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Scoop: Maison à vendre à Olen avec 4 chambres

Dorp 32 K, 2250 Olen
AEPCA
178
4
1
Description
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Instapklare halfopen bebouwing (bouwjaar 2022) in het centrum van Olen.

Deze instapklare halfopen bebouwing uit 2022 is rustig gelegen in een verkeersluwe straat, op wandelafstand van het centrum van Olen. Dankzij de duurzame afwerking, de zonnepanelen en de airconditioning met buitenunit geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een aangename woonomgeving.

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats. De volledig ingerichte open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een praktische kastenwand en kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, twee combitoestellen, ijskast en diepvriezer. Praktische, aparte bergruimte met de nodige voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal met vide toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van ingemaakte kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, evenals een apart toilet.

De volledig afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Vanuit de eetplaats heeft u rechtstreeks toegang tot de volledig omheinde tuin, waar het terras en de zonneluifel uitnodigen om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich een praktisch tuinhuis dat eveneens bereikbaar is via de achterliggende wegenis. Tot slot is één open autostaanplaats inbegrepen in de verkoopprijs.

Extra info: zonnepanelen I airco I zonneluifel I rolluiken (gelijkvloers) I EPC 81 kWh/(m²jaar) label A I infoplicht: in aanvraag I watertoets: P-score: A I G-score: A.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
178 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 12 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
48
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
13029-G-DA_2017044099/EP20854/A001/D02/SD003

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Dorp 32 K, 2250 Olen

585.000 EUR

Dorp 32 K
2250 Olen

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