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Scoop: Maison à vendre à Pulle avec 3 chambres

Slangenbos 36 -38, 2243 Pulle
FEPCF
313
840
3
1
Description
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Volledig te renoveren boerderij op prachtige locatie met tal van mogelijkheden!
Deze karaktervolle hoeve met twee aparte huisnummers biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dankzij de opsplitsing in twee wooneenheden zijn er tal van mogelijkheden, zoals een combinatie van wonen en werken, een praktijkruimte, cohousing of samenwonen met familie.

De boerderij is gelegen op een mooi perceel van 840 m² en geniet van een aangenaam, zijdelings open uitzicht over de achterliggende weilanden.
De eerste woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte in twee delen, een kamer eveneens opgedeeld in twee ruimtes, een keuken en een kelder. Verder zijn er nog een badkamer, toilet en wasplaats aanwezig. Via de trap bereikt u de indrukwekkende zolderverdieping met prachtige hoogte en authentieke elementen, ideaal om verder in te richten naar eigen smaak en noden.

Via de schuur bereikt u de tweede woning. Deze omvat op het gelijkvloers een woonkamer in twee delen, een bureau of slaapkamer, een keuken, een wasplaats en een kelder. Ook hier geeft een trap toegang tot de ruime zolderverdieping die zich uitstrekt over de schuur en opnieuw heel wat renovatiemogelijkheden biedt.
De boerderij is vastgesteld als bouwkundig erfgoed, waardoor het authentieke karakter en het uitzicht van de gevel behouden dienen te blijven.

Troeven
Prachtige en rustige ligging
Authentieke hoeve met veel karakter
Tal van renovatie- en invullingsmogelijkheden
Twee aparte huisnummers
Ideaal voor praktijkruimte, kangoeroewonen of cohousing
Ruime volumes en indrukwekkende zolderruimtes


*Renovatieplicht van toepassing
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Finances

Revenu cadastral
576 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
313 m²

Terrain

Surface de la parcelle
840 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,6 m²; 4,4 m²; 4,2 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1664
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260422-0003853737-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Slangenbos 36 -38, 2243 Pulle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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