Maison à vendre à Hoogstraten avec 3 chambres

Deze charmante halfopen woning ligt op een perceel van 521m². Het centrum van Hoogstraten met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. De woning is beschikbaar vanaf de zomer van 2027.

Gelijkvloers:
Via de inkomhal, betreedt men de woonkamer (23,5m²) die met een groot schuifraam zorgt voor veel daglicht en een mooi zicht op de tuin met terras. De parketvloer heeft vloerverwarming net zoals de keuken.
De open keuken (15m²) op tegelvloer is volledig geïnstalleerd met een koelkast, oven, dampkap, vaatwasser, ceramische kookplaat en heeft veel kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de berging en de kelder (7,5m²).
Tussen leefruimte en keuken is er een bureauhoek.
Verder is er een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een ingemaakte kastenwand en lavabo. Langs de wasplaats kan je via de achterdeur de tuin bereiken.
In de inkomhal is een toilet en toegang tot de badkamer (7,5m²). Die is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo, handdoekdroger en vloerverwarming.
Tenslotte is er de inpandige garage van 25m² die plaats biedt aan 1 auto en voldoende bergruimte voor bv fietsen. Er is een aparte zijingang. Op de oprit is plaats voor 2 wagens.

Eerste verdieping.
De verdieping van 54m² is opgedeeld in 2 slaapkamers aan de straatzijde en 1 aan de achterkant. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. Heel de verdieping is voorzien van een planken vloer. In de nachthal is een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste houten trap kom je op de zolderruimte van 18m². Hier is plaats voor een 4de slaapkamer indien nodig.

Tuin:
De tuin is zuidwest georiënteerd en ingericht met diverse terrassen, hagen, vijver en bbq. Achteraan is een werkplaats van 30m².

Buitengewone kenmerken:
- EPC-label D (316kwh/m²)
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Slaapkamers met rolluiken
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- CV op aardgas (ketel 2012)
- Airco in leefruimte + keuken
- Elektriciteit niet conform
- Asbestattest aanwezig