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Scoop: Maison à vendre à Gierle avec 4 chambres

Vennestraat 74, 2275 Gierle
FEPCF
216
738
4
1
Description
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Deze ruime gezinswoning, gelegen in de Vennestraat 74 te Gierle, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en snelwegen.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend vindt u de keuken, die toegang geeft tot de veranda en de zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een multifunctionele kamer, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer, een apart toilet, een badkamer en een handige bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan één nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ook ingericht worden als extra badkamer.

De zuidgerichte tuin is een absolute troef en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag door van de zon.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Troeven:
✔ Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Multifunctionele kamer op het gelijkvloers
✔ Zuidgerichte tuin

Finances

Revenu cadastral
597 €
Surface cadastrale
738 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
216 m²

Terrain

Surface de la parcelle
738 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
24 m²; 19 m²; 17 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
614
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250214-0003529862-RES

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Vennestraat 74, 2275 Gierle

295.000 EUR

Localité

Vennestraat 74
2275 Gierle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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