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Scoop: Maison à vendre à Merksplas avec 4 chambres

Steenweg op Turnhout 161, 2330 Merksplas
950 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Merksplas avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
366
2.516
4
2
Description
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Deze statige vrijstaande villa is gelegen op een royaal perceel van 2.516 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 314 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere leefruimtes en een afzonderlijke garage van ca. 65 m². De klassieke architectuur, royale indeling en prachtig volgroeide tuin zorgen voor een aangename combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort. De woning dateert van 1998 en werd doorheen de jaren steeds verzorgd onderhouden.

Indeling:

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over verschillende ruime leefvertrekken, waaronder een woonkamer, aparte eetkamer en bijkomende familiekamer. De keuken is ruim opgevat met een centraal kookgedeelte, veel werk- en kastruimte en een aangrenzende eetplaats. Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk bureau en meerdere praktische bergingen waar onder een kelderberging.

Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, 2 badkamers en een bijkomende bureauruimte. De royale indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor een groter gezin of voor wie wonen en thuiswerken graag combineert.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende berg- en gebruiksmogelijkheden biedt.

Tuin:
De woning wordt omgeven door een prachtig aangelegde en volgroeide tuin. Grote bomen, volwassen hagen, sierbeplanting en verschillende groenstructuren creëren een bijzonder aangename en private buitenomgeving. Een beschut terras vormt een sfeervolle plek midden in het groen. De tuin is noordoost georiënteerd.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, in kasseien aangelegde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Achteraan bevindt zich de vrijstaande garage van ca. 65 m², die naast het stallen van wagens ook heel wat bijkomende berg- of hobbymogelijkheden biedt.

Bijzonderheden:
•Perceel van 2.516 m²
•Woonoppervlakte ca. 314 m²
•4 slaapkamers en 2 badkamers
•Meerdere leefruimtes en 2 bureauruimtes
•Vrijstaande garage van ca. 65 m²
•Ruime zolderverdieping
•Prachtig aangelegde en volwassen tuin
•Verwarming op aardgas
•Haard aanwezig
•Alarmsysteem

Finances

Revenu cadastral
2.025 €
Informations cadastrales
13023 MERKSPLAS
Disponible à partir de
31-03-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
366 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.516 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260702-0003909706-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/d45a8679

Localité

Steenweg op Turnhout 161, 2330 Merksplas

950.000 EUR

Steenweg op Turnhout 161
2330 Merksplas

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<p><span>Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent le confort. Il est rare que l'on trouve sur le marché une propriété qui allie vraiment tout.</span></p><p><span>Sur un magnifique terrain de pas moins de <strong>1 806 m²</strong>, caché dans la verdure et accessible par un chemin d'accès privé, se trouve cette propriété exceptionnelle où le luxe, la tranquillité, la durabilité et la polyvalence s'unissent dans une expérience de vie du plus haut niveau.</span></p><p><span>Dès le premier instant, vous ressentirez quelque chose de spécial ici. La combinaison d'un jardin mature, de vues dégagées, d'une intimité absolue et de finitions de haute qualité crée un sentiment de retour à la maison difficile à égaler.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ <strong>225 m²</strong>, vous profiterez d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. Les grandes fenêtres font littéralement entrer le jardin dans la maison et créent un lien unique entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Avec l'impressionnante cuisine à vivre, l'espace de vie élégant constitue le cœur battant de la maison. La cuisine de pas moins de <strong>23 m²</strong> est conçue pour les personnes qui aiment vivre, cuisiner et profiter. Un endroit où la famille et les amis se réunissent spontanément et où chaque moment devient spécial.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>quatre chambres à coucher spacieuses</strong>, de deux salles de bains confortables, de plusieurs installations sanitaires et d'un dressing pratique. L'étage spacieux offre également de nombreuses possibilités supplémentaires grâce au hall central exceptionnellement grand, idéal comme bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace de détente.</span></p><p><span>Ce qui distingue vraiment cette propriété des offres classiques, c'est la présence d'une unité de vie supplémentaire entièrement intégrée. Parfaite pour accueillir des invités, une salle de répétition, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une famille vivant sur place. Un atout extrêmement précieux que de plus en plus d'acheteurs recherchent activement aujourd'hui, ce qui confère à cette propriété une protection exceptionnelle pour l'avenir.</span></p><p><span>A l'extérieur aussi, cette propriété ne laisse rien à désirer. Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de calme où l'on peut profiter du soleil, de l'intimité et de la nature à tout moment de la journée. De multiples terrasses, de vastes espaces verts et des plantations matures créent une expérience extérieure exclusive rarement offerte.</span></p><p><span>Pour ceux qui aiment le confort pratique, la propriété dispose également d'un spacieux carport pour plusieurs véhicules, d'un abri à vélos, d'une dépendance multifonctionnelle avec fonction de garage et de nombreux espaces de rangement.</span></p><h3><span>PARÉ POUR L'AVENIR</span></h3><p><span>C'est en termes de performances énergétiques que cette propriété se distingue vraiment.</span></p><p><span>Avec une impressionnante installation de panneaux solaires d'environ <strong>27 kWp</strong>, une puissante <strong>batterie domestique de 32 kWh</strong>, une station de recharge intelligente et une gestion énergétique avancée, cette propriété figure parmi les meilleures sur le marché résidentiel belge.</span></p><p><span>Le <strong>label EPC</strong> exceptionnel <strong>A++++</strong> souligne non seulement la durabilité de cette propriété, mais offre également une protection sans précédent contre la hausse des coûts de l'énergie et les réglementations futures.</span></p><p><span>Ici, vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi intelligemment.</span></p><h3><span>LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL</span></h3><p><span>✔ Terrain de 1 806 m²</span></p><p><span>environ 225 m² de surface habitable</span></p><p><span>construit en 2013</span></p><p><span>ePC A++++</span></p><p><span>27 kWp de panneaux solaires</span></p><p><span>batterie domestique de 32 kWh</span></p><p><span>station de recharge intelligente</span></p><p><span>quatre chambres à coucher</span></p><p><span>✔ Deux salles de bains</span></p><p><span>✔ Dressing de plain-pied</span></p><p><span>unité de vie supplémentaire intégrée</span></p><p><span>✔ Abri pour plusieurs véhicules</span></p><p><span>dépendance polyvalente avec garage</span></p><p><span>chemin d'accès privé</span></p><p><span>parfaitement entretenu</span></p><p><span>prêt à emménager</span></p><p><span>exceptionnelle intimité</span></p><p><span>situation calme et verdoyante</span></p><p><span>finition de haute qualité</span></p><h3><span>UNE MAISON HORS DU COMMUN</span></h3><p><span>Il ne s'agit pas d'une maison familiale standard. Il s'agit d'une propriété pour les personnes qui choisissent consciemment la qualité, l'espace, l'indépendance et le confort de vie. Une maison qui répond aujourd'hui déjà aux attentes de demain et où chaque détail a été conçu pour des années de plaisir sans souci.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent parfaitement.</span></p>
<p><span>Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent le confort. Il est rare que l'on trouve sur le marché une propriété qui allie vraiment tout.</span></p><p><span>Sur un magnifique terrain de pas moins de <strong>1 806 m²</strong>, caché dans la verdure et accessible par un chemin d'accès privé, se trouve cette propriété exceptionnelle où le luxe, la tranquillité, la durabilité et la polyvalence s'unissent dans une expérience de vie du plus haut niveau.</span></p><p><span>Dès le premier instant, vous ressentirez quelque chose de spécial ici. La combinaison d'un jardin mature, de vues dégagées, d'une intimité absolue et de finitions de haute qualité crée un sentiment de retour à la maison difficile à égaler.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ <strong>225 m²</strong>, vous profiterez d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. Les grandes fenêtres font littéralement entrer le jardin dans la maison et créent un lien unique entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>Avec l'impressionnante cuisine à vivre, l'espace de vie élégant constitue le cœur battant de la maison. La cuisine de pas moins de <strong>23 m²</strong> est conçue pour les personnes qui aiment vivre, cuisiner et profiter. Un endroit où la famille et les amis se réunissent spontanément et où chaque moment devient spécial.</span></p><p><span>La maison dispose de <strong>quatre chambres à coucher spacieuses</strong>, de deux salles de bains confortables, de plusieurs installations sanitaires et d'un dressing pratique. L'étage spacieux offre également de nombreuses possibilités supplémentaires grâce au hall central exceptionnellement grand, idéal comme bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace de détente.</span></p><p><span>Ce qui distingue vraiment cette propriété des offres classiques, c'est la présence d'une unité de vie supplémentaire entièrement intégrée. Parfaite pour accueillir des invités, une salle de répétition, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une famille vivant sur place. Un atout extrêmement précieux que de plus en plus d'acheteurs recherchent activement aujourd'hui, ce qui confère à cette propriété une protection exceptionnelle pour l'avenir.</span></p><p><span>A l'extérieur aussi, cette propriété ne laisse rien à désirer. Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de calme où l'on peut profiter du soleil, de l'intimité et de la nature à tout moment de la journée. De multiples terrasses, de vastes espaces verts et des plantations matures créent une expérience extérieure exclusive rarement offerte.</span></p><p><span>Pour ceux qui aiment le confort pratique, la propriété dispose également d'un spacieux carport pour plusieurs véhicules, d'un abri à vélos, d'une dépendance multifonctionnelle avec fonction de garage et de nombreux espaces de rangement.</span></p><h3><span>PARÉ POUR L'AVENIR</span></h3><p><span>C'est en termes de performances énergétiques que cette propriété se distingue vraiment.</span></p><p><span>Avec une impressionnante installation de panneaux solaires d'environ <strong>27 kWp</strong>, une puissante <strong>batterie domestique de 32 kWh</strong>, une station de recharge intelligente et une gestion énergétique avancée, cette propriété figure parmi les meilleures sur le marché résidentiel belge.</span></p><p><span>Le <strong>label EPC</strong> exceptionnel <strong>A++++</strong> souligne non seulement la durabilité de cette propriété, mais offre également une protection sans précédent contre la hausse des coûts de l'énergie et les réglementations futures.</span></p><p><span>Ici, vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi intelligemment.</span></p><h3><span>LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL</span></h3><p><span>✔ Terrain de 1 806 m²</span></p><p><span>environ 225 m² de surface habitable</span></p><p><span>construit en 2013</span></p><p><span>ePC A++++</span></p><p><span>27 kWp de panneaux solaires</span></p><p><span>batterie domestique de 32 kWh</span></p><p><span>station de recharge intelligente</span></p><p><span>quatre chambres à coucher</span></p><p><span>✔ Deux salles de bains</span></p><p><span>✔ Dressing de plain-pied</span></p><p><span>unité de vie supplémentaire intégrée</span></p><p><span>✔ Abri pour plusieurs véhicules</span></p><p><span>dépendance polyvalente avec garage</span></p><p><span>chemin d'accès privé</span></p><p><span>parfaitement entretenu</span></p><p><span>prêt à emménager</span></p><p><span>exceptionnelle intimité</span></p><p><span>situation calme et verdoyante</span></p><p><span>finition de haute qualité</span></p><h3><span>UNE MAISON HORS DU COMMUN</span></h3><p><span>Il ne s'agit pas d'une maison familiale standard. Il s'agit d'une propriété pour les personnes qui choisissent consciemment la qualité, l'espace, l'indépendance et le confort de vie. Une maison qui répond aujourd'hui déjà aux attentes de demain et où chaque détail a été conçu pour des années de plaisir sans souci.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent parfaitement.</span></p>
<p><span>Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent le confort. Il est rare que l'on trouve sur le marché une propriété qui allie vraiment tout.</span></p><p><span>Sur un magnifique terrain de pas moins de <strong>1 806 m²</strong>, caché dans la verdure et accessible par un chemin d'accès privé, se trouve cette propriété exceptionnelle où le luxe, la tranquillité, la durabilité et la polyvalence s'unissent dans une expérience de vie du plus haut niveau.</span></p><p><span>Dès le premier instant, vous ressentirez quelque chose de spécial ici. La combinaison d'un jardin mature, de vues dégagées, d'une intimité absolue et de finitions de haute qualité crée un sentiment de retour à la maison difficile à égaler.</span></p><p><span>Avec une surface habitable d'environ <strong>225 m²</strong>, vous profiterez d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle. 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L'étage spacieux offre également de nombreuses possibilités supplémentaires grâce au hall central exceptionnellement grand, idéal comme bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace de détente.</span></p><p><span>Ce qui distingue vraiment cette propriété des offres classiques, c'est la présence d'une unité de vie supplémentaire entièrement intégrée. Parfaite pour accueillir des invités, une salle de répétition, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une famille vivant sur place. Un atout extrêmement précieux que de plus en plus d'acheteurs recherchent activement aujourd'hui, ce qui confère à cette propriété une protection exceptionnelle pour l'avenir.</span></p><p><span>A l'extérieur aussi, cette propriété ne laisse rien à désirer. Le jardin magnifiquement aménagé est une oasis de calme où l'on peut profiter du soleil, de l'intimité et de la nature à tout moment de la journée. De multiples terrasses, de vastes espaces verts et des plantations matures créent une expérience extérieure exclusive rarement offerte.</span></p><p><span>Pour ceux qui aiment le confort pratique, la propriété dispose également d'un spacieux carport pour plusieurs véhicules, d'un abri à vélos, d'une dépendance multifonctionnelle avec fonction de garage et de nombreux espaces de rangement.</span></p><h3><span>PARÉ POUR L'AVENIR</span></h3><p><span>C'est en termes de performances énergétiques que cette propriété se distingue vraiment.</span></p><p><span>Avec une impressionnante installation de panneaux solaires d'environ <strong>27 kWp</strong>, une puissante <strong>batterie domestique de 32 kWh</strong>, une station de recharge intelligente et une gestion énergétique avancée, cette propriété figure parmi les meilleures sur le marché résidentiel belge.</span></p><p><span>Le <strong>label EPC</strong> exceptionnel <strong>A++++</strong> souligne non seulement la durabilité de cette propriété, mais offre également une protection sans précédent contre la hausse des coûts de l'énergie et les réglementations futures.</span></p><p><span>Ici, vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi intelligemment.</span></p><h3><span>LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL</span></h3><p><span>✔ Terrain de 1 806 m²</span></p><p><span>environ 225 m² de surface habitable</span></p><p><span>construit en 2013</span></p><p><span>ePC A++++</span></p><p><span>27 kWp de panneaux solaires</span></p><p><span>batterie domestique de 32 kWh</span></p><p><span>station de recharge intelligente</span></p><p><span>quatre chambres à coucher</span></p><p><span>✔ Deux salles de bains</span></p><p><span>✔ Dressing de plain-pied</span></p><p><span>unité de vie supplémentaire intégrée</span></p><p><span>✔ Abri pour plusieurs véhicules</span></p><p><span>dépendance polyvalente avec garage</span></p><p><span>chemin d'accès privé</span></p><p><span>parfaitement entretenu</span></p><p><span>prêt à emménager</span></p><p><span>exceptionnelle intimité</span></p><p><span>situation calme et verdoyante</span></p><p><span>finition de haute qualité</span></p><h3><span>UNE MAISON HORS DU COMMUN</span></h3><p><span>Il ne s'agit pas d'une maison familiale standard. Il s'agit d'une propriété pour les personnes qui choisissent consciemment la qualité, l'espace, l'indépendance et le confort de vie. Une maison qui répond aujourd'hui déjà aux attentes de demain et où chaque détail a été conçu pour des années de plaisir sans souci.</span></p><p><span>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent parfaitement.</span></p>

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