Maison à vendre à Gierle avec 3 chambres

FEPCF
237
492
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Description
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Ruimte, mogelijkheden en een locatie die altijd aantrekkelijk blijft

Sommige woningen vallen op door hun afwerking, andere door hun potentieel. Deze eigendom combineert vooral ruimte, een uitzonderlijk centrale ligging en een indeling die klaar is voor een nieuwe invulling.

Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m², een handelsruimte van ongeveer 40 m², drie slaapkamers, een garage en een ruime tuin beschikt deze woning over alle noodzakelijke ingrediënten voor comfortabel wonen. De bestaande ruimtes zijn royaal opgevat en laten toe om een eigentijdse woning te creëren die volledig aansluit bij uw eigen woonstijl.

De leefruimte en keuken vormen vandaag de basis van de woning, terwijl de handelsruimte aan de voorzijde tal van mogelijkheden opent voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie behoefte heeft aan een extra werk- of hobbyruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De indeling maakt het mogelijk om de woning stap voor stap te moderniseren en tegelijkertijd haar karakter en ruimtegevoel te behouden.

De zuidwestgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en rust. Een plek waar kinderen kunnen spelen, waar tuinliefhebbers zich kunnen uitleven of waar u simpelweg kunt ontspannen.

De woning vraagt renovatie, maar precies daarin schuilt de meerwaarde. U krijgt de kans om een woning met stevige basis volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen vorm te geven.

Een eigendom voor wie verder kijkt dan vandaag en de mogelijkheden van morgen ziet.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.041 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
237 m²

Terrain

Surface de la parcelle
492 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
613
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260107-0003770752-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Singel 7, 2275 Gierle

275.000 EUR

Singel 7
2275 Gierle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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