195 m²
350 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Onder optie.
Energiezuinige, instapklare en ruime gezinswoning op prima locatie. Gelegen in een woonerf net binnen de ring. Een rustige, kindvriendelijke omgeving én perfecte bereikbaarheid van centrum, scholen en winkels, alles op wandel- of fietsafstand. Dichtbij E34 (Antwerpen-Eindhoven) en andere belangrijke in- en uitvalswegen.

-Elektriciteit (nog) niet conform: De elektrische installatie wordt volledig conform gekeurd afgeleverd (ontbrekende ééndraadschema's worden momenteel in orde gemaakt).
-Bouwjaar 2009, geen asbestattest vereist.
-Energiescore EPC B
-Nieuw geïnstalleerde(2026) gascondensatieketel(Bosch/Junkers)
-Tuin met terras en tuinhuis met overkapping.
-De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, vaste trap naar de 2e verdieping.
-2 badkamers (een badkamer met bad en dubbele wastafel, en een badkamer met douche en enkele wastafel).
-3 toiletten.
-Oprit voor 2 wagens en garage met automatische poort.
-Voorzien van waterput van 5000 liter waarop toilet op gelijkvloers is aangesloten.
-Uitgerust met een betrouwbaar alarmsysteem.
-Instapklaar.

Indeling:
-Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet (aangesloten op waterput), lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, praktische open keuken, wasplaats/garage met automatische poort en oprit voor 2 wagens.
-1e verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een eerste badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en een toilet.
-2e verdieping (bereikbaar via vaste trap): Ruime slaapkamer, en een tweede badkamer met douche, enkele wastafel en toilet.
-Buiten: Tuin, terras, tuinhuis met overkapping.

-Beschikbaar na overleg en akte.

Finances

Revenu cadastral
1.282 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
195 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
150 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de cuisines
1

Confort

Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwe Erven 5, 2300 Turnhout

519.000 EUR

Nieuwe Erven 5
2300 Turnhout

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