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Scoop: Commercial à vendre à Rijkevorsel

Drijhoek 25 3, 2310 Rijkevorsel
349 000 €
Commercial à vendre à Rijkevorsel - photo 1
BEPCB
245
Description
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Achterliggende handelsruimte te koop in Rijkevorsel

Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelspand op een vlot bereikbare locatie in Rijkevorsel? Dit achterliggend commercieel pand biedt tal van mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, kantooractiviteiten, praktijkruimte, showroom of andere commerciële doeleinden.

Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 245 m² beschikt het pand over een grote polyvalente ruimte van ca. 48 m² die perfect kan dienen als winkelruimte, showroom of ontvangstruimte. Daarnaast zijn er verschillende afzonderlijke kantoren en multifunctionele ruimtes aanwezig, waardoor het gebouw flexibel kan worden ingericht volgens uw activiteiten.

De indeling omvat onder meer:

  • Ruime polyvalente ruimte
  • Afzonderlijke kantoorruimtes
  • Keuken met eet- of pauzemogelijkheid
  • Extra kamer/bureauruimte
  • Diverse bergingen/opslagruimtes
  • Sanitaire voorzieningen
  • Centrale inkom

Een absolute troef van dit pand zijn de 25 privatieve parkeerplaatsen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid voor klanten, bezoekers en personeel.

Het pand geniet van een goede bereikbaarheid en een strategische locatie voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De combinatie van ruime parkeermogelijkheden, flexibele indeling en diverse gebruiksmogelijkheden maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers en investeerders.

Interesse in dit veelzijdige handelspand? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
1.445 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
245 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
12 m²
Toilette
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260612-0003891860-KNR-1
Date d’expiration PEB
12-06-2036

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Drijhoek 25 3, 2310 Rijkevorsel

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150
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Cet immeuble commercial situé au centre de Rijkevorsel est divisé en un rez-de-chaussée commercial et un appartement en duplex au-dessus. Les deux sont disponibles immédiatement !Le rez-de-chaussée commercial a la disposition suivante : - à l'avant, une salle de rue multifonctionnelle d'environ 33 m2- deuxième partie de la terrasse, qui sert en partie de cuisine, d'environ 22,5 m2- débarras d'environ 7 m2- toilettes invités (environ m2) disponibles depuis la pièce avant- belle terrasse confortable avec vue sur le clocher de l'église d'environ 47 m2L'appartement dispose d'un beau salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'une buanderie au premier étage. Au deuxième étage se trouve la chambre avec un dressing/2ème pièce (chambre) attenant avec placards intégrés.Divers : - EPC favorable avec un label B pour la propriété commerciale et l'appartement- Revêtements de plafond résistants au feu dans l'ancienne friterie, maintenant le rez-de-chaussée est videVous êtes intéressé et voudriez-vous nous rendre visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez envoyer un e-mail à leen.van.bavel@dewaele.com ou appeler le 0468 320 677.Dewaele | L'immobilier avec des conseils, contactez-nous si vous souhaitez (re) louer ou (re) acheter dans le Noorderkempen !Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 06/06/2026 09:00 au 26/06/2026 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non
Cet immeuble commercial situé au centre de Rijkevorsel est divisé en un rez-de-chaussée commercial et un appartement en duplex au-dessus. Les deux sont disponibles immédiatement !Le rez-de-chaussée commercial a la disposition suivante : - à l'avant, une salle de rue multifonctionnelle d'environ 33 m2- deuxième partie de la terrasse, qui sert en partie de cuisine, d'environ 22,5 m2- débarras d'environ 7 m2- toilettes invités (environ m2) disponibles depuis la pièce avant- belle terrasse confortable avec vue sur le clocher de l'église d'environ 47 m2L'appartement dispose d'un beau salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'une buanderie au premier étage. Au deuxième étage se trouve la chambre avec un dressing/2ème pièce (chambre) attenant avec placards intégrés.Divers : - EPC favorable avec un label B pour la propriété commerciale et l'appartement- Revêtements de plafond résistants au feu dans l'ancienne friterie, maintenant le rez-de-chaussée est videVous êtes intéressé et voudriez-vous nous rendre visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez envoyer un e-mail à leen.van.bavel@dewaele.com ou appeler le 0468 320 677.Dewaele | L'immobilier avec des conseils, contactez-nous si vous souhaitez (re) louer ou (re) acheter dans le Noorderkempen !Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 06/06/2026 09:00 au 26/06/2026 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non
Cet immeuble commercial situé au centre de Rijkevorsel est divisé en un rez-de-chaussée commercial et un appartement en duplex au-dessus. Les deux sont disponibles immédiatement !Le rez-de-chaussée commercial a la disposition suivante : - à l'avant, une salle de rue multifonctionnelle d'environ 33 m2- deuxième partie de la terrasse, qui sert en partie de cuisine, d'environ 22,5 m2- débarras d'environ 7 m2- toilettes invités (environ m2) disponibles depuis la pièce avant- belle terrasse confortable avec vue sur le clocher de l'église d'environ 47 m2L'appartement dispose d'un beau salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'une buanderie au premier étage. Au deuxième étage se trouve la chambre avec un dressing/2ème pièce (chambre) attenant avec placards intégrés.Divers : - EPC favorable avec un label B pour la propriété commerciale et l'appartement- Revêtements de plafond résistants au feu dans l'ancienne friterie, maintenant le rez-de-chaussée est videVous êtes intéressé et voudriez-vous nous rendre visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez envoyer un e-mail à leen.van.bavel@dewaele.com ou appeler le 0468 320 677.Dewaele | L'immobilier avec des conseils, contactez-nous si vous souhaitez (re) louer ou (re) acheter dans le Noorderkempen !Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 06/06/2026 09:00 au 26/06/2026 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non

Commercial à vendre

€ 274.000

Hoogstraatsesteenweg 2
2310 Rijkevorsel
84
177
2
1
Office logo
<p>Ce local commercial de 61m² est situé dans le centre de Rijkevorsel, dans un endroit visible avec beaucoup de passage. La propriété se prête parfaitement à une variété d'utilisations telles qu'un magasin, un bureau, un espace de pratique ou d'autres activités commerciales.<br /><br />L'espace commercial dispose d'une fenêtre spacieuse de 7,45 mètres du côté de la rue et de 2 mètres supplémentaires sur le côté, ce qui assure une visibilité maximale. À l'intérieur, il y a une kitchenette séparée et des toilettes avec lave-mains. La propriété est également équipée d'une climatisation capable de chauffer et de refroidir, d'une chaudière à eau chaude et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />Au sous-sol, il y a un espace de stockage privé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Un parking privé est disponible à l'arrière du bâtiment, tandis qu'un grand parking pour les clients se trouve à l'avant.<br /><br />Extra : </p><p>-Non inclus dans le registre des mesures<br />- Label EPC C, conforme à l'électricité<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, P-score B, G-score B.<br />- Zone résidentielle, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv</p><br /><br /><p>#Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Ce local commercial de 61m² est situé dans le centre de Rijkevorsel, dans un endroit visible avec beaucoup de passage. La propriété se prête parfaitement à une variété d'utilisations telles qu'un magasin, un bureau, un espace de pratique ou d'autres activités commerciales.<br /><br />L'espace commercial dispose d'une fenêtre spacieuse de 7,45 mètres du côté de la rue et de 2 mètres supplémentaires sur le côté, ce qui assure une visibilité maximale. À l'intérieur, il y a une kitchenette séparée et des toilettes avec lave-mains. La propriété est également équipée d'une climatisation capable de chauffer et de refroidir, d'une chaudière à eau chaude et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />Au sous-sol, il y a un espace de stockage privé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Un parking privé est disponible à l'arrière du bâtiment, tandis qu'un grand parking pour les clients se trouve à l'avant.<br /><br />Extra : </p><p>-Non inclus dans le registre des mesures<br />- Label EPC C, conforme à l'électricité<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, P-score B, G-score B.<br />- Zone résidentielle, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv</p><br /><br /><p>#Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Ce local commercial de 61m² est situé dans le centre de Rijkevorsel, dans un endroit visible avec beaucoup de passage. La propriété se prête parfaitement à une variété d'utilisations telles qu'un magasin, un bureau, un espace de pratique ou d'autres activités commerciales.<br /><br />L'espace commercial dispose d'une fenêtre spacieuse de 7,45 mètres du côté de la rue et de 2 mètres supplémentaires sur le côté, ce qui assure une visibilité maximale. À l'intérieur, il y a une kitchenette séparée et des toilettes avec lave-mains. La propriété est également équipée d'une climatisation capable de chauffer et de refroidir, d'une chaudière à eau chaude et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />Au sous-sol, il y a un espace de stockage privé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Un parking privé est disponible à l'arrière du bâtiment, tandis qu'un grand parking pour les clients se trouve à l'avant.<br /><br />Extra : </p><p>-Non inclus dans le registre des mesures<br />- Label EPC C, conforme à l'électricité<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, P-score B, G-score B.<br />- Zone résidentielle, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv</p><br /><br /><p>#Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>

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Hoogstraatsesteenweg 12
2310 Rijkevorsel
61
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