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Maison à vendre à Herenthout avec 3 chambres

Molenstraat 58, 2270 Herenthout
849 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Herenthout avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
260
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Description
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Stap binnen in dit prachtige herenhuis, een stukje architecturaal erfgoed uit 1929, waar charme en klasse naadloos samengaan met hedendaags wooncomfort. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 260 m² biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte en alle voorzieningen voor een luxueus en comfortabel leven.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst straalt de inkomhal klasse uit met een Mortexvloer, ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. De leefruimte combineert authenticiteit en luxe met een originele marmeren schouw, Calco-muurafwerking en visgraatparket. De open keuken is een pareltje met een Carraramarmeren werkblad, Siemens- en BORA-toestellen, een ingebouwde koffiemachine en een 3-in-1 kraan met gefilterd, bruisend en heet water. De eetkamer, met maatwerk kasten in UNILIN Master Oak, biedt een prachtig zicht op de tuin en het zwembad.

De eiken trap, vakkundig gerenoveerd, draagt bij aan de statige en charmante uitstraling van het huis en vormt het hart van het trappenhuis. Het trappenhuis biedt bovendien de mogelijkheid om een lift te installeren, waardoor moderne comfort en authentieke charme perfect worden gecombineerd.

Op de tussenverdieping bevindt zich een luxueus toilet met een hoogwaardig toiletmeubel en ingebouwde maatwerkkasten met koperlook-afwerking. De wasruimte is uitgerust met de nodige aansluitingen, nieuwe elektriciteitsvoorzieningen en een Bosch-ketel. De onderhoudsvriendelijke Mortexvloer maakt de ruimte volledig af.

De eerste verdieping is volledig ingericht als master suite met een ruime slaapkamer, ingemaakte kasten en een inloopdressing met marmeren plooitafel en LED-verlichting. De luxueuze badkamer straalt elegantie uit met een Carraramarmeren wastafeltablet, een grote spiegel, een open inloopdouche, een vrijstaand bad en stijlvolle koperkleurige kranen. Ingebouwde luidsprekers en subtiel weggewerkte stopcontacten zorgen voor extra comfort.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers, waarvan één met een terrasje. De tweede badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Master Oak en Carraramarmer en beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, handdoekradiatoren en een extra toilet. Ook hier zijn ingebouwde luidsprekers en subtiel weggewerkte stopcontacten voorzien.

Buitenruimtes
De onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust, met een sfeervol terras in keiklinkers en een gasaansluiting voor een BBQ. Het verwarmde zwembad van 7 x 3 meter heeft een automatische Solar-afdekking en een ligkade voor drie ligstoelen. De tuin is volledig omheind met Ayous hardhout en sfeervolle wandverlichting. Daarnaast beschikt de woning over 2 kelders en een ruime parkeerzone met plaats voor zes wagens.

Dit unieke herenhuis combineert de charme van architecturaal erfgoed met moderne luxe. Dankzij de royale indeling en aparte ruimtes biedt deze woning ook mogelijkheden voor een vrij beroep.Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Troeven van dit pand: 
Luxueuze afwerking en hoogwaardige materialen
Ruime parkeerfaciliteiten
Energiezuinig karakter (label B) 
Asbestveilig
Elektriciteit conform 
 

Finances

Revenu cadastral
815 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
364 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
143
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221117-0002727644-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Molenstraat 58, 2270 Herenthout

849.000 EUR

Localité

Molenstraat 58
2270 Herenthout

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Située sur un terrain exceptionnellement beau et verdoyant de pas moins de 1 hectare (en partie en zone agricole), avec un étang et une piscine, cette villa à Herenthout offre une combinaison rare d’espace, de tranquillité et de confidentialité dans un véritable écrin de verdure, tout en bénéficiant d’un emplacement favorable.<br />La propriété spacieuse, avec une superficie habitable brute d’environ 322 m² (selon le certificat PEB), présente une disposition bien pensée et de larges baies vitrées qui assurent une abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d’entrée lumineux, dont le point fort est le vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bureau ouvert permet de travailler en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur l’extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin. La maison dispose en outre d’un garage intégré, d’un espace de rangement pratique, d’une buanderie et d’un local technique.<br />On accède à l’étage par un escalier majestueux ; on y trouve quatre chambres spacieuses supplémentaires, une deuxième salle de bains, un espace de rangement et un coin lecture. La villa dispose en partie d’un vide sanitaire et d’une cave fonctionnelle.<br />Cette villa unique offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, dans un environnement paisible et plein de charme.<br />Pour plus d’informations ou pour une vistite, contactez-nous au 03 225 00 68 ou par e-mail à l’adresse info@wellimmo.net.<br /> 
Située sur un terrain exceptionnellement beau et verdoyant de pas moins de 1 hectare (en partie en zone agricole), avec un étang et une piscine, cette villa à Herenthout offre une combinaison rare d’espace, de tranquillité et de confidentialité dans un véritable écrin de verdure, tout en bénéficiant d’un emplacement favorable.<br />La propriété spacieuse, avec une superficie habitable brute d’environ 322 m² (selon le certificat PEB), présente une disposition bien pensée et de larges baies vitrées qui assurent une abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d’entrée lumineux, dont le point fort est le vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bureau ouvert permet de travailler en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur l’extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin. La maison dispose en outre d’un garage intégré, d’un espace de rangement pratique, d’une buanderie et d’un local technique.<br />On accède à l’étage par un escalier majestueux ; on y trouve quatre chambres spacieuses supplémentaires, une deuxième salle de bains, un espace de rangement et un coin lecture. La villa dispose en partie d’un vide sanitaire et d’une cave fonctionnelle.<br />Cette villa unique offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, dans un environnement paisible et plein de charme.<br />Pour plus d’informations ou pour une vistite, contactez-nous au 03 225 00 68 ou par e-mail à l’adresse info@wellimmo.net.<br /> 
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Idéalement située, cette charmante villa à Herenthout est située au centre. Sur un magnifique terrain de 1 hectare, équipé d'étangs et d'une piscine, vous vous retrouverez dans un havre de paix. La maison spacieuse, d'une superficie d'environ 322 m², offre de nombreuses possibilités. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée lumineux, 2 chambres spacieuses, une cuisine avec vue sur le jardin et un grand salon avec accès au jardin. De plus, la maison dispose d'un garage intégré, d'un débarras et d'une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire. À l'extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles.<br /><br />Au premier étage, il y a 4 grandes chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La maison a une cave partiellement aménagée et une cave spacieuse utilisable.<br /><br />En bref, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité.
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