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Maison à vendre à Vorselaar avec 3 chambres

Proostlaan 37, 2290 Vorselaar
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Vorselaar avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
182
352
3
1
Description
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Instapklare, energiezuinige halfopen woning in de duurzame verkaveling Proostlaan te Vorselaar

(Wil je een bezoek inplannen? Zie link onderaan de beschrijving)

Deze halfopen woning uit 2021 is nog in uitstekende staat en combineert een hedendaagse afwerking met een zeer zuinig energieverbruik. Ze ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Proostlaan, met een trage weg naar het kasteeldomein en vlotte verbinding met het centrum.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de lichtrijke, open leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en bar. Grote ramen geven veel lichtinval en directe toegang tot terras en tuin. Een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast vervolledigt het gelijkvloers.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Via een vaste trap bereikt u de deels afgewerkte zolder, momenteel in gebruik als opslag en fitnesshoek, met mogelijkheid tot verdere inrichting.

Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

De woning is gebouwd volgens de laatste energienormen: zonnepanelen, ventilatie systeem C en PVC-buitenschrijnwerk met hoogrendement++ glas. Dankzij E-peil E17 en EPC-label A geniet u van een laag energieverbruik. Alle keuringsattesten (elektriciteit, sanitair, EPB, verwarming, PV-installatie) zijn beschikbaar.

Troeven:
* Volledig instapklaar, gebouwd in 2021
* EPC-label A (E17)
* Zonnepanelen (10) en regenwaterput (5000 L)
* 3 slaapkamers + uitbreidbare zolderruimte
* Badkamer met inloopdouche én ligbad
* Apart gastentoilet
* Rustige, duurzame verkaveling nabij het kasteeldomein
* Alle keurings- en energieattesten beschikbaar

Bezichtigingen enkel op afspraak via:
https://calendar.app.google/byvB4rvuSdFccYti6

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Finances

Revenu cadastral
657 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
182 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
352 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
194 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 9 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
26
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
13044-G-2017_3083/EP11928/O950

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Proostlaan 37, 2290 Vorselaar

475.000 EUR

Proostlaan 37
2290 Vorselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Deze halfopen bebouwing wordt gerealiseerd op het lot 2, eengroot perceel van 729 m², rustig gelegen dicht bij het Kerkebos.<br /><br /><span>Deze lichtrijke gezinswoning heeft met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² met o.m. een lichtrijke woonkamer, uitgeruste eilandkeuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een carport, veel bergruimte, een gezellig terras én een grote tuin.   </span><br /><br /><span>Deze BEN-woning met E-peil 10 wordt erg energiezuinig en is o.m. uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning.</span><br /><br /><span>Jouw nieuwe keuken, badkamerinrichting &amp; vloer- en wandtegels kies je zelf uit bij onze partners. Ook de aanleg van het terras, de oprit en voordeurpad en de carport is inbegrepen.</span><br /><br /><span>Onze klantenbegeleider staat voor je klaar tijdens het bouwtraject en zorgt dat aan alles wordt gedacht.</span>
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