Maison à vendre à Westerlo avec 5 chambres

Karaktervolle renovatiekans op toplocatie in Tongerlo. Op een royaal perceel van 1.447 m² met een breedte van 27 meter, vind je dit unieke renovatieproject in het hart van Tongerlo (deelgemeente van Westerlo). De woning biedt een uitzonderlijk uitzicht over de achterliggende velden en ligt op wandelafstand van het centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij, met bovendien een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en de E313.
Indeling
De woning werd opgedeeld in drie appartementen, maar moet opnieuw worden omgevormd tot een ruime ééngezinswoning:
• Gelijkvloers: appartement van ca. 133 m²
• Eerste verdieping: 2-slaapkamer appartement van ca. 94 m²
• Tweede verdieping: dakappartement van ca. 87 m²
Na een grondige renovatie kan dit pand uitgroeien tot een prachtige gezinswoning met unieke charme en een fenomenaal uitzicht.
Troeven
• Authentieke elementen: hoge plafonds, houten vloeren, grote raampartijen en karaktervolle deuren
• Breed perceel met prachtig open zicht
• Ruime garage/bijgebouw en een kelder
• Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Bijzonderheden
• EPC-label F (65A: 671 kWh/m² – 65B: 393 kWh/m² – 65C: 555 kWh/m²)
• Houten ramen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming op mazout

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.