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Maison à vendre à Merksplas avec 6 chambres

Steenweg op Rijkevorsel 19, 2330 Merksplas
665 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Merksplas avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
360
2.025
6
1
Description
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Vrijdag 31/7 tussen 16u00 en 18u00
Zaterdag 8/8 tussen 10u00 en 12u00

Gelegen in het unieke erfgoed van De Kolonie in Merksplas, biedt deze woning een rustige en groene omgeving met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Een ideale combinatie van historisch karakter en hedendaags comfort.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte straalt warmte uit dankzij de haard en de prachtige houten vloer. De recent vernieuwde keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval. Er is een aparte achterinkom voorzien aan de keuken. De ruimte boven de keuken is ingericht als stijlvolle slaapkamer met dressing.

Verder bevinden zich op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping telt nog 3 volwaardige slaapkamers.

De zolder, voorheen ingericht als slaapkamer, doet momenteel dienst als bergruimte.

De kelder is praktisch ingericht als was- en opslagruimte en beschikt over natuurlijke lichtinval.

Buiten geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin op een perceel van 2025 m², volledig omheind en met een groen uitzicht. Bovendien zijn er twee paardenstallen met nutsvoorzieningen aanwezig achteraan in de tuin. Parkeren kan ruimschoots op de oprit en achter de poort.

De woning beschikt over zonnepanelen en behaalt een EPC-label B (144 kWh/m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Deze verkoop gebeurt onder erfpacht. Voor meer informatie hieromtrent kan u contact opnemen met Vastgoedpartners.

• Erfgoedpand met karakter
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
• Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
• Energiezuinig met EPC B en zonnepanelen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
360 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.025 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
144
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260421-0003852579-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Steenweg op Rijkevorsel 19, 2330 Merksplas

665.000 EUR

Steenweg op Rijkevorsel 19
2330 Merksplas

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<p><span>Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent le confort. Il est rare que l'on trouve sur le marché une propriété qui allie vraiment tout.</span></p><p><span>Sur un magnifique terrain de pas moins de <strong>1 806 m²</strong>, caché dans la verdure et accessible par un chemin d'accès privé, se trouve cette propriété exceptionnelle où le luxe, la tranquillité, la durabilité et la polyvalence s'unissent dans une expérience de vie du plus haut niveau.</span></p><p><span>Dès le premier instant, vous ressentirez quelque chose de spécial ici. La combinaison d'un jardin mature, de vues dégagées, d'une intimité absolue et de finitions de haute qualité crée un sentiment de retour à la maison difficile à égaler.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ <strong>225 m²</strong>, vous profiterez d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. Les grandes fenêtres font littéralement entrer le jardin dans la maison et créent un lien unique entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Avec l'impressionnante cuisine à vivre, l'espace de vie élégant constitue le cœur battant de la maison. La cuisine de pas moins de <strong>23 m²</strong> est conçue pour les personnes qui aiment vivre, cuisiner et profiter. Un endroit où la famille et les amis se réunissent spontanément et où chaque moment devient spécial.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>quatre chambres à coucher spacieuses</strong>, de deux salles de bains confortables, de plusieurs installations sanitaires et d'un dressing pratique. L'étage spacieux offre également de nombreuses possibilités supplémentaires grâce au hall central exceptionnellement grand, idéal comme bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace de détente.</span></p><p><span>Ce qui distingue vraiment cette propriété des offres classiques, c'est la présence d'une unité de vie supplémentaire entièrement intégrée. Parfaite pour accueillir des invités, une salle de répétition, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une famille vivant sur place. Un atout extrêmement précieux que de plus en plus d'acheteurs recherchent activement aujourd'hui, ce qui confère à cette propriété une protection exceptionnelle pour l'avenir.</span></p><p><span>A l'extérieur aussi, cette propriété ne laisse rien à désirer. Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de calme où l'on peut profiter du soleil, de l'intimité et de la nature à tout moment de la journée. De multiples terrasses, de vastes espaces verts et des plantations matures créent une expérience extérieure exclusive rarement offerte.</span></p><p><span>Pour ceux qui aiment le confort pratique, la propriété dispose également d'un spacieux carport pour plusieurs véhicules, d'un abri à vélos, d'une dépendance multifonctionnelle avec fonction de garage et de nombreux espaces de rangement.</span></p><h3><span>PARÉ POUR L'AVENIR</span></h3><p><span>C'est en termes de performances énergétiques que cette propriété se distingue vraiment.</span></p><p><span>Avec une impressionnante installation de panneaux solaires d'environ <strong>27 kWp</strong>, une puissante <strong>batterie domestique de 32 kWh</strong>, une station de recharge intelligente et une gestion énergétique avancée, cette propriété figure parmi les meilleures sur le marché résidentiel belge.</span></p><p><span>Le <strong>label EPC</strong> exceptionnel <strong>A++++</strong> souligne non seulement la durabilité de cette propriété, mais offre également une protection sans précédent contre la hausse des coûts de l'énergie et les réglementations futures.</span></p><p><span>Ici, vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi intelligemment.</span></p><h3><span>LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL</span></h3><p><span>✔ Terrain de 1 806 m²</span></p><p><span>environ 225 m² de surface habitable</span></p><p><span>construit en 2013</span></p><p><span>ePC A++++</span></p><p><span>27 kWp de panneaux solaires</span></p><p><span>batterie domestique de 32 kWh</span></p><p><span>station de recharge intelligente</span></p><p><span>quatre chambres à coucher</span></p><p><span>✔ Deux salles de bains</span></p><p><span>✔ Dressing de plain-pied</span></p><p><span>unité de vie supplémentaire intégrée</span></p><p><span>✔ Abri pour plusieurs véhicules</span></p><p><span>dépendance polyvalente avec garage</span></p><p><span>chemin d'accès privé</span></p><p><span>parfaitement entretenu</span></p><p><span>prêt à emménager</span></p><p><span>exceptionnelle intimité</span></p><p><span>situation calme et verdoyante</span></p><p><span>finition de haute qualité</span></p><h3><span>UNE MAISON HORS DU COMMUN</span></h3><p><span>Il ne s'agit pas d'une maison familiale standard. Il s'agit d'une propriété pour les personnes qui choisissent consciemment la qualité, l'espace, l'indépendance et le confort de vie. Une maison qui répond aujourd'hui déjà aux attentes de demain et où chaque détail a été conçu pour des années de plaisir sans souci.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent parfaitement.</span></p>
<p><span>Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent le confort. Il est rare que l'on trouve sur le marché une propriété qui allie vraiment tout.</span></p><p><span>Sur un magnifique terrain de pas moins de <strong>1 806 m²</strong>, caché dans la verdure et accessible par un chemin d'accès privé, se trouve cette propriété exceptionnelle où le luxe, la tranquillité, la durabilité et la polyvalence s'unissent dans une expérience de vie du plus haut niveau.</span></p><p><span>Dès le premier instant, vous ressentirez quelque chose de spécial ici. La combinaison d'un jardin mature, de vues dégagées, d'une intimité absolue et de finitions de haute qualité crée un sentiment de retour à la maison difficile à égaler.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ <strong>225 m²</strong>, vous profiterez d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. Les grandes fenêtres font littéralement entrer le jardin dans la maison et créent un lien unique entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Avec l'impressionnante cuisine à vivre, l'espace de vie élégant constitue le cœur battant de la maison. La cuisine de pas moins de <strong>23 m²</strong> est conçue pour les personnes qui aiment vivre, cuisiner et profiter. Un endroit où la famille et les amis se réunissent spontanément et où chaque moment devient spécial.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>quatre chambres à coucher spacieuses</strong>, de deux salles de bains confortables, de plusieurs installations sanitaires et d'un dressing pratique. L'étage spacieux offre également de nombreuses possibilités supplémentaires grâce au hall central exceptionnellement grand, idéal comme bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace de détente.</span></p><p><span>Ce qui distingue vraiment cette propriété des offres classiques, c'est la présence d'une unité de vie supplémentaire entièrement intégrée. Parfaite pour accueillir des invités, une salle de répétition, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une famille vivant sur place. Un atout extrêmement précieux que de plus en plus d'acheteurs recherchent activement aujourd'hui, ce qui confère à cette propriété une protection exceptionnelle pour l'avenir.</span></p><p><span>A l'extérieur aussi, cette propriété ne laisse rien à désirer. Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de calme où l'on peut profiter du soleil, de l'intimité et de la nature à tout moment de la journée. De multiples terrasses, de vastes espaces verts et des plantations matures créent une expérience extérieure exclusive rarement offerte.</span></p><p><span>Pour ceux qui aiment le confort pratique, la propriété dispose également d'un spacieux carport pour plusieurs véhicules, d'un abri à vélos, d'une dépendance multifonctionnelle avec fonction de garage et de nombreux espaces de rangement.</span></p><h3><span>PARÉ POUR L'AVENIR</span></h3><p><span>C'est en termes de performances énergétiques que cette propriété se distingue vraiment.</span></p><p><span>Avec une impressionnante installation de panneaux solaires d'environ <strong>27 kWp</strong>, une puissante <strong>batterie domestique de 32 kWh</strong>, une station de recharge intelligente et une gestion énergétique avancée, cette propriété figure parmi les meilleures sur le marché résidentiel belge.</span></p><p><span>Le <strong>label EPC</strong> exceptionnel <strong>A++++</strong> souligne non seulement la durabilité de cette propriété, mais offre également une protection sans précédent contre la hausse des coûts de l'énergie et les réglementations futures.</span></p><p><span>Ici, vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi intelligemment.</span></p><h3><span>LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL</span></h3><p><span>✔ Terrain de 1 806 m²</span></p><p><span>environ 225 m² de surface habitable</span></p><p><span>construit en 2013</span></p><p><span>ePC A++++</span></p><p><span>27 kWp de panneaux solaires</span></p><p><span>batterie domestique de 32 kWh</span></p><p><span>station de recharge intelligente</span></p><p><span>quatre chambres à coucher</span></p><p><span>✔ Deux salles de bains</span></p><p><span>✔ Dressing de plain-pied</span></p><p><span>unité de vie supplémentaire intégrée</span></p><p><span>✔ Abri pour plusieurs véhicules</span></p><p><span>dépendance polyvalente avec garage</span></p><p><span>chemin d'accès privé</span></p><p><span>parfaitement entretenu</span></p><p><span>prêt à emménager</span></p><p><span>exceptionnelle intimité</span></p><p><span>situation calme et verdoyante</span></p><p><span>finition de haute qualité</span></p><h3><span>UNE MAISON HORS DU COMMUN</span></h3><p><span>Il ne s'agit pas d'une maison familiale standard. Il s'agit d'une propriété pour les personnes qui choisissent consciemment la qualité, l'espace, l'indépendance et le confort de vie. Une maison qui répond aujourd'hui déjà aux attentes de demain et où chaque détail a été conçu pour des années de plaisir sans souci.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent parfaitement.</span></p>
<p><span>Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent le confort. Il est rare que l'on trouve sur le marché une propriété qui allie vraiment tout.</span></p><p><span>Sur un magnifique terrain de pas moins de <strong>1 806 m²</strong>, caché dans la verdure et accessible par un chemin d'accès privé, se trouve cette propriété exceptionnelle où le luxe, la tranquillité, la durabilité et la polyvalence s'unissent dans une expérience de vie du plus haut niveau.</span></p><p><span>Dès le premier instant, vous ressentirez quelque chose de spécial ici. La combinaison d'un jardin mature, de vues dégagées, d'une intimité absolue et de finitions de haute qualité crée un sentiment de retour à la maison difficile à égaler.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ <strong>225 m²</strong>, vous profiterez d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. Les grandes fenêtres font littéralement entrer le jardin dans la maison et créent un lien unique entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Avec l'impressionnante cuisine à vivre, l'espace de vie élégant constitue le cœur battant de la maison. La cuisine de pas moins de <strong>23 m²</strong> est conçue pour les personnes qui aiment vivre, cuisiner et profiter. Un endroit où la famille et les amis se réunissent spontanément et où chaque moment devient spécial.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>quatre chambres à coucher spacieuses</strong>, de deux salles de bains confortables, de plusieurs installations sanitaires et d'un dressing pratique. L'étage spacieux offre également de nombreuses possibilités supplémentaires grâce au hall central exceptionnellement grand, idéal comme bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace de détente.</span></p><p><span>Ce qui distingue vraiment cette propriété des offres classiques, c'est la présence d'une unité de vie supplémentaire entièrement intégrée. Parfaite pour accueillir des invités, une salle de répétition, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une famille vivant sur place. Un atout extrêmement précieux que de plus en plus d'acheteurs recherchent activement aujourd'hui, ce qui confère à cette propriété une protection exceptionnelle pour l'avenir.</span></p><p><span>A l'extérieur aussi, cette propriété ne laisse rien à désirer. Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de calme où l'on peut profiter du soleil, de l'intimité et de la nature à tout moment de la journée. De multiples terrasses, de vastes espaces verts et des plantations matures créent une expérience extérieure exclusive rarement offerte.</span></p><p><span>Pour ceux qui aiment le confort pratique, la propriété dispose également d'un spacieux carport pour plusieurs véhicules, d'un abri à vélos, d'une dépendance multifonctionnelle avec fonction de garage et de nombreux espaces de rangement.</span></p><h3><span>PARÉ POUR L'AVENIR</span></h3><p><span>C'est en termes de performances énergétiques que cette propriété se distingue vraiment.</span></p><p><span>Avec une impressionnante installation de panneaux solaires d'environ <strong>27 kWp</strong>, une puissante <strong>batterie domestique de 32 kWh</strong>, une station de recharge intelligente et une gestion énergétique avancée, cette propriété figure parmi les meilleures sur le marché résidentiel belge.</span></p><p><span>Le <strong>label EPC</strong> exceptionnel <strong>A++++</strong> souligne non seulement la durabilité de cette propriété, mais offre également une protection sans précédent contre la hausse des coûts de l'énergie et les réglementations futures.</span></p><p><span>Ici, vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi intelligemment.</span></p><h3><span>LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL</span></h3><p><span>✔ Terrain de 1 806 m²</span></p><p><span>environ 225 m² de surface habitable</span></p><p><span>construit en 2013</span></p><p><span>ePC A++++</span></p><p><span>27 kWp de panneaux solaires</span></p><p><span>batterie domestique de 32 kWh</span></p><p><span>station de recharge intelligente</span></p><p><span>quatre chambres à coucher</span></p><p><span>✔ Deux salles de bains</span></p><p><span>✔ Dressing de plain-pied</span></p><p><span>unité de vie supplémentaire intégrée</span></p><p><span>✔ Abri pour plusieurs véhicules</span></p><p><span>dépendance polyvalente avec garage</span></p><p><span>chemin d'accès privé</span></p><p><span>parfaitement entretenu</span></p><p><span>prêt à emménager</span></p><p><span>exceptionnelle intimité</span></p><p><span>situation calme et verdoyante</span></p><p><span>finition de haute qualité</span></p><h3><span>UNE MAISON HORS DU COMMUN</span></h3><p><span>Il ne s'agit pas d'une maison familiale standard. Il s'agit d'une propriété pour les personnes qui choisissent consciemment la qualité, l'espace, l'indépendance et le confort de vie. Une maison qui répond aujourd'hui déjà aux attentes de demain et où chaque détail a été conçu pour des années de plaisir sans souci.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent parfaitement.</span></p>

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