et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre un potentiel pour 2 chambres supplémentaires ou un bel espace studio. </span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin avec des prairies clôturées, d'une double allée, d'une terrasse joliment aménagée orientée au sud et de deux conteneurs de jardin comme espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison entièrement neuve qui répond à tous les conforts avec label EPC A : chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur géothermique, unités de climatisation qui chauffent et refroidissent, fenêtres à double vitrage, panneaux solaires, ventilation D.</span></p><p><span>Bref, vous ne manquerez de rien dans cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed pour plus d'informations ou une visite sur place au 015 15 15 15.</span></p>
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Maison à vendre

€ 990.000

Heide 36
2235 Westmeerbeek
345
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A
Office logo
Dans une rue calme et résidentielle de Westmeerbeek se trouve cette charmante villa où le confort, l'espace et l'intimité sont parfaitement équilibrés. Une propriété qui évoque immédiatement un sentiment de retour à la maison.<br /><br />En passant par le hall d'entrée agréable avec vestiaire et toilettes invités séparées, vous entrez dans la maison, qui se déploie ensuite de manière belle et ouverte. Le cœur de la maison est formé par la salle à manger spacieuse, qui se fond harmonieusement dans le salon confortable et la cuisine ouverte entièrement équipée. De chaque pièce, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la grande terrasse et le jardin orienté sud-est - une véritable oasis de calme et d'intimité.<br /><br />En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un bureau séparé, accessible à la fois depuis le hall d'entrée et depuis le salon. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec espace de lavage, entrée latérale et accès à la cave, ce qui offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires.<br /><br />Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes et un bureau supplémentaire. La chambre principale est équipée d'une salle de bains et d'un dressing attenants. De plus, il y a une salle de douche séparée et des toilettes séparées, accessibles par le couloir. Le bureau offre un accès au deuxième étage, qui peut parfaitement servir de salle de loisirs et dispose également d'un grenier séparé.<br /><br />Le point culminant absolu de cette propriété se trouve à l'arrière : un grand bâtiment annexe entièrement sous-sol, aménagé en un complexe de bien-être et de sauna de haute qualité. Ici, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité avec pas moins de deux piscines extérieures, une piscine intérieure et diverses installations de sauna et de bien-être. Actuellement, ce bâtiment annexe est exploité comme un sauna privé de luxe, mais grâce à son agencement réfléchi et à son infrastructure spacieuse, il offre également de nombreuses autres possibilités d'utilisation.<br /><br />Une propriété exceptionnelle où vivre, travailler et se détendre se rejoignent de manière unique.
Dans une rue calme et résidentielle de Westmeerbeek se trouve cette charmante villa où le confort, l'espace et l'intimité sont parfaitement équilibrés. Une propriété qui évoque immédiatement un sentiment de retour à la maison.<br /><br />En passant par le hall d'entrée agréable avec vestiaire et toilettes invités séparées, vous entrez dans la maison, qui se déploie ensuite de manière belle et ouverte. Le cœur de la maison est formé par la salle à manger spacieuse, qui se fond harmonieusement dans le salon confortable et la cuisine ouverte entièrement équipée. De chaque pièce, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la grande terrasse et le jardin orienté sud-est - une véritable oasis de calme et d'intimité.<br /><br />En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un bureau séparé, accessible à la fois depuis le hall d'entrée et depuis le salon. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec espace de lavage, entrée latérale et accès à la cave, ce qui offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires.<br /><br />Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes et un bureau supplémentaire. La chambre principale est équipée d'une salle de bains et d'un dressing attenants. De plus, il y a une salle de douche séparée et des toilettes séparées, accessibles par le couloir. Le bureau offre un accès au deuxième étage, qui peut parfaitement servir de salle de loisirs et dispose également d'un grenier séparé.<br /><br />Le point culminant absolu de cette propriété se trouve à l'arrière : un grand bâtiment annexe entièrement sous-sol, aménagé en un complexe de bien-être et de sauna de haute qualité. Ici, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité avec pas moins de deux piscines extérieures, une piscine intérieure et diverses installations de sauna et de bien-être. Actuellement, ce bâtiment annexe est exploité comme un sauna privé de luxe, mais grâce à son agencement réfléchi et à son infrastructure spacieuse, il offre également de nombreuses autres possibilités d'utilisation.<br /><br />Une propriété exceptionnelle où vivre, travailler et se détendre se rejoignent de manière unique.
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