Maison à vendre à Vorselaar avec 3 chambres

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Description

Bienvenue au cœur de la Campine ! Cette maison est située dans un quartier résidentiel agréable et calme, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère familiale. Grâce à la proximité des écoles, commerces et vastes zones boisées, vous profitez ici d’un équilibre parfait entre calme, nature et confort.

Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui se ressent dans toute la maison. Le séjour lumineux offre une belle sensation d’espace grâce aux grandes baies vitrées, tandis que la cheminée authentique constitue le cœur de soirées familiales cosy. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée, aménagée dans un style campagnard plein de charme.

Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute le magnifique jardin spacieux de 750 m². Avec son étang décoratif et sa terrasse agréable, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix. Que vous rêviez d’après-midis ensoleillés, de barbecues entre amis ou de moments de jeu pour les enfants sur la pelouse, vous pourrez ici profiter pleinement de la vie en plein air.

La maison dispose également de trois chambres confortables (21 m², 14 m² et 14 m²) et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un radiateur porte-serviettes et d’un double lavabo avec meuble.

En résumé, un endroit où rentrer chez soi est un plaisir chaque jour — un véritable rêve de vie en Campine.

Données techniques : Présence d’une cave et d’un grenier spacieux (93 m²). Allée et garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Abri de jardin. Panneaux solaires, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage en bois.

Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : D). Aucune obligation de rénovation.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.341 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.157 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
21 m²; 14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
D
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Veldstraat 17, 2290 Vorselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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