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Maison à vendre à Hoogstraten avec 3 chambres

Moerstraat 31, 2320 Hoogstraten
1 375 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hoogstraten avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
571
1.320
3
2
Description
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Op een rustige maar toch bijzonder centrale locatie nabij het centrum van Hoogstraten werd deze royale villa in 2019 volledig gerenoveerd tot een hedendaagse en instapklare woning. Het resultaat is een verrassend ruime en luxueus afgewerkte villa met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 425 m².

Indeling

Via de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, ervaar je meteen het open en lichte karakter van de woning. De grote glazen deur biedt een mooie doorkijk naar de tuin. Aansluitend bevindt zich aan de voorzijde een praktische bureauruimte.

De zeer ruime leefruimte is ingedeeld in verschillende gezellige zones: een tweede bureau of speelkamer aan de straatzijde, een zithoek met gashaard, een centraal gelegen eetplaats en een open keuken. De keuken is hoogwaardig ingericht en uitgerust met een groot kookeiland met ontbijtgedeelte en kwalitatieve inbouwtoestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en wasplaats, én tot de kelder die extra bergruimte biedt.

Verdieping

De moderne trap met indirecte verlichting leidt naar de nachthal. Hier bevindt zich de riante mastersuite met slaapkamer, dressing voorzien van ingemaakte kasten en een ruime, luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er twee grote kinderkamers, eveneens uitgerust met ingemaakte kasten, en een tweede badkamer. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping werd volledig afgewerkt en ingericht. Deze etage biedt een grote polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als hobbykamer, speelzolder of extra werkruimte, maar eenvoudig kan worden aangepast naar een vierde slaapkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte.

Troeven:
- Modern wonen
- Energiezuinig
- Luxe afwerking
- Instapklaar

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.778 €
Revenu cadastral Indexé
2.778 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
571 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.320 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20,8 m²; 19,4 m²; 17,4 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
6
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EP02732

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Moerstraat 31, 2320 Hoogstraten

1.375.000 EUR

Localité

Moerstraat 31
2320 Hoogstraten

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span><span>Villa de luxe avec piscine et pool house près du centre de Hoogstraten</span></span></p><p><span><span>Dans un endroit calme mais central près du centre de Hoogstraten, cette villa spacieuse a été entièrement rénovée à l'état neuf en 2019. Cette propriété étonnamment spacieuse offre environ 425 m² d'espace de vie !</span></span></p><p> </p><p><span><span>Aménagement</span></span></p><p><span><span>Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et les escaliers menant au premier étage, à travers une grande porte vitrée, vous avez déjà une vue sur le jardin lorsque vous entrez. Depuis le hall d'entrée, vous avez également accès à un bureau situé à l'avant de la maison. L'espace de vie très spacieux offre de belles vues sur le jardin et beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie dispose d'une salle de jeux ou d'un second bureau du côté de la rue, d'un salon avec cheminée au gaz, d'une salle à manger centrale et d'une cuisine ouverte avec un grand îlot et un coin petit-déjeuner. La cuisine est d'une grande qualité de finition et est équipée de plusieurs appareils électroménagers. Depuis la cuisine, un passage mène à la buanderie et à la salle de lavage, ainsi qu'à l'accès au sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire.</span></span></p><p> </p><p><span><span>L'étage</span></span></p><p><span><span>L'escalier moderne avec éclairage indirect mène au huitième étage avec accès à la spacieuse suite parentale comprenant une chambre à coucher, un dressing avec armoires encastrées et une salle de bains spacieuse. Deux autres chambres d'enfants très spacieuses avec placards et une deuxième salle de bains. Toutes les pièces sont équipées de volets.</span></span></p><p> </p><p><span><span>Deuxième étage</span></span></p><p><span><span>Le deuxième étage est également entièrement aménagé et fini et comprend une spacieuse salle polyvalente actuellement utilisée comme bureau, un grenier de rangement et un local technique.</span></span></p><p> </p><p><span><span>Sous-sol</span></span></p><p><span><span>Depuis la buanderie, on accède à la cave qui offre un espace de stockage supplémentaire.</span></span></p><p> </p><p><span><span>Pool house</span></span></p><p><span><span>Le pool house indépendant offre un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme espace de détente, salle de fête ou salle de sport. On y trouve diverses installations telles qu'une cuisine équipée avec divers appareils (lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec congélateur) ainsi que des installations sanitaires avec douche et toilettes.</span></span></p><p> </p><p><span><span>Jardin, piscine et espaces extérieurs</span></span></p><p><span><span>Le jardin magnifiquement aménagé est orienté au sud et jouit d'une grande intimité. Les terrasses spacieuses autour de la piscine chauffée offrent de l'espace pour le salon et le mobilier de jardin. Une aire de jeux pour enfants est aménagée au fond du jardin</span></span></p><p> </p><p><span><span>Parking</span></span></p><p><span><span>Des places de parking ont été aménagées à côté et devant la villa, avec une infrastructure de recharge pour les véhicules électriques.</span></span></p><p> </p><p><span><span>Détails</span></span></p><p><span><span>Cette maison spacieuse est techniquement très moderne et a été entièrement rénovée en 2019. La villa est équipée de domotique, chauffage au sol avec pompe à chaleur (géothermie), puits foré, irrigation du jardin, jardin clôturé avec terrasses, piscine chauffée avec volet roulant automatique, pool house avec bar, cuisine, toilettes et douche. Système de ventilation, niveau E = 3 (maison BEN), panneaux solaires 11 KW. Au premier étage, toutes les fenêtres sont équipées de volets. Les fenêtres de la façade sud (façade arrière) ont été équipées de moustiquaires, ainsi que d'une avancée pour bénéficier d'une lumière optimale selon la saison.</span></span></p>
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