Huis te koop in Herenthout met 6 slaapkamers

CEPCC
322
10.961
6
2
Omschrijving

Villa op een uniek perceel van 1 hectare met vijver en zwembad

Op een uitzonderlijk mooi en groen perceel (deels agrarisch gebied) van maar liefst 1 hectare, voorzien van vijver en een zwembad, bevindt zich deze charmante, centraal gelegen villa te Herenthout. Deze eigendom biedt u een zeldzame combinatie van ruimte, rust en privacy in een oase van groen, en dit op een gunstige locatie.
De riante woning, met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 322 m² (volgens EPC) , beschikt over een doordachte indeling en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lichtrijke inkomhal met als eyecatcher  de royale leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De gezellige houtkachel zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Vanuit het open bureel kan men rustig werken en genieten van de omgeving.  Verder treft u hier twee ruime slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Daarnaast biedt de woning nog een inpandige garage, een praktische berging, een wasplaats en een technische ruimte. De eerste verdieping betreden we via een statige trap en hier vinden we nog 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een berging en een leeshoek terug. De woning beschikt deels over een kruipkelder en praktische kelder. Deze unieke villa biedt tal van mogelijkheden wie op zoek is naar wonen in harmonie met de natuur, vol rust en charme.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
 

Financieel

Kadastraal inkomen
2.084 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
322 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
10.961 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
15,74 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
263
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230822-0002969860-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Itegemse Steenweg 159, 2270 Herenthout

899.000 EUR

Locatie

Itegemse Steenweg 159
2270 Herenthout

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden