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Duplex à vendre à Grobbendonk avec 2 chambres

Duplex | Appartement

300 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Steenbergstraat 35 1V2280 Grobbendonk
Appartement à vendre à Grobbendonk avec 2 chambres - photo 1
116 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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Duplex appartement met 2 slk en groot terras in doodlopende straat te Grobbendonk.

Algemeen:
- Ruime duplex appartement (ca. 116 m²) met groot terras (ca. 22m²)
- Rustig gelegen in doodlopende straat
- Parking vooraan het gebouw
- EPC C
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Garagebox achteraan voor 25.000 euro
- Momenteel verhuurd

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom met apart toilet
- Grote leefruimte met veel raampartijen en toegang tot het terras
- Open, ingerichte keuken met aparte berging
- Zeer groot terras (ca. 22m²)

1e verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche in bad, lavabo en toilet

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
976 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
116 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
213
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260220-0003807471-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Steenbergstraat 35 1V, 2280 Grobbendonk

300.000 EUR

Steenbergstraat 35 1V
2280 Grobbendonk

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<h1><span>Penthouse élégant avec généreuse terrasse ensoleillée au cœur de Grobbendonk</span></h1><p><span>Dans un emplacement central au cœur de Grobbendonk se trouve ce penthouse magnifiquement fini, situé au dernier étage d'une résidence récente. Achevé en 2026, cet appartement allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et confort de vie exceptionnel. De plus, il est vendu sous droits d'enregistrement.</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 90 m² et une généreuse terrasse orientée plein sud de pas moins de 35 m², ce penthouse offre une expérience de vie agréable, où l'espace intérieur et extérieur se fondent parfaitement. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la place, tandis que les rangements extérieurs intégrés offrent un confort pratique supplémentaire.</span></p><p><span>L'espace de vie riche en lumière constitue le cœur de l'appartement et est parfaitement relié à la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation favorable, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain élégante est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne ; le mobilier de la salle de bain doit encore être installé.</span></p><p><span>Sur le plan technique également, ce logement répond aux normes contemporaines les plus élevées. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et les écrans intégrés garantissent un climat intérieur agréable et une excellente performance énergétique (EPC A). Grâce au revenu cadastral réduit, vous bénéficiez également d'un avantage financier supplémentaire.</span></p><p><span>En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras, d'un local à vélos commun et d'un ascenseur dans le bâtiment. Les points lumineux ont été soigneusement prévus selon une étude d'éclairage professionnelle et les prises en hauteur stratégiquement placées offrent des possibilités supplémentaires pour les applications audio et smart-home, entre autres. Les chambres à coucher sont situées à l'arrière du bâtiment, au calme, ce qui garantit un confort de vie optimal.</span></p><p><span>Un garage box fermé avec portail électrique et possibilité d'installer une borne de recharge doit être obligatoirement coacheté au prix de 30 000.</span></p><p><span>Un penthouse économe en énergie et prêt à l'emploi avec une terrasse ensoleillée spacieuse, à quelques pas des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes. Un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la lumière, le confort et la qualité.</span></p>
<h1><span>Penthouse élégant avec généreuse terrasse ensoleillée au cœur de Grobbendonk</span></h1><p><span>Dans un emplacement central au cœur de Grobbendonk se trouve ce penthouse magnifiquement fini, situé au dernier étage d'une résidence récente. Achevé en 2026, cet appartement allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et confort de vie exceptionnel. De plus, il est vendu sous droits d'enregistrement.</span></p><p><span>Avec une surface habitable de 90 m² et une généreuse terrasse orientée plein sud de pas moins de 35 m², ce penthouse offre une expérience de vie agréable, où l'espace intérieur et extérieur se fondent parfaitement. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la place, tandis que les rangements extérieurs intégrés offrent un confort pratique supplémentaire.</span></p><p><span>L'espace de vie riche en lumière constitue le cœur de l'appartement et est parfaitement relié à la cuisine entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation favorable, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain élégante est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne ; le mobilier de la salle de bain doit encore être installé.</span></p><p><span>Sur le plan technique également, ce logement répond aux normes contemporaines les plus élevées. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et les écrans intégrés garantissent un climat intérieur agréable et une excellente performance énergétique (EPC A). Grâce au revenu cadastral réduit, vous bénéficiez également d'un avantage financier supplémentaire.</span></p><p><span>En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras, d'un local à vélos commun et d'un ascenseur dans le bâtiment. Les points lumineux ont été soigneusement prévus selon une étude d'éclairage professionnelle et les prises en hauteur stratégiquement placées offrent des possibilités supplémentaires pour les applications audio et smart-home, entre autres. Les chambres à coucher sont situées à l'arrière du bâtiment, au calme, ce qui garantit un confort de vie optimal.</span></p><p><span>Un garage box fermé avec portail électrique et possibilité d'installer une borne de recharge doit être obligatoirement coacheté au prix de 30 000.</span></p><p><span>Un penthouse économe en énergie et prêt à l'emploi avec une terrasse ensoleillée spacieuse, à quelques pas des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes. Un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la lumière, le confort et la qualité.</span></p>
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