Maison à vendre à Herenthout avec 6 chambres

CEPCC
322
10.961
6
2
Description

Villa op een uniek perceel van 1 hectare met vijver en zwembad

Située sur un terrain exceptionnellement beau et verdoyant de pas moins de 1 hectare (en partie en zone agricole), avec un étang et une piscine, cette villa à Herenthout offre une combinaison rare d’espace, de tranquillité et de confidentialité dans un véritable écrin de verdure, tout en bénéficiant d’un emplacement favorable.
La propriété spacieuse, avec une superficie habitable brute d’environ 322 m² (selon le certificat PEB), présente une disposition bien pensée et de larges baies vitrées qui assurent une abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d’entrée lumineux, dont le point fort est le vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bureau ouvert permet de travailler en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur l’extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin. La maison dispose en outre d’un garage intégré, d’un espace de rangement pratique, d’une buanderie et d’un local technique.
On accède à l’étage par un escalier majestueux ; on y trouve quatre chambres spacieuses supplémentaires, une deuxième salle de bains, un espace de rangement et un coin lecture. La villa dispose en partie d’un vide sanitaire et d’une cave fonctionnelle.
Cette villa unique offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, dans un environnement paisible et plein de charme.
Pour plus d’informations ou pour une vistite, contactez-nous au 03 225 00 68 ou par e-mail à l’adresse info@wellimmo.net.
 

Finances

Revenu cadastral
2.084 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
322 m²

Terrain

Surface de la parcelle
10.961 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
15,74 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
263
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230822-0002969860-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Itegemse Steenweg 159, 2270 Herenthout

899.000 EUR

Localité

Itegemse Steenweg 159
2270 Herenthout

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