Maison à vendre à Grobbendonk avec 3 chambres

AEPCA
134
294
3
1
Description
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Gerenoveerde woonst met A-label en de garage via achterzijde

Indeling: inkomhal, ruime eet- en leefruimte aan de voorzijde dat tevens geniet van geluidswerend glas, aansluitend hebben we de nieuwe keuken (2026) dat uitkijkt op de tuin, een gelijkvloers badkamer en een aparte was- en bergplaats. Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval dankzij de vernieuwde veluxen met driedubbel glas (incl. zonnescreen, ventilatie), daarnaast beschikken de slaapkamers ook over airco's (2024). Ten slotte beschikt het pand nog over een kelder waar de technieken zijn van het ventilatiesysteem C.

Het pand werd, met oog voor detail, volledig gerenoveerd tussen 2024-2026. Zo werden de daken (hoofddak en garage) volledig vernieuwd en de buitengevel + het dak werden geïsoleerd.

Buiten treffen we nog een terras en tuin aan met toegang tot de garage en de achterliggende straat.

EPC: 97 kWh/m² (A-label)

Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Geen asbest aanwezig
- Garage met geautomatiseerde poort
- Zonnewerend glas aan de zuidkant

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer IMMO SP op het nummer 014519500 of via caro@immosp.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
897 €
Surface cadastrale
362 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
294 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
97
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251013-0003027814-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Leopoldstraat 49, 2280 Grobbendonk

435.000 EUR

Leopoldstraat 49
2280 Grobbendonk

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