Maison à vendre à Poederlee avec 4 chambres

Haestakkers 2 A,
2275 Poederlee
  • 160 m² habitables
  • 443 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin

Description

Nieuwbouwwoning met o.a. 4 slpk, garage op 443 m² (ZO)

La description n'est pas disponible en français.
Casco nieuwbouwwoning met o.a. 4 slaapkamers, inpandige garage, op perceel van 443 m² met ZO oriëntatie

Gunstig gelegen in een doodlopende straat in het rustige Poederlee (Lille). Met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autosnelweg E34 (Antwerpen - Eindhoven)

Omschrijving:
We betreden deze degelijk gebouwde woning via de inkomhal, waar het hoge plafond en de lichtinval meteen opvalt! Hier vinden we het gastentoilet terug onder de trap. De woonkamer, met open keuken is ± 47m² groot en geniet van zeer veel natuurlijke lichtinval door de talrijke ramen tot op de grond. Aansluitend bevindt zich de wasplaats / berging met hiernaast de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een bureau (mogelijk 4e slaapkamer OF locatie om een trap naar de zolderverdieping te plaatsen!), de badkamer en een apart toilet.

De ruime zolderverdieping is momenteel toegankelijk met ladder. In de bureaukamer bestaat er echter de mogelijkheid om een vaste trap te installeren, zodat je op zolder nog gemakkelijk 2 extra slaapkamers kan maken!

Algemeen:
* Verkoop onder registratie!!!
* Af te werken woning met veel potentieel
* Zelfbouwmaterialen reeds voorzien: Warmtepomp, vloerverwarming, elektriciteit, zonnepanelen, ... inbegrepen in de prijs!
* Voorzien van alu profielen en elektrische rolluiken
* Toffe tuin op het Zuidoosten

Soyez vite !

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Di Legno Vastgoed
Di Legno VastgoedAntwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar

470 000 €

Haestakkers 2 A
2275 Poederlee

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
9,85 m
Année de construction
2024
Garage
Oui
Surface garage
17,5 m²
Nombre de garages
1

Terrain

Surface de la parcelle
443 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,36 m²; 13,82 m²; 12,3 m²; 9,7 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
10,2 m²
Type de cuisine
Non installé
Surface salle de séjour
47 m²
Surface du hall d’entrée
7,3 m²
Nombre de toilettes
2
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Surface buanderie
7,4 m²
Débarras
Oui
Orientation terrasse
Sud-est
Grenier
Oui
Surface grenier
79 m²

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Voir toutes les caractéristiques
Isolation
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Haestakkers 2 A, 2275 Poederlee

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