Maison à vendre à Turnhout avec 3 chambres

Maak uw droom waar en kom wonen in een unieke Begijnwoning in het historische Begijnhof van Turnhout.
Het Begijnhof is sinds 1998 Unesco werelderfgoed. Alle begijnwoningen zijn gebouwd rond een plein met bomen, hagen, kasseiwegen en de Begijnhofkerk.

Dit prachtig en volgens de regels van de kunst gerenoveerd begijnhuis is gelegen in een oase van rust en groen midden in het centrum van Turnhout.
De woning is instapklaar en voorzien van moderne technieken.
Indeling:
Gelijkvloers

Inkomhal met de trap naar de kelder en de eerste verdieping.
De voorkamer is een polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als thuiswerkbureau of als hobbykamer.
Vandaag bevindt zich op de begane grond de master bedroom met dressing.
Aansluitend ligt een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Aan de achterzijde van het gebouw is de wasplaats gelegen.
De vloer bestaat op het gelijkvloers uit een authentieke tegel, gelegd in typisch ruitpatroon dat perfect past bij de historische charme van het pand.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u een overloop met ingebouwde vestiairekast, een volledig uitgeruste keuken verbonden met de woonkamer. Deze woonkamer ademt warmte en elegantie. De vloer bestaat uit een eiken parket afgewerkt in olie
Voor extra comfort is er op deze verdieping een tweede toilet geplaatst
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is er een overloop met dakkapel, die voor extra zonlicht en ruimte zorgt. Hier zijn ingemaakte kasten met schuifdeuren voorzien. Verder zijn er twee slaapkamers met stijlvolle stalen schuifdeuren.
De vloeren zijn afgewerkt met parket en de originele dakconstructie is mooi zichtbaar.

Tuin

Via de achterdeur komt u in uw eigen privé stadstuin die gedeeltelijk verhard is met gebakken kleiklinkers.
Hier is er ruimte voor uw tuinmeubels maar ook om fietsen en afvalbakken te plaatsen.
De voortuin en hagen worden onderhouden door Stad Turnhout.

Erfpacht en Canon

Bij erfpacht krijgt u het volledige gebruiksrecht van de woning voor 99 jaar. Ze is overerfbaar, verkoop- en verhuurbaar.
De erfpacht is gestart op 01/01/2019 en loopt tot 31/12/2117.
De maandelijkse pacht (Canon) van 460 euro is nog 26 jaar te betalen. Deze Canon is ook fiscaal aftrekbaar en daardoor perfect geschikt voor investeerders en verhuurders. In ruil voor deze pacht wordt het volledige Begijnhof onderhouden door Stad Turnhout.
Voor deze woning kan u kiezen voor het betalen van de aankoopprijs en afkoop in 1 keer van de Canon (450.000 euro in totaal) of voor een lagere aankoopprijs (310.000 euro) en een maandelijkse Canon van 460 euro gedurende nog 26 jaar.

Bijzonderheden

Erfgoedparel zonder zorgen
Geen renovatie verplichting EPC 377 kWh/(m² jaar) en goedgekeurde elektriciteit
Autoluwe zone en parkeren kan dichtbij
Asbestveilig
De volledige renovatie is goedgekeurd door Erfgoed Vlaanderen.
Oase van rust en groen in het centrum van Turnhout.