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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Grobbendonk avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Astridplein 42 -44-462280 Grobbendonk
Appartement à vendre à Grobbendonk avec 2 chambres - photo 1
120 m²
1.801 m²
2
1
Terrasse
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gelegen in Res. ROYAL ASTRID, gelegen op het groene dorpsplein van Grobbendonk.

Dit appartement heeft een bruto opp. van 120 m² (netto 102,75 m²) en een private buitenruimte van 63 m² aan de achterzijde. Het appartement wordt afgewerkt aan de koper opgeleverd (exlcusief schilderwerken).

INDELING
Aparte ingang (dus enkel voor dit appartement),
leefruimte met open keuken die grenzen aan de buitenruimte,
Berging en apart toilet,
Twee slaapkamers en badkamer,
Brede nachthal met ruimte om ingemaakte kastenwand te plaatsen.


BIJZONDERHEDEN
De koper betaalt bij aankoop: 399.000 euro + 6% (12.240€) of 21% (42.840€) BTW + 15.600 euro registratierechten + 2.600 euro opstalrechten + aanleg nutsvoorzieningen + aandeel in de opmaak van de basisakte + notariskosten.
Aankoop garagebox verplicht (staanplaatsen zijn reeds allen verkocht).
Kostprijs garagebox: 27.500 euro + 4.095 euro BTW + 780 euro registratierechten + 60 euro opstalrechten + aandeel in de opmaak van de basisakte + notariskosten.
Informeer u bij ons kantoor voor meer inlichtingen over de voorwaarden voor een aankoop aan 6% BTW (i.p.v. 21% BTW).
Max te behalen E-peil: 35.
Appartement kan snel beschikbaar zijn.


POSITIEVE ASPECTEN
TOP locatie op het dorpsplein van Grobbendonk
Mooie buitenruimte
Mooie architectuur

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.801 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Niveau E
35
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Astridplein 42 -44-46, 2280 Grobbendonk

399.000 EUR

Astridplein 42 -44-46
2280 Grobbendonk

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La contribution personnelle minimale
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<h1><span>Penthouse élégant avec généreuse terrasse ensoleillée au cœur de Grobbendonk</span></h1><p><span>Dans un emplacement central au cœur de Grobbendonk se trouve ce penthouse magnifiquement fini, situé au dernier étage d'une résidence récente. Achevé en 2026, cet appartement allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et confort de vie exceptionnel. De plus, il est vendu sous droits d'enregistrement.</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 90 m² et une généreuse terrasse orientée plein sud de pas moins de 35 m², ce penthouse offre une expérience de vie agréable, où l'espace intérieur et extérieur se fondent parfaitement. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la place, tandis que les rangements extérieurs intégrés offrent un confort pratique supplémentaire.</span></p><p><span>L'espace de vie riche en lumière constitue le cœur de l'appartement et est parfaitement relié à la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation favorable, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain élégante est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne ; le mobilier de la salle de bain doit encore être installé.</span></p><p><span>Sur le plan technique également, ce logement répond aux normes contemporaines les plus élevées. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et les écrans intégrés garantissent un climat intérieur agréable et une excellente performance énergétique (EPC A). Grâce au revenu cadastral réduit, vous bénéficiez également d'un avantage financier supplémentaire.</span></p><p><span>En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras, d'un local à vélos commun et d'un ascenseur dans le bâtiment. Les points lumineux ont été soigneusement prévus selon une étude d'éclairage professionnelle et les prises en hauteur stratégiquement placées offrent des possibilités supplémentaires pour les applications audio et smart-home, entre autres. Les chambres à coucher sont situées à l'arrière du bâtiment, au calme, ce qui garantit un confort de vie optimal.</span></p><p><span>Un garage box fermé avec portail électrique et possibilité d'installer une borne de recharge doit être obligatoirement coacheté au prix de 30 000.</span></p><p><span>Un penthouse économe en énergie et prêt à l'emploi avec une terrasse ensoleillée spacieuse, à quelques pas des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes. Un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la lumière, le confort et la qualité.</span></p>
<h1><span>Penthouse élégant avec généreuse terrasse ensoleillée au cœur de Grobbendonk</span></h1><p><span>Dans un emplacement central au cœur de Grobbendonk se trouve ce penthouse magnifiquement fini, situé au dernier étage d'une résidence récente. Achevé en 2026, cet appartement allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et confort de vie exceptionnel. De plus, il est vendu sous droits d'enregistrement.</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 90 m² et une généreuse terrasse orientée plein sud de pas moins de 35 m², ce penthouse offre une expérience de vie agréable, où l'espace intérieur et extérieur se fondent parfaitement. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la place, tandis que les rangements extérieurs intégrés offrent un confort pratique supplémentaire.</span></p><p><span>L'espace de vie riche en lumière constitue le cœur de l'appartement et est parfaitement relié à la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation favorable, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain élégante est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne ; le mobilier de la salle de bain doit encore être installé.</span></p><p><span>Sur le plan technique également, ce logement répond aux normes contemporaines les plus élevées. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et les écrans intégrés garantissent un climat intérieur agréable et une excellente performance énergétique (EPC A). Grâce au revenu cadastral réduit, vous bénéficiez également d'un avantage financier supplémentaire.</span></p><p><span>En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras, d'un local à vélos commun et d'un ascenseur dans le bâtiment. Les points lumineux ont été soigneusement prévus selon une étude d'éclairage professionnelle et les prises en hauteur stratégiquement placées offrent des possibilités supplémentaires pour les applications audio et smart-home, entre autres. Les chambres à coucher sont situées à l'arrière du bâtiment, au calme, ce qui garantit un confort de vie optimal.</span></p><p><span>Un garage box fermé avec portail électrique et possibilité d'installer une borne de recharge doit être obligatoirement coacheté au prix de 30 000.</span></p><p><span>Un penthouse économe en énergie et prêt à l'emploi avec une terrasse ensoleillée spacieuse, à quelques pas des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes. Un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la lumière, le confort et la qualité.</span></p>
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