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Maison à vendre à Westerlo avec 3 chambres

269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Nieuwebaan 282260 Westerlo
Maison à vendre à Westerlo avec 3 chambres - photo 1
139 m²
1.081 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Deze laagbouwwoning bevindt zich in de straat Nieuwebaan, in het centrum van Westerlo-Voortkapel. Dankzij de centrale ligging bevinden verschillende faciliteiten zich binnen handbereik.

Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire bereiken we de leefruimte van deze gezinswoning. Dankzij de vele raampartijen rondom beschikt de woning over een lichtrijke eet- en leefruimte. Aansluitend bevindt zich een goed uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. De nachthal brengt ons 3 ruime slaapkamers met mogelijkheden tot het creëren van een bureau of hobbyruimte alsook een badkamer uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet.

Dankzij de praktische gelijkvloerse indeling bevinden alle ruimtes zich op één niveau, wat zorgt voor extra wooncomfort.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische poort en voorzien van een douche alsook van de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.

Een absolute troef van deze woning is het ruime perceel van maar liefst 1.081 m². De zuidoost gerichte tuin biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak aan te leggen en vormt de ideale plek om te genieten van het groen, de rust en de privacy. Hier kan u heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. In de tuin bevindt zich bovendien een externe garage die tevens de mogelijkheid biedt voor het stockeren van allerhande tuinmaterialen, gereedschap en andere benodigdheden.

Deze woning biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning met veel potentieel, een ruime tuin en een centrale ligging. Mits de nodige aanpassingen kan u hier een aangename thuis creëren die volledig aansluit bij uw eigen wensen en behoeften.

Extra:
- Ruim perceel van 1.081 m²
- Verschillende ramen voorzien van rolluiken
- Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer informatie vindt u via: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.

Finances

Revenu cadastral
808 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.081 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
785
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Nieuwebaan 28, 2260 Westerlo

269.000 EUR

Nieuwebaan 28
2260 Westerlo

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Budget de rénovation calculé
159 m²
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3
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F
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<p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement à votre goût ? Cette maison de plain-pied datant de 1960, située à Heultje, offre un bel équilibre entre espace, jardin entièrement clôturé et dépendance polyvalente d’environ 70 m². Une opportunité intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et concrétiser leurs propres idées d’aménagement.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie comprenant un coin salon et une salle à manger. À côté se trouvent la cuisine et un coin salon supplémentaire, qui peut servir de coin lecture convivial, d’espace de jeux ou de bureau. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Une buanderie avec des toilettes séparées pour les invités complète cet étage.</span></p><p><span>À l’étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses et à une pièce supplémentaire. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en petite chambre d’enfant, en dressing ou éventuellement en deuxième salle de bains, en fonction des possibilités techniques.</span></p><p><span>À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Le terrain de 1 005 m² vous offre tout l’espace nécessaire pour jardiner, jouer et vous détendre. La dépendance d’environ 70 m² constitue un atout particulier pour les amateurs de loisirs ou ceux qui recherchent un espace de rangement et de travail supplémentaire. Elle peut également offrir des possibilités pour une petite activité indépendante, en fonction de l’activité souhaitée et des autorisations nécessaires.</span></p><p><span>Son emplacement à Heultje allie un cadre villageois agréable à des commodités pratiques. Des commerces de proximité, une école primaire et une crèche se trouvent à proximité. L’offre d’aires de jeux et d’espaces verts à Westerlo rend en outre cet emplacement attrayant pour les familles.</span></p><p><span>Avec un label EPC F, une rénovation énergétique en profondeur s’impose. L’EPC met notamment en évidence des points à améliorer en matière d’isolation et de vitrage. Cela vous offre en même temps l’occasion d’adapter entièrement les finitions, l’agencement et le confort de vie à vos goûts et à vos projets d’avenir.</span></p><p><span><strong>Vous imaginez-vous vivre ici ? Venez découvrir l’espace et les possibilités lors d’une visite. Contactez-nous au 015 15 15 15 ou à </strong></span> l’adresse<span><strong>info@dupont-vastgoed.be</strong></span><span><strong>.</strong></span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement à votre goût ? Cette maison de plain-pied datant de 1960, située à Heultje, offre un bel équilibre entre espace, jardin entièrement clôturé et dépendance polyvalente d’environ 70 m². Une opportunité intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et concrétiser leurs propres idées d’aménagement.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie comprenant un coin salon et une salle à manger. À côté se trouvent la cuisine et un coin salon supplémentaire, qui peut servir de coin lecture convivial, d’espace de jeux ou de bureau. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Une buanderie avec des toilettes séparées pour les invités complète cet étage.</span></p><p><span>À l’étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses et à une pièce supplémentaire. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en petite chambre d’enfant, en dressing ou éventuellement en deuxième salle de bains, en fonction des possibilités techniques.</span></p><p><span>À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Le terrain de 1 005 m² vous offre tout l’espace nécessaire pour jardiner, jouer et vous détendre. La dépendance d’environ 70 m² constitue un atout particulier pour les amateurs de loisirs ou ceux qui recherchent un espace de rangement et de travail supplémentaire. Elle peut également offrir des possibilités pour une petite activité indépendante, en fonction de l’activité souhaitée et des autorisations nécessaires.</span></p><p><span>Son emplacement à Heultje allie un cadre villageois agréable à des commodités pratiques. Des commerces de proximité, une école primaire et une crèche se trouvent à proximité. L’offre d’aires de jeux et d’espaces verts à Westerlo rend en outre cet emplacement attrayant pour les familles.</span></p><p><span>Avec un label EPC F, une rénovation énergétique en profondeur s’impose. L’EPC met notamment en évidence des points à améliorer en matière d’isolation et de vitrage. Cela vous offre en même temps l’occasion d’adapter entièrement les finitions, l’agencement et le confort de vie à vos goûts et à vos projets d’avenir.</span></p><p><span><strong>Vous imaginez-vous vivre ici ? Venez découvrir l’espace et les possibilités lors d’une visite. Contactez-nous au 015 15 15 15 ou à </strong></span> l’adresse<span><strong>info@dupont-vastgoed.be</strong></span><span><strong>.</strong></span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement à votre goût ? Cette maison de plain-pied datant de 1960, située à Heultje, offre un bel équilibre entre espace, jardin entièrement clôturé et dépendance polyvalente d’environ 70 m². Une opportunité intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et concrétiser leurs propres idées d’aménagement.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie comprenant un coin salon et une salle à manger. À côté se trouvent la cuisine et un coin salon supplémentaire, qui peut servir de coin lecture convivial, d’espace de jeux ou de bureau. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Une buanderie avec des toilettes séparées pour les invités complète cet étage.</span></p><p><span>À l’étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses et à une pièce supplémentaire. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en petite chambre d’enfant, en dressing ou éventuellement en deuxième salle de bains, en fonction des possibilités techniques.</span></p><p><span>À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Le terrain de 1 005 m² vous offre tout l’espace nécessaire pour jardiner, jouer et vous détendre. La dépendance d’environ 70 m² constitue un atout particulier pour les amateurs de loisirs ou ceux qui recherchent un espace de rangement et de travail supplémentaire. Elle peut également offrir des possibilités pour une petite activité indépendante, en fonction de l’activité souhaitée et des autorisations nécessaires.</span></p><p><span>Son emplacement à Heultje allie un cadre villageois agréable à des commodités pratiques. Des commerces de proximité, une école primaire et une crèche se trouvent à proximité. L’offre d’aires de jeux et d’espaces verts à Westerlo rend en outre cet emplacement attrayant pour les familles.</span></p><p><span>Avec un label EPC F, une rénovation énergétique en profondeur s’impose. L’EPC met notamment en évidence des points à améliorer en matière d’isolation et de vitrage. Cela vous offre en même temps l’occasion d’adapter entièrement les finitions, l’agencement et le confort de vie à vos goûts et à vos projets d’avenir.</span></p><p><span><strong>Vous imaginez-vous vivre ici ? Venez découvrir l’espace et les possibilités lors d’une visite. Contactez-nous au 015 15 15 15 ou à </strong></span> l’adresse<span><strong>info@dupont-vastgoed.be</strong></span><span><strong>.</strong></span></p>

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