FEPCF
172
195
1
Description
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In het centrum van Turnhout vinden we deze karaktervolle woning in art-decostijl, met 4 slaapkamers, volledige kelderverdieping, aangenaam leefterras en groene stadstuin op een perceel van 195 m².

De woning beschikt over een ruime inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken en 2 toiletten. Achteraan is er toegang tot het leefterras en de gezellige tuin. De achterzijde van het perceel is bovendien mogelijks bereikbaar via een achterliggende parking, wat een extra praktische troef kan vormen.

Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, ideaal als berging, hobbyruimte of technische ruimte.
De woning heeft heel wat charme en renovatiepotentieel. Er werden reeds nieuwe ramen geplaatst en ook de platte daken werden vernieuwd met roofing en isolatie.

Troeven:
✅ Art-decostijl met karakter
✅ Centrumligging in Turnhout
✅ 4 slaapkamers
✅ Ruime inkomhal, leefruimte en eetkamer
✅ 2 toiletten
✅ Badkamer met ligbad
✅ Volledig onderkelderd
✅ Leefterras en groene stadstuin
✅ Achterzijde mogelijks bereikbaar via achterliggende parking
✅ Perceel van 195 m²
✅ Recent vernieuwde ramen
✅ Platte daken vernieuwd en geïsoleerd

Technische info:
EPC: 508 kWh/m² jaar – label F, renovatieverplichting van toepassing.
Elektrische installatie niet conform.
Asbestattest in opmaak.
P-score: B | G-score: B.
Gelegen in woongebied.

Een ideale woning voor wie houdt van authentieke architectuur en de kans zoekt om een ruime stadswoning met karakter volledig naar eigen smaak te renoveren.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
172 m²

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
508
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260603-0003883794-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Grimstedestraat 43, 2300 Turnhout

295.000 EUR

Grimstedestraat 43
2300 Turnhout

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