Villa à vendre à Hoogstraten avec 5 chambres

Villa| Maison

Chaamseweg 75,
2328 Hoogstraten
  • 530 m² habitables
  • 6.8 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Knappe woning met tijdloze elegantie

La description n'est pas disponible en français.
Een uitzonderlijke plek waar tijdloze elegantie en absolute exclusiviteit samenkomen

Verscholen in het groene grensgebied tussen Chaam en Meerle, op een indrukwekkend privéperceel van bijna 7.000 m², bevindt zich dit uitzonderlijke Kempische eigendom. Een residentie die uitblinkt in architectuur, vakmanschap en verfijning, gerealiseerd door de gerenommeerde bouwmeester Vlassak-Verhulst, synoniem voor ongeëvenaarde kwaliteit en tijdloze klasse.

Vanaf het moment dat de automatische toegangspoort zich opent, wordt duidelijk dat dit geen gewone woning is, maar een eigendom van uitzonderlijk niveau. De oprit met parkeergelenheden leidt naar een harmonieus geheel waar rust, ruimte en discretie de toon zetten.

De architectuur is een ode aan de authentieke Kempische hoeve, uitgevoerd met uitsluitend de meest hoogwaardige materialen. Het karaktervolle metselwerk in kruisverband, de Belgische blauwe hardsteen en de authentieke Boomse dakpannen vormen samen een elegante en duurzame uitstraling die generaties lang haar charme behoudt. Elk detail getuigt van een compromisloze keuze voor kwaliteit en ambacht.

Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap tot leven en laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen. De woning biedt een warme, uitnodigende sfeer waarin luxueus wonen en verfijnde landelijke elegantie elkaar perfect aanvullen.

Een absolute meerwaarde vormt het indrukwekkende multifunctionele bijgebouw. Ook hier werd geen enkel compromis gesloten op het vlak van afwerking of materiaalkeuze. De hoogwaardige afwerking en de royale volumes creëren een exclusieve ruimte die zich moeiteloos leent als gastenverblijf, kantoor aan huis, wellness, atelier, showroom of privécollectieruimte. De mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt.

Het volledig omheinde domein garandeert maximale privacy en een ongeëvenaard gevoel van sereniteit. Toch bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Breda ligt op slechts 12 kilometer, Turnhout op 30 kilometer en Antwerpen bereikt u in ongeveer 40 kilometer, waardoor landelijke rust perfect samengaat met een uitstekende bereikbaarheid.

Voor wie op zoek is naar een nog exclusiever geheel, bestaat bovendien de mogelijkheid om de naastgelegen woning op een perceel van 2.211 m² aan te kopen. Deze leent zich uitstekend als conciërgewoning, gastenverblijf of zelfstandige residentie voor familie of personeel.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

De Boer & Partners - Hoogstraten
De Boer & Partners - HoogstratenVrijheid 137, 2320 Hoogstraten

1 995 000 €

Chaamseweg 75
2328 Hoogstraten

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
2.216,48 €
Revenu cadastral
4.614 €
Voir toutes les caractéristiques
Revenu cadastral Indexé
4.614 €
Surface cadastrale
6.800 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
530 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
171 m²
Surface habitable brute
609 m²
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
20,8 m
Année de construction
2007
Possibilité pour profession libérale
Oui
Nombre d’étages
2
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Oui
Nombre de garages
2
Parking intérieur
Oui
Places de parking intérieures
2
Parking extérieur
Oui
Revêtements de sol
parket

Terrain

Surface de la parcelle
6.800 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Sud-ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
51 m
Profondeur de la parcelle
150 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
26 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
3
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Cuisine
Oui
Surface cuisine
19 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
26 m²
Surface salle à manger
19 m²
Nombre de toilettes
5
Bureau
Oui
Surface bureau
80 m²
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
24 m²
Orientation terrasse
Sud-ouest
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Porte blindée
Oui
Piscine
Non
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
126
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250727-0003649490-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
27-07-2035
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
15-10-2008
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Chaamseweg 75, 2328 Hoogstraten

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop