Scoop: Maison à vendre à Grobbendonk avec 2 chambres

Deze charmante chalet, gelegen op een groot perceel van 1.098 m², biedt je een oase van rust en privacy. Dit is de perfecte plek voor wie klein maar fijn wil wonen.

PERCEEL
Tuin rondom de woning met verscheidene terrassen zodat je altijd ergens fijn kan verpozen in de zon of in de schaduw.
Carport voor twee wagen achter elkaar / Tuinberging / Zwembad.
De tuin is volledig afgesloten en geeft de nodige privacy.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkom
Lichte leefruimte
Ingerichte keuken met alle comfort
Berging met aansluiting voor wasmachine
1e slaapkamer met ingemaakte kasten.
Badkamer met douche en toilet.
Vaste trap naar boven

INDELING BOVEN
2e slaapkamer


BIJZONDERHEDEN
Verwarming: houtkachel in de leefruimte.
Het EPC label F komt vooral door de afwezigheid van centrale verwarming (houten constructie op zich wel beter zou scoren).
Plaatsing van warmtepomp zou een veel betere EPC score meebrengen.
Renovatieverplichting van toepassing.
Warm water: elektrische boiler.
Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 69m².
Gelegen in recreatiegebied.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.


POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging, net op de grens Grobbendonk met Pulle.
Heel verzorgd, zowel binnen als buiten.