Maison à vendre à Zandhoven avec 7 chambres

1 175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
EEPCE
496
97.219
7
4
Description
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Riante hoeve op uitzonderlijk domein van bijna 10 ha nabij E34 Zoersel

Op een uitgestrekt, bosrijk domein van maar liefst 10 hectare bevindt zich deze te renoveren hoeve met paardeninfrastructuur, uitstekend gelegen vlakbij de oprit van de E34 in Zoersel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden, te midden van het groen.

Eigendom met veel potentieel!
De hoeve werd opgetrokken eind jaren ’50 en in de jaren ’90 voorzien van een nieuw dak. Dankzij de royale oppervlakte, meerdere ruime kamers en aparte woonvleugel, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele invulling.

Achter het hoofdgebouw liggen meerdere bijgebouwen, waaronder 9 paardenstallen, een opslagruimte/magazijn en een buitenpiste (afmetingen: ca. 20 m x 60 m). Een grote weide van ca. 3 ha vervolledigt het hippisch geheel.

INDELING
Gelijkvloers:
* Inkomhal met gastentoilet en aparte badkamer
* Gezellig salon met authentieke open haard, opkamer/bureauhoek en wijnkelder
* Keuken met aansluitend een royale eet- en leefruimte
* Tweede badkamer en extra kelder
* Bureauruimte met aparte inkomdeur – ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte

Verdieping
* 6 volwaardige (slaap)kamers
* 3e badkamer

Woonvleugel met aparte toegang
Via de wasplaats/technische ruimte is de zijvleugel bereikbaar, die beschikt over:
* Een leefruimte met keuken
* 2 slaapkamers
* Badkamer

Bijzonderheden
* Centrale verwarming op stookolie
* Alarmsysteem en videobewaking
* Houten ramen met enkele beglazing
* Bijgebouwen met o.a. paardenstallen en opslagruimte
* Asbestveilig

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.089 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
496 m²

Terrain

Surface de la parcelle
97.219 m²
Affectation urbanistique
Zone forestière
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Boisé; Campagne
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
40 m²; 12 m²; 16 m²; 21 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
417
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230727-0002952255-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kruisdreef 39, 2242 Zandhoven

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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