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Maison à vendre à Hoogstraten avec 3 chambres

Rooimans 3 B, 2323 Hoogstraten
499 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hoogstraten avec 3 chambres - photo 1
198
323
3
1
Description
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INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met ruimte voor vestairekast. Toiletruimte met handenwasser.
Ruime en lichtrijke woonkamer met ruimte voor bureau en trap naar de 1ste verdieping.
Keuken met keukeneiland, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
Achterinkom/wasplaats met uitgietbak en plaats voor de wasmachine en droogkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping.
Toiletruimte. Badkamer voorzien van dubbel badkamermeubel, ligbad en ruime inloopdouche.
3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ruimte voor ingemaakte kasten.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime zolder op chape, dewelke naar eigen wensen verder af te werken/in te richten is, voorzien van condensatieketel voor de vloerverwarming en warmwaterbereiding EN ventilatiesysteem type D.

ER IS NOG KEUZE IN AFWERKING (BV. VLOEREN, KEUKEN, BADKAMER) VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!!

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging in eenrichtingsstraat in centrum Wortel
Nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking ((oplevering voorjaar 2027)
Polyvalente zolderverdieping
Op fietsafstand van centrum Hoogstraten (winkels, horeca, scholen,...)
Energiezuinige woning (E-peil: 18)
Geen Wet-Breyne (dus geen voorschotten en pas betalen bij oplevering)

Het project wordt gerealiseerd door LUDO VAN CALSTER BV.
De weergegeven beelden dienen uitsluitend ter illustratie en inleving. Deze foto's geven geen exacte weergave en zijn van het gelijkaardige naastgelegen project.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
300.000 €
Valeur du terrain
199.500 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
198 m²

Terrain

Surface de la parcelle
323 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,9 m²; 11,58 m²; 10,14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rooimans 3 B, 2323 Hoogstraten

499.500 EUR

Rooimans 3 B
2323 Hoogstraten

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En entrant, vous remarquerez immédiatement la disposition pratique. Il y a un espace bureau séparé à l'avant, idéal pour travailler à domicile ou comme aire de jeux tranquille pour les enfants. L'espace de vie est un tout ouvert avec la cuisine, où l'îlot de cuisine est l'endroit naturel pour un petit déjeuner rapide ou une bonne conversation en cuisinant. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires (induction, four combiné, lave-vaisselle).<br /><br />Détail pratique : l'entrée arrière fait également office de buanderie et dispose d'un espace de rangement supplémentaire pratique sous les escaliers.<br /><br />Au premier étage, il n'y a pas moins de quatre chambres. La chambre principale dispose de son propre espace pour un dressing. Dans la salle de bain, vous avez le meilleur des deux mondes : une baignoire pour vous détendre et une douche à l'italienne spacieuse pour la routine matinale rapide. Il y a des toilettes séparées dans le couloir.<br /><br />Espace supplémentaire sous le toit<br />Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe et est bien rangé (sur chape). Ici, vous pouvez toujours aller dans n'importe quelle direction : une pièce de loisirs supplémentaire, une cinquième chambre ou simplement un espace de rangement très spacieux. Les techniques, telles que la ventilation de type D et la chaudière pour le chauffage par le sol, ont déjà été soigneusement installées ici.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
En entrant, vous remarquerez immédiatement la disposition pratique. Il y a un espace bureau séparé à l'avant, idéal pour travailler à domicile ou comme aire de jeux tranquille pour les enfants. L'espace de vie est un tout ouvert avec la cuisine, où l'îlot de cuisine est l'endroit naturel pour un petit déjeuner rapide ou une bonne conversation en cuisinant. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires (induction, four combiné, lave-vaisselle).<br /><br />Détail pratique : l'entrée arrière fait également office de buanderie et dispose d'un espace de rangement supplémentaire pratique sous les escaliers.<br /><br />Au premier étage, il n'y a pas moins de quatre chambres. La chambre principale dispose de son propre espace pour un dressing. Dans la salle de bain, vous avez le meilleur des deux mondes : une baignoire pour vous détendre et une douche à l'italienne spacieuse pour la routine matinale rapide. Il y a des toilettes séparées dans le couloir.<br /><br />Espace supplémentaire sous le toit<br />Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe et est bien rangé (sur chape). Ici, vous pouvez toujours aller dans n'importe quelle direction : une pièce de loisirs supplémentaire, une cinquième chambre ou simplement un espace de rangement très spacieux. Les techniques, telles que la ventilation de type D et la chaudière pour le chauffage par le sol, ont déjà été soigneusement installées ici.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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