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Scoop: Maison à vendre à Gierle avec 3 chambres

Vennestraat 89, 2275 Gierle
BEPCB
175
1.224
3
1
Description
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Energiezuinig en uiterst stijlvolle landelijke uitstraling op een groene locatie te Gierle.

In de Vennestraat 89 te Gierle staat deze stijlvolle landelijke villa, die meteen weet te bekoren met haar charmante Pastorie-‘look’.

Op een royaal perceel van 1.224m², geniet je hier van rust, groen en de zon die het terrein de hele dag door verwarmt.
Het is een thuis die je een vakantiegevoel geeft en tegelijk een uitzonderlijke woonkwaliteit biedt.

Gebouwd in 1998 en met zorg onderhouden, combineert de woning authenticiteit met hedendaags comfort. In 2013 werd er een prachtige poolhouse met slaapvertrek, badkamer en een stijlvolle keuken geplaatst.

Via de inkomhal, met gastentoilet, komen we in de leefruimte, waarbij leefruimte meteen indruk maakt door haar overvloedige lichtinval en het directe zicht op de tuin en Poolhouse.
De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een gezellige plek om te koken en te genieten van culinaire momenten samen met familie en vrienden. Aansluitend krijg je nog een zeer handige berging met alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De master is voorzien van een dressing, terwijl de andere kamers zich flexibel laten inrichten als kinderkamer, logeerkamer of polyvalente plek. De comfortabele badkamer op de overloop is voorzien van bad en douche.

Voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen: voor de wagens is er ruimte genoeg, Bergruimte voor werkmateriaal is voorzien en voor werkzaamheden in de tuin is er een aparte toegangsweg via de zijstraat.

De buitenruimte is waar deze woning zich écht onderscheidt. Het poolhouse ademt gezelligheid en vormt samen met het grote terras de setting voor zomerse diners, feestjes of ontspannen momenten met je gezin.

Hier geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl de groene en rustige omgeving garant staat voor sereniteit. Toch woon je bijzonder centraal: de snelwegen liggen op slechts 2,8 km, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en het station van Tielen is beschikbaar op 3,5 km.

Finances

Revenu cadastral Indexé
1.114 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.224 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 11 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
154
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260310-0003820694-

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Vennestraat 89, 2275 Gierle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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